Ho Či Minovo Město určuje hranice pozemků TOD podél linky metra 2

Výbor lidu Ho Či Minova Města právě vydal dokument, kterým pověřuje Radu pro řízení městského rozvoje Ho Či Minova Města předsedáním a koordinací s odděleními, pobočkami a 14 městskými obvody přezkoumání schválených územních plánů a stanovení hranic oblasti TOD (model městského rozvoje spojený s veřejnou dopravou) podél linky metra 2 (Ben Thanh - Tham Luong).

Přednost mají 4 oblasti s velkým pozemkovým fondem, mezi které patří: stanice Le Thi Rieng (souvisí s pozemkem C30); stanice Bay Hien (souvisí s pozemkem výstaviště a starého sportovního centra okresu Tan Binh); stanice Pham Van Bach, stanice Tan Binh (souvisí s pozemkem I/82a, Tay Thanh); depo Tham Luong (oblast depa Tham Luong).

Pozemek, který v současnosti zabírá výstavní a sportovní centrum okresu Tan Binh (staré), bude plánován jako TOD podél linky metra 2.

Po přezkoumání jednotky posoudí současný stav využití půdy, pozemkového práva, technické infrastruktury a sociální infrastruktury v rozsahu TOD a navrhnou plány na úpravu souvisejících územních plánů tak, aby odpovídaly orientaci městského rozvoje spojené s metrem.

Městský lidový výbor pověřil odbor výstavby, aby vedl Radu pro rozvoj města k přípravě zprávy o přezkoumání schválených územních plánů.

Odbor výstavby rovněž řídí posuzování místních úprav územních plánů dle výše uvedeného seznamu a předkládá je Městskému lidovému výboru ke schválení dle předpisů.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí koordinuje s odděleními souvisejícími s oblastmi plánovanými pro rozvoj TOD spolupráci při přezkoumávání současného stavu využívání půdy a právního statusu využívání půdy se zaměřením na veřejné pozemkové fondy spravované státem nebo pozemkové fondy pronajaté státním podnikům.

Linka metra č. 2 (Ben Thanh - Tham Luong) o délce přes 11 km byla schválena v roce 2010 s celkovou počáteční investicí 1,3 miliardy USD (ekvivalent 26 000 miliard VND).
Do roku 2019 se celkové investice do projektu upravily na 2,1 miliardy USD (téměř 47 900 miliard VND), z čehož úvěry ODA tvořily 37 487 miliard VND od 3 hlavních sponzorů: Asijské rozvojové banky (ADB), Německé rekonstrukční banky (KfW) a Evropské investiční banky (EIB).
Vzhledem k obtížím se zajištěním financování projektu v důsledku změn v podmínkách úvěrů od mezinárodních dárců se Ho Či Minovo Město rozhodlo přejít na investice s využitím rozpočtového kapitálu.
Podle plánu zahájí Ho Či Minovo Město výstavbu linky metra č. 2 na konci roku 2025, protože projekt má volné místo pro výstavbu. Město vydraží pozemky TOD, aby získalo kapitál na reinvestice do infrastruktury.

Zdroj: https://baodautu.vn/tphcm-xac-dinh-ranh-cac-khu-dat-lam-tod-doc-tuyen-metro-so-2-d383486.html