Je od 1. srpna povinné měnit starou červenou/růžovou knihu za novou podle pozemkového zákona z roku 2024?

Zda je povinné změnit starou červenou/růžovou knihu (podle pozemkového zákona z roku 2013) na novou knihu (podle pozemkového zákona z roku 2024), bude pro lidi zajímavé, až nový zákon vstoupí v platnost.

Je podle pozemkového zákona z roku 2024 od 1. srpna povinné změnit starou červenou/růžovou knihu za novou?

Zákon, kterým se mění zákon o pozemkech, zákon o bydlení, zákon o podnikání v oblasti nemovitostí a zákon o úvěrových institucích z roku 2024, umožnil, aby zákon o pozemkech z roku 2024 nabyl účinnosti od 1. srpna 2024 namísto 1. ledna 2025.

Z tohoto důvodu budou nová nařízení v pozemkovém zákoně z roku 2024 uplatňována okamžitě v srpnu 2024. Zejména se jedná o nařízení týkající se vydávání nových červených/růžových knih podle pozemkového zákona z roku 2024.

Nový název červené knihy/růžové knihy od 1. srpna 2024

Červená kniha a růžová kniha jsou běžné názvy lidí pro osvědčení o právu k užívání pozemků. V každém období však budou existovat správné názvy pro červenou knihu a růžovou knihu.

Podle pozemkového zákona z roku 2024 mají červená a růžová kniha správný název Osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví aktiv připojených k pozemkům.

Osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku je právní dokument, kterým stát potvrzuje zákonná práva užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku osoby s právem užívání pozemků a vlastnictvím majetku připojeného k pozemku.

Nemovitosti připojené k pozemku se vydávají v souladu se zákonnými ustanoveními a vydávají se na ně osvědčení o užívání pozemku a vlastnictví nemovitostí připojených k pozemku, včetně domů a staveb připojených k pozemku.

Osvědčení o právu k užívání pozemků, osvědčení o právu k užívání pozemků, o právu k vlastnictví domu a další majetek připojený k pozemku v souladu s ustanoveními příslušných zákonů provedených v souladu s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024 mají stejnou právní sílu jako osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnických právech k majetku připojenému k pozemku v pozemkovém zákoně z roku 2024.

(Článek 21, článek 3 zákona o pozemkových úpravách z roku 2024)

Je povinné vyměnit starou červenou/růžovou knihu za novou od 1. srpna 2024?

Pokud jde o vypořádání udělování osvědčení o právu k užívání pozemků po nabytí účinnosti pozemkového zákona z roku 2024, odstavce 3 a 4 článku 256 tohoto zákona obsahují následující pokyny:

- Osvědčení o právu k užívání pozemků (běžně známá jako červené knihy), osvědčení o vlastnictví domu a právu k užívání pozemků, osvědčení o vlastnictví domu, osvědčení o vlastnictví stavby, osvědčení o právu k užívání pozemků, vlastnictví domu a dalších nemovitostí připojených k pozemkům (běžně známá jako růžové knihy), která byla vydána v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech, zákona o bydlení a zákona o výstavbě před datem účinnosti zákona o pozemkech z roku 2024, jsou stále právně platná a není nutné je měnit na osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví nemovitostí připojených k pozemkům; v případě potřeby je lze změnit na osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví nemovitostí připojených k pozemkům v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech z roku 2024.

- V případě, že zástupci domácnosti bylo před datem účinnosti pozemkového zákona z roku 2024 vydáno osvědčení o právu k užívání pozemku, osvědčení o právu k vlastnictví domu a právu k užívání pozemku, osvědčení o právu k užívání pozemku, právu k vlastnictví domu a dalšího majetku připojeného k pozemku, může jim být v případě potřeby vydáno náhradní osvědčení o právu k užívání pozemku, budou zaznamenána vlastnická práva k majetku připojenému k pozemku a budou zaznamenána celá jména členů sdílejících práva k užívání pozemku.

Určení členů sdílejících právo užívat pozemek domácnosti pro zápis jejich jmen do osvědčení o právech užívání pozemku a vlastnictví majetku připojeného k pozemku je dohodnuto těmito členy a jsou za něj odpovědní před zákonem.

Na základě výše uvedených ustanovení lze stále používat červené/růžové knihy vydané podle pozemkového zákona z roku 2013 (tj. před 1. srpnem 2024) a není nutné je vyměňovat za nové červené/růžové knihy podle znění pozemkového zákona z roku 2024.

Zdroj: https://baoquocte.vn/tu-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html