Ho Či Minovo Město: Úvěry na nemovitosti rostou

Úrok z hypotečních úvěrů vzrostl až o 5,5 % ve srovnání s koncem roku 2023 - Foto: QUANG DINH

Úvěry na nemovitosti vzrostly rychleji než obecná úroveň

Pan Nguyen Duc Lenh, zástupce ředitele pobočky Vietnamské státní banky v Ho Či Minově Městě, uvedl, že za prvních 7 měsíců roku se celkové úvěry v oblasti zvýšily o 3,9 %, nicméně tempo růstu úvěrů na nemovitosti dosáhlo až 5,5 %.

Úvěry na nemovitosti vzrostly rychleji než celkový růst úvěrů v oblasti. Z toho největší podíl tvořily úvěry na bydlení (včetně sociálního bydlení, komerčního bydlení a ostatního bydlení), které představovaly přibližně 57 % celkových nesplacených úvěrů na nemovitosti v oblasti.

Nesplacené úvěry na sociální bydlení dosáhly 2 543 miliard VND, což představuje nárůst o 78 % oproti konci roku. Nesplacené úvěry na sociální bydlení se zvýšily, protože banky v prvních 7 měsících roku zvýšily výdaje na projekty sociálního bydlení v dané oblasti.

Z toho vyplacení úvěrů z balíčku ve výši 120 bilionů VND dosáhlo 170 miliard VND na projekt bytové výstavby k pronájmu pro pracovníky ve městě Thu Duc.

Půjčky na výstavbu kanceláří a budov , ceny hotelů se docela dost zvýšily

Úvěry na nemovitosti pro výrobu a podnikání, úvěry na rozvoj infrastruktury v průmyslových parcích a exportních zpracovatelských zónách, úvěry na výstavbu kanceláří, výškových budov, restaurací, hotelů, turistických oblastí atd., všechny dosáhly dobrého tempa růstu.

Konkrétně nesplacené úvěry na rozvoj infrastruktury v průmyslových parcích a exportních zpracovatelských zónách dosáhly 48 392 miliard VND, což představuje nárůst o 18,4 % ve srovnání s koncem roku 2023. Úvěry na kancelářské budovy dosáhly 24 041 miliard VND, což představuje nárůst o 14 % ve srovnání s koncem roku.

„Výsledky aktivit v oblasti úvěrů na nemovitosti v této oblasti jsou spojeny s růstovým trendem trhu. Úvěry na nemovitosti se však týkají především střednědobých a dlouhodobých úvěrů s dlouhými dobami splatnosti.“

„Přísné dodržování předpisů týkajících se úvěrů, účelů úvěrů a obchodní výkonnosti proto nejen zajistí bezpečný a efektivní růst úvěrů, ale také podpoří rozvoj trhu s nemovitostmi,“ poznamenal pan Lenh.

Zdroj: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm