Premiér: „Půda je v našich rukou, peníze lze mobilizovat, ale výstavba sociálního bydlení se mění pomalu“

Odpoledne 6. března předsedal premiér Pham Minh Chinh celostátní online konferenci o odstraňování obtíží a překážek a podpoře rozvoje sociálního bydlení.

Premiér Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Premiér Pham Minh Chinh ve svém úvodním projevu zhodnotil, že o rozvoji sociálního bydlení se hodně diskutovalo, ale jeho realizace nebyla příliš efektivní.

Uvítal některé lokality, které nedávno zahájily velké projekty sociálního bydlení, a vyjádřil obavy, že „půda je v našich rukou, peníze lze mobilizovat, mechanismy, politiky a postupy jsou v našich rukou, ale výstavba sociálního bydlení se mění pomalu.“

Odstranění právních překážek pro sociální bydlení

Premiér potvrdil, že potřeba sociálního bydlení je velmi velká, a proto se orgány musí postavit do pozice těch, kteří to potřebují, aby řešily a plnily úkoly v souladu se svými funkcemi, úkoly a pravomocemi.

V lokalitách, kde byly stanoveny konkrétní cíle pro výstavbu sociálního bydlení, je nutné to považovat za politický úkol.

Je nutné vyhodnotit, zda jsou cíle výstavby sociálního bydlení stanovené pro dané lokality vhodné a zda je zapotřebí další práce; jaké mechanismy a politiky je třeba řešit; jak mobilizovat zdroje; návrh a model sociálního bydlení; kapacitu hromadné výroby; metody implementace, plánování, přidělování pozemků a administrativní postupy.

Nedávno byly vyřešeny některé institucionální problémy, které však stále přetrvávají. Premiér navrhl, aby byly vzneseny konkrétní připomínky k právním problémům. Zvažte architektonickou soutěž na návrh sociálního bydlení, abyste získali modely domů, které budou vhodné pro podmínky, krajinu, kulturu, klima každého regionu a potřeby uživatelů a zároveň budou prostorné, světlé, zelené, čisté a krásné. Zároveň je možné studovat výstavbu sociálního bydlení montáží železobetonových prvků.

Pokud jde o zdroje, zmínil řadu řešení, která byla a jsou zaváděna, jako je zřízení národního bytového fondu; vyplacení úvěrového balíčku ve výši 140 000 miliard dongů na sociální bydlení, aniž by se to započítávalo do úvěrového „místa“ bank...

Premiér Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Upřednostněte sociální bydlení před komerčním bydlením

Zejména pokud jde o postupy, je nutné vytvořit mechanismy a zásady, které by vyzvaly podniky, aby to urychlily a zkrátily procedury. Otázkou však je, proč to podniky dosud neudělaly, protože si vláda netroufá to zadat? Je možné to zadat přímo bez výběrového řízení?

Pokud se tak stane, je nutné zajistit publicitu, transparentnost a předcházet korupci, negativitě a plýtvání. Zároveň je nutné zajistit obsah, nikoli formalitu, žádné modré ani červené jednotky a vyhnout se velmi zdlouhavému procesu, který zabere čas a nepřináší žádné výsledky.

Místní stranické výbory a orgány musí doprovázet a podporovat dodavatele a nenechat je na staveništi samotné; mobilizovat účast celého politického systému, účast sil, jako jsou mládež a ženy, propagovat umění „lidové války“, všichni pomáhat vytvářet společnou sílu.

Premiér také poznamenal, že sociální bydlení neznamená stavět na „zbylých“ pozemcích, místech „uprostřed ničeho“, kde nelze stavět komerční bydlení, pak je nutné stavět sociální bydlení. Přednost musí mít nejprve sociální bydlení, poté komerční bydlení, splňující požadavky na infrastrukturu a mající formu koupě a leasingu.

Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh ve zprávě o rozvoji sociálního bydlení uvedl, že země plánuje 1 309 lokalit s rozlohou 9 737 hektarů pro sociální bydlení. Od roku 2021 do současnosti bylo v celé zemi realizováno 655 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 593 428 jednotek.

Jen v roce 2024 bylo v celé zemi dokončeno 28 projektů o rozsahu 20 284 jednotek; 23 projektů o rozsahu 25 399 jednotek získalo povolení a byla zahájena výstavba; počet projektů schválených pro investiční politiku je 113 projektů, což odpovídá 142 450 jednotkám. K dnešnímu dni bylo dokončeno 103 projektů o rozsahu 66 755 jednotek. Jen v roce 2024 bylo dokončeno 28 projektů o rozsahu 21 874 jednotek.

Pan Sinh navrhl, aby premiér pověřil ministerstvo stavebnictví výzkumem a vedením vývoje usnesení o pilotním testování konkrétních mechanismů a politik v oblasti rozvoje sociálního bydlení, včetně politik pro výběr investorů do projektů výstavby sociálního bydlení bez výběrového řízení a řady politik k odstranění překážek v rozvoji sociálního bydlení.

Zdroj: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm