Ranní zprávy 7-26: Ceny nájmů v centru Ho Či Minova Města nadále rostou

TP.HCM - Ảnh 1. — Na zdech domů na ulici Dong Khoi v Ho Či Minově Městě jsou vyvěšeny cedule s nabídkou domů k pronájmu nebo prodeji, ale ceny v nákupních centrech vzrostly - Foto: TTD

Ceny nájmů v centru Ho Či Minova Města nadále rostou

V nedávno zveřejněné zprávě společnost JLL Vietnam uvedla, že požadované nájemné v klíčových obchodních centrech v centrální oblasti nadále stabilně roste a těží z omezené nové nabídky.

Konkrétně ve druhém čtvrtletí roku 2025 dosáhlo průměrné hrubé požadované nájemné v přízemí v centrální oblasti 244,6 USD/ ^m2 /měsíc (ekvivalent 6,4 milionu VND), což představuje nárůst o 1,3 % oproti předchozímu čtvrtletí a o 4 % oproti stejnému období loňského roku.

Mezitím mimo centrální oblast zaznamenala mírný nárůst průměrné ceny nájemného na 65,1 USD/ ^m2 /měsíc (přibližně 1,7 milionu VND), což odpovídá čtvrtletnímu nárůstu o 1,1 % a ročnímu nárůstu o 0,7 %.

Navzdory ekonomickým nejistotám si trh stále udržuje dynamiku růstu díky flexibilním strategiím restrukturalizace nájemníků ze strany investorů a implementaci inovativních obchodních modelů ze strany maloobchodníků, uvedli experti JLL.

Předpisy o činnosti Řídícího výboru pro reformu platů, sociální pojištění a pobídky pro osoby za zásluhy

Místopředseda vlády Ho Duc Phoc – předseda ústředního řídícího výboru pro reformu mzdové politiky, sociálního pojištění a pobídek pro osoby s vynikajícími službami – podepsal rozhodnutí č. 109, kterým se vyhlašují provozní předpisy tohoto řídícího výboru.

Ústřední řídící výbor je odpovědný za výzkum, vývoj a prosazování realizace úkolů uvedených v usnesení 27-NQ/TW ze dne 21. května 2018 7. konference 12. ústředního výkonného výboru o reformě platové politiky pro kádry, státní úředníky, veřejné zaměstnance, ozbrojené síly a zaměstnance v podnicích;

Usnesení č. 28-NQ/TW ze dne 21. května 2018 ze 7. konference 12. ústředního výkonného výboru o reformě politik sociálního zabezpečení; usnesení a akční programy vlády k provedení usnesení č. 27-NQ/TW a usnesení č. 28-NQ/TW.

Ústřední řídící výbor má také za úkol koordinovat s ministerstvy a agenturami výzkum socioekonomických politik týkajících se mzdové politiky, sociálního zabezpečení a pobídek pro zasloužilé osoby, jak je pověří premiér, a pomáhat premiérovi monitorovat a nabádat ministerstva, složky a obce k provádění mzdové politiky, sociálního zabezpečení a pobídek pro zasloužilé osoby.

Řešení pro vytvoření zdrojů pro reformu mzdové politiky a politiky sociálního pojištění; navrhování opatření pro rychlé řešení nových problémů vznikajících při implementaci mzdové politiky, sociálního pojištění a pobídek pro zasloužilé osoby.

Ho Či Minovo Město vyžaduje kontrolu a posílení billboardů během období dešťů a bouří.

TP.HCM - Ảnh 2. — Uvítací brána v tržní oblasti Tan Binh (okres Tan Hoa, Ho Či Minovo Město) se 20. července kolem 11:20 náhle zřítila během silné bouřky - Foto: PN

Vzhledem k riziku ohrožení bezpečnosti způsobenému venkovními reklamními sloupy a billboardy během období dešťů a bouří vydalo Ministerstvo kultury a sportu Ho Či Minova Města dokument, v němž žádá 168 městských částí, obcí a reklamních firem, aby naléhavě přezkoumaly a posílily systém cedulí, billboardů a reklamních sloupů.

Podle směrnice musí Obecní lidové výbory kontrolovat, likvidovat a odstraňovat nelegální reklamní díla, ta, která neodpovídají předpisům nebo nezajišťují nosné konstrukce. Obce musí být rovněž odpovědné za jakékoli incidenty zřícení reklamních tabulí a sloupů, které byly realizovány nebo realizovány společně s obcí.

U reklamních firem vyžaduje oddělení kontrolu úrovně bezpečnosti konstrukce a proaktivní opravy, výměny nebo demontáže, pokud nesplňuje technické požadavky. Zejména musí bezpodmínečně zajistit elektrickou bezpečnost, požární prevenci a hašení a nést odpovědnost před zákonem, pokud k incidentu dojde během vrcholných bouřek a poryvů větru od nynějška do listopadu.

Firmy odkupují dluhopisy za rekordní maximum

Podle statistik ratingové agentury S&I Ratings proběhly ve druhém čtvrtletí silné zpětné odkupy podnikových dluhopisů v hodnotě přesahující 96 000 miliard VND, což je historicky nejvyšší čtvrtletní úroveň.

Celková hodnota zpětných odkupů, nashromážděných za prvních 6 měsíců roku, se odhaduje na 123 000 miliard VND (o 59 % více než ve stejném období loňského roku).

Nejnovější zprávy o cenách zlata dnes najdete zde.

Podle expertů společnosti S&I Ratings tento vývoj odráží snahy emitentů o restrukturalizaci dluhu obecně, když se trh do jisté míry zotavil a úrokové sazby zůstávají v první polovině roku 2025 na poměrně atraktivní úrovni.

V kontextu příznivějších úvěrových podmínek (úvěry se za prvních 6 měsíců roku 2025 zvýšily o 9,9 %) a průměrné úrokové sazby z úvěrů se oproti konci roku 2024 snížily o 60 procentních bodů, mají podniky tendenci upřednostňovat bankovní úvěry před emisemi dluhopisů, aby optimalizovaly kapitálové náklady a zjednodušily postupy.

To také pomáhá vysvětlit rostoucí trend předčasných zpětných odkupů za účelem snížení tlaku na dluh z korporátních dluhopisů.

Léčba epilepsie pomocí polohovacího robota

Ve Vietnamu byl poprvé úspěšně léčen případ rezistentní epilepsie u dítěte pomocí technologie polohovacího robota AutoGuide. Pacientovi bylo 9 let a záchvaty měl od roku 2021. Zpočátku pacient na léky dobře reagoval, ale do roku 2024, i přes zvyšování dávky léků a kombinaci mnoha druhů, dítě stále mělo záchvaty, někdy i několikrát denně.

Dlouhodobé záchvaty vystavují děti riziku pádů, zranění a ovlivňují fyzický i duševní vývoj. Podle Světové zdravotnické organizace přibližně 30 % pacientů s epilepsií nereaguje na léky (rezistentní epilepsie), v těchto případech je nejúčinnější chirurgický zákrok k odstranění epileptického ložiska.

V nemocnici Vinmec Central Park umístili lékaři pod robota intrakraniální elektrody, takže robot fungoval jako vodítko, které pomáhá lékařům lokalizovat a zavést elektrody do mozku a detekovat epileptické ložisko nacházející se v pravé frontální oběžné dráze a dolním frontálním laloku, kde je koncentrováno mnoho nervů. Operace je tak bezpečná, krevní ztráta je omezená, doba zákroku krátká a nezůstávají žádné následky.