Město Can Tho vydává nová nařízení o podmínkách pro dělení a scelování pozemků.

(CT) - Lidový výbor města Can Tho právě vydal rozhodnutí č. 44/2025/QD-UBND ze dne 11. prosince 2025, kterým se stanoví nové podmínky pro dělení a scelování pozemků ve městě. Toto nařízení vychází ze zákona o pozemkech z roku 2024 a bude jednotně uplatňováno poté, co Can Tho dokončí reorganizaci a úpravu svých administrativních jednotek.

Nové předpisy si kladou za cíl efektivně hospodařit s půdou, omezit roztříštěné pozemkové parcelace a neoprávněné štěpení parcel atd., aby se městské oblasti staly prostornějšími a modernějšími. Na fotografii: Roh obytné čtvrti Nam Long II.

Konkrétně je minimální plocha pro rozdělení pozemku ve všech obvodech 40 m2 a 60 m2 pro obce. Pro nezemědělskou půdu jinou než obytnou půdu je minimální plocha pro rozdělení ve všech obvodech a obcích 80 m2. Pro půdu s trvalými plodinami je minimální plocha pro rozdělení v obvodech 150 m2 a pro obce 300 m2. Pro ostatní jednoletou plodinu, lesní půdu, půdu pro akvakulturu, půdu pro koncentrovaný chov hospodářských zvířat, půdu pro produkci soli a ostatní zemědělskou půdu je minimální plocha pro rozdělení ve všech obvodech a obcích 500 m2; pro rýžová pole je minimální plocha pro rozdělení 1 000 m2 pro všechny obvody a obce. Pokud rozdělený pozemek nesplňuje požadavky na minimální plochu, bude postup proveden pouze v případě, že je pozemek současně sloučen se sousedním pozemkem.

Kromě požadavku na plochu musí rozdělený pozemek splňovat požadavky na tvar a infrastrukturu. Šířka a hloubka pozemku musí být tedy 4 metry nebo více. U pozemků pro rezidenční účely musí rozdělený pozemek sousedit s veřejnou komunikací. Pokud přímo nesousedí s komunikací, bude uživatel pozemku zvažován k rozdělení až po současném sloučení se sousedním pozemkem, aby se zajistilo, že splňuje požadavky na sousední komunikaci, jak je stanoveno…

Podle Městského lidového výboru má vydání nových předpisů za cíl upevnit pravomoc obce v oblasti správy pozemků a zároveň omezit situaci roztříštěného dělení pozemků a spontánního přidělování parcel, které vyvíjí tlak na infrastrukturu a správu měst.

Text a fotografie: THIEN KHIEM

Zdroj: https://baocantho.com.vn/tp-can-tho-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-dieu-kien-tach-thua-hop-thua-dat-a195492.html