Ho Či Minovo Město navrhuje pobídkový mechanismus k odstranění překážek při renovaci starých bytů

Na 2. zasedání 10. volebního období Lidové rady Ho Či Minova Města (2021–2026) ráno 24. července předložil Lidový výbor Ho Či Minova Města Městské lidové radě návrh na preferenční a podpůrné mechanismy pro investory účastnící se projektů renovace a přestavby bytových domů v dané oblasti.

Podle Lidového výboru Ho Či Minova Města má Ho Či Minovo Město od roku 1999 politiku oprav a přestavby vážně poškozených bytových domů a kolektivních domů. Poté, na základě usnesení vlády č. 34/2007/NQ-CP, Ho Či Minovo Město od roku 2008 zavádí plán na renovaci a přestavbu starých bytových domů.

Schůze se zúčastnili představitelé Ho Či Minova Města a delegáti Lidové rady Ho Či Minova Města. Foto: VIET DUNG

Ho Či Minovo Město již mnoho let nařizuje úřadům a obcím, aby urychlily postup renovací a výstavby s cílem nahradit degradované bytové domy, zajistit bezpečnost obyvatel a zároveň sloužit cíli zkrášlování měst. Zejména od roku 2015 je tento obsah zahrnut do usnesení 10. sjezdu strany Ho Či Minova Města (volební období 2015–2020) s cílem „do roku 2020 dokončit demolici a investovat do nové výstavby alespoň 50 % ze 474 starých bytových domů postavených před rokem 1975“.

Pokrok v implementaci je však stále pomalý a nesplňuje stanovené požadavky. Proto se Lidový výbor Ho Či Minova Města na základě zákona o bydlení z roku 2023, vládního nařízení č. 95/2024/ND-CP a nařízení č. 98/2024/ND-CP domnívá, že je nutné brzy vydat usnesení o pobídkových a podpůrných mechanismech, které by investory povzbudily k účasti na projektech renovace a přestavby bytů.

Podle obsahu podání navrhl Lidový výbor Ho Či Minova Města následující konkrétní podpůrné politiky:

Podpora 50 % investičních nákladů na technickou infrastrukturu v rámci projektu, ale maximálně 10 miliard VND/projekt. V rámci toho podporovaná technická infrastruktura zahrnuje: dopravní systém propojující projekt, systém napájení a veřejného osvětlení, komunikační systém, zásobování vodou a kanalizace, čištění odpadních vod, nakládání s pevným odpadem a systém veřejné kanalizace. Nevztahuje se na technickou infrastrukturu umístěnou uvnitř bytových domů.

Zároveň podpořit 50 % nákladů na přemístění, nucené přemístění obyvatel dle rozhodnutí příslušných orgánů, aby se snížila počáteční nákladová zátěž pro investory.

Mezi příslušné subjekty patří: Investoři (podniky a organizace vybrané jako investoři projektů renovací a rekonstrukcí bytových domů podle bodu d, odstavce 1, článku 63, bodu b, odstavce 6, článku 73 a bodu b, odstavce 4, článku 74 zákona o bydlení); podporované projekty jsou projekty renovací a rekonstrukcí bytových domů podle bodu 1 a bodu 2, článku 3 vládního nařízení č. 98/2025/ND-CP.

Podpora je vyplácena poté, co investor dokončí schválení infrastrukturního projektu, nebo po schválení plánu přemístění pokryje náklady na přemístění. Projekty způsobilé pro pobídky jsou ty, které jsou schváleny k investování po nabytí účinnosti usnesení.

Preferenční zdroje financování budou zajištěny z běžného rozpočtu výdajů Ho Či Minova Města, a to prostřednictvím odhadů hodnoty podporovaných stavebních položek spravovaných a kontrolovaných Ministerstvem výstavby.

Hočiminov městský lidový výbor uvedl, že cílem rezoluce je zajistit ústavnost, zákonnost a soulad s právním systémem a zároveň vytvořit zvláštní mechanismus pro urychlení renovace a rekonstrukce starých bytových domů, což přispěje ke zkrášlování měst a zlepšení kvality života lidí.

CAM NUONG - PODZIMNÍ HUONG - NGO BINH

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-co-che-uu-dai-go-nut-that-cai-tao-chung-cu-cu-post805170.html