Bac Ninh: Odstranění překážek, urychlení postupu výstavby sociálního bydlení

V podstatě splněn cíl pro rok 2025

Statistiky ukazují, že do konce října 2025 bylo v celé provincii dokončeno 12 649 bytů pro sociální bydlení, čímž bylo dosaženo téměř 80 % cíle stanoveného premiérem na tento rok. Současně byla dokončena řada základních projektů, u nichž se očekává, že v posledních měsících roku bude postaveno přibližně 3 600 bytů, což vytváří předpoklady pro to, aby Bac Ninh v roce 2025 splnil cíl 15 920 bytů. Na nedávných online zasedáních vlády byla provincie Bac Ninh hodnocena jako jedna z předních lokalit v zemi, pokud jde o rozvoj sociálního bydlení.

Projekt sociálního bydlení č. 2 v nové městské oblasti Bac Giang se zrychluje.

Pan Nguyen Tuan Dung, zástupce ředitele odboru výstavby, uvedl: „V rámci územního plánování a podrobného plánování provincie vyčlenila 352 hektarů půdy pro rozvoj sociálního bydlení, což odpovídá přibližně 170 000 bytům. Dodržování 20% pozemkového fondu pro rozvoj sociálního bydlení v městských oblastech je rovněž striktně dodržováno, což přispívá ke zvýšení celkového počtu fondů sociálního bydlení, které budou v budoucnu vytvořeny. Jen v roce 2025 bude ve 12 městských oblastech schválených Provinčním lidovým výborem pro výběr investorů 6 oblastí vyčleněno 20 % obytné plochy na investice do výstavby sociálního bydlení o celkové rozloze 43,32 hektaru.“

V současné době se v celé provincii realizuje 90 projektů sociálního bydlení o rozloze více než 311 hektarů a 10,3 milionu metrů čtverečních ^{podlahové plochy} , které by po dokončení měly poskytnout více než 127 000 bytů. Kromě dokončených a částečně dokončených projektů je 15 projektů ve výstavbě, 36 projektů je ve fázi vyklízení staveniště a přípravy investic... Pokud jde o sociální bydlení pro ozbrojené síly, provincie pověřila ministerstvo výstavby, aby přezkoumalo a navrhlo lokality pro 6 projektů s 3 800 byty, které by splňovaly potřeby stabilizace života policistů, vojenských důstojníků a vojáků. Pokud jde o ubytování pro pracovníky, provincie vyžaduje, aby investoři rezervovali alespoň 20 % z 10% plochy pozemků určených pro služby v rámci plánovaného projektu průmyslového parku pro výstavbu ubytování. Nedávno úřady upravily plánování a přidaly 5,23 hektaru pro výstavbu bytové oblasti pro pracovníky v průmyslovém parku Quang Chau (okres Nenh)... Tyto výsledky jsou důležitým základem pro pokračování rozvoje sociálního bydlení v provincii v příštím roce.

Udělejte nový průlom

V roce 2026 má Bac Ninh podle vládního rozhodnutí dokončit 17 873 jednotek sociálního bydlení. Provinční lidový výbor se však s Ministerstvem stavebnictví dohodl na registraci 20 000 jednotek (což představuje nárůst o více než 2 000 jednotek oproti cíli). Tento cíl je stanoven na základě aktuálního stavu fondu sociálního bydlení, který provincie realizuje, jako například: Téměř 7 300 bytů ve výstavbě, 14 432 bytů připravených k investiční výstavbě ve více než 20 projektech, které jsou realizovány a připravují se k realizaci...

V současné době provincie realizuje 90 projektů sociálního bydlení o rozloze více než 311 hektarů a 10,3 milionu metrů čtverečních ^{podlahové plochy} , které by po dokončení měly poskytnout více než 127 000 bytů. Kromě dokončených a částečně dokončených projektů je 15 projektů ve výstavbě, 36 projektů je ve fázi vyklízení lokality a přípravy investic...

V rámci těchto projektů mnoho investorů mobilizuje zdroje a urychluje postup výstavby. Pan Pham Tien Dung, generální ředitel společnosti Cat Tuong Joint Stock Company – investora projektu Cat Tuong Smart City (obec Yen Trung), uvedl: „Zaměřujeme se na maximální využití lidských zdrojů, pracujeme přesčas a snažíme se do konce roku 2025 uvést na trh 1 040 jednotek sociálního bydlení. V roce 2026 a v následujících letech podnik dokončí a předá pracovníkům tisíce jednotek sociálního bydlení.“

V kontextu rostoucí poptávky po bydlení pro osoby s nízkými příjmy označil Bac Ninh rozvoj sociálního bydlení za klíčový úkol, spojený s cílem moderního a udržitelného rozvoje měst. Provinční výbor strany souhlasil se zahrnutím cíle rozvoje sociálního bydlení do usnesení 1. sjezdu strany pro období 2025–2030, které stanoví cíl dokončení alespoň 120 000 bytů v období 2026–2030. Na setkáních s vládou místopředseda provinčního lidového výboru Pham Van Thinh poznamenal, že v Bac Ninh pracuje v průmyslových parcích přibližně 600 000 pracovníků, přičemž stanovený cíl více než 135 000 jednotek sociálního bydlení (období 2025–2030) stále neodpovídá skutečným potřebám. Pro splnění cílů rozvoje sociálního bydlení provincie rozvíjí bytové projekty a pokračuje v průzkumu nabídky a poptávky, aby v nadcházejícím období měla k dispozici plán rozvoje. Soudruh Pham Van Thinh potvrdil: „Sociální bydlení nejen řeší otázku bydlení, ale také souvisí se stabilizací pracovní síly, přilákáním investic a zlepšením místní konkurenceschopnosti. Provincie bude i nadále podporovat podniky, aby brzy uvedly do provozu projekty sociálního bydlení.“

Ve skutečnosti bylo mnoho projektů sociálního bydlení rozděleno do problémových skupin, aby se naléhaly a odstranily překážky. Konkrétně provincie vyřešila problémy u 11 projektů sociálního bydlení pro pracující, což umožnilo rozšíření kupujících a nájemníků a vytvořilo více bytových příležitostí pro pracující v průmyslových parcích Yen Phong, Thuan Thanh II, Quang Chau... V nadcházejícím období bude provincie i nadále prosazovat uplatňování mechanismu „60% zeleného kanálu“, minimalizovat postupy související s projekty sociálního bydlení a upřednostňovat udělování licencí pro projekty sociálního bydlení s fondy čistých pozemků. Zároveň bude povzbuzovat mnoho hospodářských odvětví k účasti na rozvoji sociálního bydlení a ubytování pro pracující...

Navzdory mnoha úspěchům se Bac Ninh stále potýká s obtížemi v oblasti kompenzací a vyklízení pozemků; s uplatňováním právních předpisů při realizaci projektů sociálního bydlení. Provincie doporučuje, aby ústřední vláda vyvinula zvláštní mechanismus pro vyklízení pozemků pro projekty sociálního bydlení, včetně zkrácení doby pro kompenzace a přidělování pozemků. Změna a doplnění politik, vyhýbání se postupům, které zpomalují průběh realizace projektů, a také zavedení mechanismů na podporu investorů, rozšíření zdrojů dodávek a příjemců...

Rozvoj sociálního bydlení je jedním z klíčových řešení sociálního zabezpečení, které přispívá k zajištění lidských zdrojů a zlepšení kvality měst. Díky politickému odhodlání a rozvojovému základu z předchozích let se provincie snaží splnit cíl rozvoje sociálního bydlení v roce 2025 a v následujících letech.

Článek a fotografie: Duc Anh

Zdroj: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg