Provinční lidový výbor Khanh Hòa prohrál soudní spor s podnikem.

(NLDO) - Provinční lidový soud provincie Khanh Hòa oznámil verdikt prvního stupně, kterým zrušil rozhodnutí provinčního lidového výboru Khanh Hòa o schválení cen pozemků na žádost podniku.

Ráno 20. února oznámil Lidový soud provincie Khanh Hoa rozsudek prvního stupně ve správní žalobě mezi žalobcem, akciovou společností Ha Quang Real Estate Joint Stock Company (Ha Quang Land), a žalovaným, provinčním lidovým výborem Khanh Hoa.

Po projednání senát soudců vyhověl žalobnímu návrhu žalobce a zrušil správní rozhodnutí, včetně rozhodnutí č. 2282 ze srpna 2024 o schválení specifických cen pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného splatného pro projekt Le Hong Phong II a oznámení finančního úřadu č. 11456, 11596 a 11573.

Lidový soud provincie Khanh Hòa přijal žalobu země Ha Quang.

Senát soudců proto rozhodl, že proces stanovení cen pozemků v městské oblasti Le Hong Phong II byl proveden v době, kdy článek 37 vyhlášky č. 71, který stanoví metodu přebytku, nabyl účinnosti dnem 27. června 2024.

Dne 31. července 2024 však Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí předložilo Lidovému výboru provincie Khanh Hoa rozhodnutí č. 2282 (přiložené k zápisu ze zasedání Provinční rady pro oceňování pozemků, dokumentům vydaným Poradenskou jednotkou pro oceňování), přičemž tyto agentury a organizace nepoužily článek 37 vyhlášky č. 71.

To vede k tomu, že tato lokalita stále používá metodu přebytku pro stanovení cen pozemků pro projekty dle ustanovení vyhlášky č. 12, která již pozbyla platnosti.

Na základě rozhodnutí 2282 vydal provinční daňový úřad oznámení č. 11456, 11596 a 11573, v nichž investorovi ukládá povinnost zaplatit za využívání pozemků a jejich pronájem v rámci projektu více než 1,245 miliardy VND.

Na základě výše uvedených důvodů soud prohlásil rozhodnutí 2282 a 3 oznámení daňového úřadu provincie Khanh Hoa za neplatné.

Projekt městské oblasti Le Hong Phong II dosud nemá osvědčení o právech užívání pozemků.

Provinční lidový výbor provincie Khanh Hòa poprvé přidělil v roce 2004 pozemek o rozloze 100 hektarů pro projekt Le Hong Phong II. V roce 2015 provinční lidový výbor výše uvedené rozhodnutí zrušil a vydal nové rozhodnutí, kterým provincii Ha Quang Land předal více než 51 hektarů půdy pro realizaci projektu Le Hong Phong II.

Od té doby nebyla cena pozemku pro projekt stanovena. Dne 29. srpna 2024 vydal provinční lidový výbor Khanh Hoa rozhodnutí 2282 o schválení cen pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného splatného pro projekt Le Hong Phong II.

Noviny Nguoi Lao Dong dříve informovaly, že stovky domácností v městské oblasti Le Hong Phong II po celá desetiletí neobdržely osvědčení o právu k užívání pozemků ani osvědčení o vlastnictví nemovitostí, protože provinční lidový výbor Khanh Hoa neschválil poplatek za užívání pozemků pro projekt a investoři nesplnili své finanční závazky.

Zdroj: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-thua-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm