Zelená kancelář – nová „chuť“ globálních korporací

Maloobchodních prostor v centrech měst je vždy málo a nabídka je malá. Navzdory vysokým nájmům jsou velké korporace a firmy ochotny investovat peníze do zřízení prodejen v kancelářích třídy A se stále přísnějšími požadavky.

Cena vysoce kvalitních kancelářských prostor nadále roste

Zpráva společnosti CBRE o trhu s nemovitostmi za 2. čtvrtletí 2024 ukazuje, že v Ho Či Minově Městě tvoří maloobchodní nabídka v centrální oblasti pouze 12 %, což vede k výraznému nárůstu cen nájemného. V současné době ceny nájemného v centrální oblasti dosáhly téměř 280 USD/m2/měsíc, což představuje nárůst o 18,5 % oproti loňskému roku.

Odborníci společnosti CBRE odhadují, že nové budovy s vysokou kvalitou a ekologickými standardy mají také dobrou míru absorpce. To ukazuje, že nájemníci stále více věnují pozornost kvalitě kancelářských budov a vyžadují od investorů provedení vylepšení, která je splňují.

Luxusní kanceláře s ekologickým standardem jsou oblíbené u mnoha zákazníků.

Podle společnosti Savills Vietnam přilákají projekty se zelenými standardy nájemníky a v roce 2023 zaznamenají nejvíce transakcí. Mezinárodní firmy z USA, Evropy, Japonska, Singapuru... aktivně hledají kancelářské projekty šetrné k životnímu prostředí a jsou ochotny platit vyšší nájemné za budovy se zelenými standardy.

Neexistuje však mnoho produktů, které by splňovaly stále přísnější kritéria nájemníků, zejména globálních korporací a podniků s orientací a závazkem k udržitelnému rozvoji. Proto v Ho Či Minově Městě vzácný „košík zboží“, jako je Vincom Center Dong Khoi, vytváří tvrdou konkurenci mezi hlavními značkami.

Světlý bod trhu s pronájmem kanceláří v Ho Či Minově Městě

Vincom Center Dong Khoi, který přitahuje pozornost velkých korporací a podniků, vyniká jako průkopnická kancelářská budova vyvíjející se v souladu s ekologickým trendem. Je to také první energeticky úsporná budova v Ho Či Minově Městě a v celé zemi.

Vincom Center Dong Khoi je postaveno v souladu se standardy zelené architektury.

„Zelený“ prvek Vincom Center Dong Khoi je snadno rozpoznatelný, když kromě zelených ploch uvnitř i vně budovy všechny prvky používají nízkoemisní sklo – typ energeticky a palivově úsporného skla, který upřednostňuje mnoho luxusních budov po celém světě . Toto řešení pomáhá kancelářím snižovat provozní náklady na klimatizaci, předcházet plýtvání energií, prodlužovat životnost a odolnost nábytku a vybavení a co je nejdůležitější, zajistit zdraví zaměstnanců v horkých dnech.

Nejen to, celý systém vybavení Vincom Center Dong Khoi využívá také nejmodernější technologie na úsporu energie a ochranu životního prostředí na světě. Mezi pozoruhodné vlastnosti patří solární systém ohřevu vody, systém úpravy vody, který zajišťuje, že při vypouštění neznečišťuje životní prostředí, energeticky úsporný systém větrání a klimatizace od společnosti Trane (USA)... Tyto pokročilé technologie pomáhají budově fungovat stabilně, čímž šetří maximum energie a vytvářejí pocit pohodlí, komfortu a bezpečí pro lidi žijící a pracující uvnitř.

Kromě ekologických standardů oceňují nadnárodní korporace Vincom Center Dong Khoi také pro jeho moderní, multifunkční design, který nabízí velké pronajímatelné plochy. Projekt proto zahrnuje 2 dvojčata o 26 patrech a 6 suterénech na ploše 7 371 m2, fungující v uzavřeném modelu, včetně obchodního centra, kancelářských prostor a luxusních bytů.

Zejména od 5. do 20. patra budovy se nachází mezinárodní kancelářská plocha třídy A s celkovou plochou 75 000 m2, průměrná podlahová plocha je přes 4 500 m2/patro – nejvyšší na trhu. Díky standardním vysokým stropům a vzdušnosti nabízí kancelářská plocha flexibilní řešení pronájmu, vhodná pro všechny potřeby uspořádání, interiérového designu a touhu po velkém prostoru pro firmy.

Za účelem zlepšení zákaznické zkušenosti bylo obchodní centrum Vincom Center Dong Khoi nedávno zrekonstruováno a modernizováno svá zařízení. Výtahový systém byl vylepšen pro zvýšení provozní rychlosti a uspokojení cestovních potřeb zákazníků. Společné prostory, jako je recepční hala, výtahová hala, chodby a relaxační prostory, byly také „renovovány“ do modernějšího a elegantnějšího stavu. Budova byla také vybavena systémem kontroly přístupu ve vstupní hale v přízemí, aplikací pro správu, vylepšeným systémem inteligentního parkování, automatickým přejetím karet atd.

Díky svým „diamantovým souřadnicím“ přímo v 1. okrese Ho Či Minova Města je Vincom Center Dong Khoi považován za jeden z nových symbolů pozoruhodného rozvoje jižanské ekonomické lokomotivy. To je také důvod, proč si tuto věž vybírají slavné světové značky pro umístění svých sídel a kanceláří při rozšiřování svého podnikání ve Vietnamu.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/van-phong-xanh---khau-vi-moi-cua-cac-tap-doan-toan-cau-d222919.html