Odpoledne 22. září předsedal premiér Pham Minh Chinh , předseda Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi, prvnímu zasedání, na kterém byl řídící výbor dokončen a zhodnocena situace v oblasti bydlení a trhu s nemovitostmi za prvních 9 měsíců roku 2025 a úkoly na poslední měsíce roku 2025.
Setkání se konalo přímo v sídle vlády, online, za účasti 34 provincií a centrálně řízených měst. Zúčastnili se ho také místopředseda vlády Tran Hong Ha, zástupce předsedy řídícího výboru; ministři, vedoucí ministerských agentur, vládních agentur; vedoucí ministerstev, poboček, členové řídícího výboru; vedoucí představitelé provincií a měst; vedoucí představitelé obchodních sdružení a hospodářských skupin.
Na setkání premiér Pham Minh Chinh zdůraznil, že v současné době celá země usiluje o dosažení cíle růstu 8,3–8,5 % v roce 2025 a dvojciferného růstu v následujících letech, aby splnila dva stoleté cíle. K dosažení tohoto cíle vydalo politbyro a celá země je realizuje. Důležitá usnesení a hlavní směry pro rozvoj země, aby se stala stále prosperující a aby se lidé stali stále šťastnějšími a prosperujícími.
Generální tajemník To Lam nedávno absolvoval pracovní schůzku se stálým výborem vládního stranického výboru a příslušnými ministerstvy a odbory na téma rozvoje měst a venkova v nové situaci. Premiér uvedl, že nemovitosti a trh s nemovitostmi hrají důležitou roli, přispívají k podpoře hospodářského rozvoje, podpoře růstu, podpoře rozvoje měst, vytváření nového rozvojového prostoru, přispívají ke zlepšení kvality života lidí, vytvářejí novou tvář země a rozvíjejí městské oblasti moderním a civilizovaným směrem.
Trh s nemovitostmi je důležitým kanálem pro mobilizaci a alokaci kapitálu, který má velký vliv na další ekonomická odvětví, jako je stavebnictví, finance, stavební materiály, služby atd. V tomto odvětví je rozvoj bydlení důležitým článkem v síti sociálního zabezpečení, jedním z pilířů politik sociálního zabezpečení, zajišťuje pokrok, sociální rovnost a je účinným řešením na podporu socioekonomického rozvoje.
Premiér Pham Minh Chinh zdůraznil, že největším cílem strany a státu je získání nezávislosti a svobody pro národ a zlepšení materiálního a duchovního života lidí a poukázal na to, že vláda od začátku svého funkčního období velmi odhodlaně rozvíjí sociální bydlení, realizuje hlavní politiku strany a zajišťuje, aby se lidé mohli „usadit a uživit“. Proto je nutné vytvořit zdroje dodávek a restrukturalizovat realitní produkty, zejména segment sociálního bydlení, a to díky cenám vhodným pro osoby s nízkými a středními příjmy. Trh s nemovitostmi a rozvoj sociálního bydlení však stále neprobíhají podle očekávání.
Premiér zdůraznil potřebu zlepšit kvalitu městské zástavby a uvedl, že ve srovnání s očekáváními a požadavky je stále třeba udělat mnoho práce a je nutné provést otevřenou analýzu, odstranit překážky, odpovědět na otázku, proč jsou a zůstávají vysoké ceny bytů, a objasnit, zda dochází k manipulaci s trhem s nemovitostmi s cílem napravit hromadění nemovitostí, zvyšování cen, cenovou inflaci a narušení trhu.
Předseda vlády navrhl zvýšit nabídku, vyvážit nabídku a poptávku podle tržních mechanismů; jasně identifikovat obtíže, překážky a úzká místa v bytové politice a na trhu s nemovitostmi, na jejichž základě analyzovat příčiny, vyvodit z nich ponaučení a najít řešení, která by od nynějška do konce roku a příštího roku přinesla průlomy a rozdíly v bytové politice a na trhu s nemovitostmi, a přispěla tak k podpoře růstu.
Premiér požádal řídící výbor, aby se zaměřil na přezkoumání a prozkoumání zadaných úkolů; aby jasně identifikoval obtíže, překážky a úzká místa v rozvoji trhu s nemovitostmi a sociálním bydlením, zejména z hlediska institucí; aby zhodnotil dobré a špatné stránky a poučení pro vedení a směřování v nadcházejícím období.
Podle Řídícího výboru se v prvních 9 měsících roku 2025 v celé zemi nacházelo více než 1 000 projektů komerčního bydlení, z nichž 960 bylo ve výstavbě, s celkovým počtem téměř 149 000 bytů a více než 249 000 rodinných domů.
Spolu s tím se v celé zemi realizuje 692 projektů sociálního bydlení s rozsahem více než 633 000 jednotek, z nichž 165 projektů bylo dokončeno s více než 110 000 jednotkami. Počet dokončených projektů, zahájené výstavby a schválených investičních politik do roku 2025 dosáhl 59,6 % cíle. Zejména celá země dokončila odstranění více než 334 000 dočasných a zchátralých domů v celé zemi.
Celkový počet transakcí s nemovitostmi dosáhl přibližně 430 000, což představuje mírný nárůst ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Trh vykazoval známky oživení, ale zůstal lokální. Segment bytů ve velkých městech mírně vzrostl, zejména ve středním segmentu; transakce s pozemky stagnovaly.
K 31. červenci dosáhly nesplacené úvěry v sektoru nemovitostí více než 4 miliony miliard VND, což představuje nárůst o téměř 17 % ve srovnání s koncem roku 2024; představují 23,68 % celkového nesplaceného dluhu vůči ekonomice.
Spolu s tím byly pod vedením vlády důkladně implementovány úvěrové balíčky pro sociální bydlení. Úvěrového balíčku ve výši 30 000 miliard VND podle vládního usnesení 02/NQ-CP se účastní 17 komerčních bank, přičemž nesplacené úvěry dosáhly více než 2 300 miliard VND; program úvěrů na sociální bydlení podle vládního nařízení 100/2024/ND-CP má celkovou nesplacenou úvěrovou částku přes 19 000 miliard VND; byl také propagován úvěrový program na sociální bydlení, bydlení pro pracovníky a renovaci starých bytů podle vládního usnesení 33/NQ-CP.
Zdroj: https://www.vietnamplus.vn/thu-tuong-phai-tra-loi-duoc-cau-hoi-tai-sao-gia-nha-chung-cu-lai-cao-va-cao-mai-post1063260.vnp
![[Fotografie] Akce pro komunitu vypráví příběhy o trvalých cestách – intimních i skvělých, a přesto tichých a odhodlaných](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/15/1763179022035_ai-dai-dieu-5828-jpg.webp)
Komentář (0)