Panoramatický pohled na projekt městské oblasti, kde se kolem skalní hory v zátoce Ha Long vysypává zemina a vytváří se tak „skalka“.

Nově založená společnost vyhrála nabídku na pozemek v hodnotě bilionu dolarů po pouhých 40 dnech.

Dne 29. října 2021 vydal Lidový výbor provincie Quang Ninh rozhodnutí č. 3787/QD-UBND, kterým schválil investiční politiku projektu městské oblasti v oblasti 10B, okres Quang Hanh, město Cam Pha. Formou výběru investorů pro tento projekt je dražba práv k užívání pozemků v souladu s ustanoveními pozemkového zákona.

Investiční kapitál projektu činí 1 232 miliard VND z nestátních rozpočtových zdrojů. Celková plocha pozemku, vodní plochy a místa realizace je 318 210,9 m2.

Obytná plocha je 229 303,4 m2 se 451 řadovými domy a vilami o výšce až 7 pater. Tento projekt bude mít 2 024 obyvatel.

Projekt městské oblasti v oblasti 10B postaví 451 řadových domů a vil s populací 2 024 lidí. (Foto: PC)

Dne 30. prosince 2021 vydal Lidový výbor provincie Quang Ninh rozhodnutí č. 4720/QD-UBND o uznání výsledků dražby práv k užívání pozemků za účelem realizace projektu městské oblasti v oblasti 10B. Vítězným uchazečem se stala společnost Do Gia Capital Company Limited. V době vítězství v nabídce byla tato společnost založena teprve více než 40 dní a jejím ředitelem byl pan Tran Hoai Thanh.

Dne 15. června 2023 vydal Lidový výbor provincie Quang Ninh rozhodnutí č. 1614/QD-UBND, kterým schválil výsledky posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) projektu městské oblasti v oblasti 10B společnosti Do Gia Capital Company Limited.

Toto rozhodnutí jasně stanoví, že schválení posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) projektu je základem pro příslušné státní orgány, aby mohly kontrolovat, zkoumat a dohlížet na provádění požadavků na ochranu životního prostředí. Zejména odbor přírodních zdrojů a životního prostředí provincie je plně odpovědný před zákonem a provinčním lidovým výborem za přiměřenost, zákonnost a přesnost informací a údajů obsažených ve schváleném posouzení vlivů na životní prostředí.

Městský lidový výbor Cam Pha musí převzít plnou odpovědnost před zákonem a provinčním lidovým výborem za obsah schválení územního plánu a proces realizace projektu, aby byl zajištěn soulad s platnými předpisy.

Mnoho nákladních vozidel stálo ve frontě, aby odvezly zeminu pro výstavbu obslužné komunikace pro projekt městské oblasti. (Foto: PC)

Dne 19. září Správní rada zálivu Ha Long prostřednictvím monitorování pobřežního prostředí zjistila, že projekt městské oblasti v oblasti 10B ukládá zeminu přímo, bez hráze, do mořské oblasti patřící do ochranné zóny světového přírodního dědictví zálivu Ha Long, ochranné zóny 2 zvláštní národní památky záliv Ha Long.

V této záležitosti zaslala správní rada zálivu Ha Long dokument, v němž žádá Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvo kultury a sportu a Lidový výbor města Cam Pha o provedení inspekce a vyžádání stavebních jednotek k dodržování ustanovení zákona o ochraně životního prostředí a ochraně kulturního dědictví. Zároveň existují řešení, jak zabránit látkám znečišťujícím životní prostředí a ekologii zálivu Ha Long.

Hora byla obklopena půdou jako „skalka“. ​​(Foto: PC)

Dne 6. října vydal provinční stavební úřad dokument, v němž požaduje od společnosti Do Gia Capital Company Limited, aby dodržovala projektovou dokumentaci a stavební povolení, která byla posouzena a udělena, aby přijala vhodná stavební opatření k zajištění cirkulace vody v oblastech mangrovových porostů a korálových útesů na obou stranách dálnice 1 a aby minimalizovala dopady na celkovou krajinu a životní prostředí světového přírodního dědictví – zálivu Ha Long.

Důvody, proč byl projekt „zapískán“

Dne 6. listopadu, poté, co se tisk a veřejnost zamyslely nad výše uvedeným projektem městské oblasti, úřadující předseda Lidového výboru provincie Quang Ninh, Cao Tuong Huy, uvedl, že okamžitě vydal dokument nařizující inspekci, aby v rámci své pravomoci přijala opatření k vyřešení této záležitosti.

Ve stejný den se interdisciplinární delegace provincie Quang Ninh sešla na pracovní schůzku, na níž se věnovala kontrole zpětné vazby týkající se výstavby projektu městské oblasti v oblasti 10B.

Vlastník projektu proto řádně neimplementoval obsah zprávy o posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) schválené Provinčním lidovým výborem.

Konkrétně nebyla provedena následující opatření: Vnitřek obslužné komunikace a jímky má geotextilii; před zahájením výstavby je nutné odbahnit bahno pod ním; je nutné odbahnit bahno, které se během výstavby vznítí; je nutné provést celou jímku v kombinaci s úpravou základů okolních náspů nebo jejich částí, ale je nutné vytvořit uzavřené oblasti, aby se zabránilo vzlínání bahna a odnášení bahna a zeminy dešťovou vodou do moře; je nutné pravidelně monitorovat kvalitu vody, sedimenty a biodiverzitu v oblasti realizace projektu a v historické lokalitě Ha Long Bay s frekvencí 3–6 měsíců; je nutné zveřejňovat zprávu o posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) na sboru a v projektu.

V době inspekce investor dosud nepředložil dokumentaci o staveništi a stavební metodě a dosud se nehlásil Lidovému výboru města Cam Pha k posouzení a schválení dle stanoviska Provinčního odboru výstavby uvedeného na straně 2 stavebního povolení č. 82/GPXD-SXD ze dne 24. července 2023. Stavební deník investora projektu byl pro výstavbu oficiální silnice neúplný...

Společnost Do Gia Capital Company Limited použila kontejnery k obklopení části veřejné komunikace a vytvořila tak staveniště pro násep podél potoka Lo Phong. (Foto: PC)

Také 6. listopadu podepsal předseda lidového výboru města Cam Pha Nguyen Manh Cuong dokument, v němž požaduje od společnosti Do Gia Capital Company Limited zastavení výstavby projektu městské oblasti v oblasti 10B.

Zdroj: https://vietnamnet.vn/toan-canh-du-an-khu-do-thi-do-dat-quay-nui-da-thanh-hon-non-bo-o-vinh-ha-long-2211756.html