Proč paní Nguyen Thi Chut nebyla přidělena půda k přesídlení?

(QBĐT) - Pokud jde o přidělení pozemku k přesídlení paní Nguyen Thi Chut (narozené v roce 1939) ve vesnici Dong Son, obec Cu Nam (okres Bo Trach), i přes opakované pokyny příslušných orgánů zůstává záležitost nevyřešena. Proč?

Podrobnosti případu

V roce 2003 muselo být mnoho domácností z vesnice Dong Son v obci Cu Nam přestěhováno, aby uvolnilo místo pro výstavbu 500kV elektrického vedení, okruh 2, které prochází oblastí. Mezi nimi byla i rodina paní Nguyen Thi Chut. V té době dotčené domácnosti nedostaly kompenzaci za pozemky na vyčištění staveniště, ale pouze finanční pomoc na přestěhování, kompenzaci za majetek na pozemku a přidělení pozemku pro přesídlení na jiném místě. Domácnost paní Chut byla mezi těmi, které se musely přestěhovat, a z projektu obdržela podporu ve výši přes 60 milionů VND. Protože však pozemek pro přesídlení nesplňoval požadované standardy (chybělo elektrické vedení a byl nízko položený), rodina paní Chut s jeho přijetím nesouhlasila. Protože paní Chut nedostala nový pozemek, vrátila se do svého starého domu, který se nachází mezi 500kV elektrickým vedením, okruhem 1 a okruhem 2, a žije tam úzkostlivě až dodnes.

V této záležitosti pan Pham Van Chien (syn a zmocněný zástupce paní Chut) opakovaně předkládá od roku 2022 petice Lidovému výboru obce Cu Nam a okresu Bo Trach, ale problém zůstává nevyřešen. Noviny Quang Binh ve svém čísle z 5. srpna 2024 publikovaly článek s názvem „Bo Trach: Urychleně přidělte paní Nguyen Thi Chut nové pozemky pro přesídlení v obci Cu Nam“, který odrážel výše zmíněnou situaci. V té době představitelé Lidového výboru obce a okresu Bo Trach potvrdili, že paní Chut přidělí pozemek, aby byla zajištěna práva její rodiny. Okresní Lidový výbor rovněž stanovil lhůtu do konce července 2024 pro příslušné odbory a Lidový výbor obce Cu Nam k vyřešení této záležitosti. Dodnes však problém zůstává nevyřešen.

Protože jí nebyl přidělen pozemek k přesídlení, musela paní Nguyen Thi Chut více než 20 let žít mezi dvěma 500kV elektrickými vedeními.

Rodina se zatím nedohodla na kompenzaci ceny.

V reakci na tuto záležitost uvedl předseda Lidového výboru obce Cự Nẫm, Nguyễn Văn Lương, že na základě závěrů okresního lidového výboru obec v červenci 2024 přezkoumala pozemkový fond a spolupracovala s panem Phạm Văn Chiếnem na výběru pozemku, který by měl být navržen příslušnému orgánu k vyklizení pozemku a přípravě dokumentů pro přidělení pozemku k bydlení jeho rodině. Na schůzce pan Chiến souhlasil s výběrem pozemku číslo 36, mapový list číslo 26, v obci Đông Sơn (pozemek k bydlení byl plánován již v roce 2005). Po určité době prohlídky zástupce rodiny odmítl návrh přijmout s odvoláním na nevhodnost.

Následně Lidový výbor obce pověřil úředníky pozemkové správy a příslušné oddělení opětovným prozkoumáním veškeré obytné půdy v oblasti, včetně zbývajících pozemků, které byly v období 2004–2017 plánovány k dražbě v obci. Prostřednictvím inspekce a přezkoumání byl v obci Dong Son nalezen pozemek číslo 274, mapový list číslo 26, o rozloze 591,2 m². Aby poskytl podklad pro žádost příslušným orgánům o vyřešení problému a vypracování plánu přidělení pozemku pro rodinu, poskytl Lidový výbor obce podrobný plán pro výstavbu venkovské obytné oblasti v oblasti. Poté, co pan Pham Van Chien souhlasil s převzetím výše uvedeného pozemku, najal si Lidový výbor obce konzultační jednotku, která provedla katastrální zaměření a předložila jej Ministerstvu zemědělství a životního prostředí ke schválení a registraci do územního plánu pro rok 2025 jako právní základ pro žádost příslušným orgánům o přidělení obytné půdy paní Nguyen Thi Chut v souladu se zákonem. Přestože je umístění pozemku zaregistrováno v územním plánu z roku 2025, dosud nebylo schváleno, aby sloužilo jako podklad pro vyklizení pozemku.

V této záležitosti dne 28. března 2025 oznámil Lidový výbor okresu Bo Trach závěr okresních představitelů, kterým se pověřil Lidový výbor obce Cu Nam koordinací s Ministerstvem zemědělství a životního prostředí a urychlenou spoluprací s panem Pham Van Chienem na dohodě o kompenzačním plánu pro výměnu pozemků mezi parcelami. Pokud pan Chien s plánem souhlasí, Lidový výbor obce přistoupí k přípravě plánu výměny pozemků pro paní Nguyen Thi Chut na parcele číslo 1240. Na základě toho Ministerstvo zemědělství a životního prostředí posoudí a doporučí Lidovému výboru okresu schválit a dokončit postupy pro navrácení a výměnu pozemků pro paní Nguyen Thi Chut v souladu s předpisy. Pokud domácnost s kompenzačním plánem nesouhlasí, Lidový výbor obce Cu Nam požádá domácnost, aby i nadále čekala, až obec vybere jiné místo.

Dne 10. března 2025 pokračoval Lidový výbor obce Cự Nẫm ve spolupráci s panem Chiếnem. Po diskusích a vysvětleních rodina souhlasila a jednomyslně požádala o přidělení parcely číslo 1240 o rozloze 294,8 m², mapový list číslo 22, která patří do podrobného územního plánu pro výstavbu venkovské obytné oblasti v Đồng Lớn. Tato parcela již byla přidělena Provinčním lidovým výborem pro přeměnu využití půdy. V současné době Lidový výbor obce dokončil vyklízení pozemků a žádá o stanovení cen pozemků pro dražbu práv k užívání pozemků v roce 2025.

Podle vysvětlení Ministerstva zemědělství a životního prostředí okresu Bo Trach je důvodem, proč parcela číslo 274, mapový list číslo 26, nebyla předána na žádost rodiny, protože dosud nebyly dokončeny kompenzace a vyklizení pozemků a neexistuje žádné rozhodnutí o změně využití pozemků ani o přidělení pozemků od Provinčního lidového výboru, a proto nelze provést postupy přidělování pozemků. Mezitím parcela číslo 1240, mapový list číslo 22, byla Provinčním lidovým výborem v roce 2024 dokončena vyklizení a přidělení pozemků. Odbor proto požádal Okresní lidový výbor, aby pověřil Lidový výbor obce Cu Nam urychleným vypracováním plánu výměny parcely číslo 1240, mapového listu číslo 22, a dosažením dohody s paní Nguyen Thi Chut. Místní úřady však upozornily na potřebu plánu úpravy ceny v případě, že vyměňovaná parcela má vyšší nebo nižší hodnotu práva k užívání pozemku.

Podle stanoviska Ministerstva zemědělství a životního prostředí okresu Bo Trach tedy platí, že pokud je parcela číslo 1240, mapový list číslo 22, oceněna výše než stará parcela paní Chutové, pak musí paní Chutová rozdíl kompenzovat. Pan Pham Van Chien vyjádřil svou frustraci: „Podle místních úřadů byla stará parcela mé matky (1 434 m²) oceněna na něco málo přes 300 milionů VND, zatímco parcela číslo 1240, mapový list číslo 22, má hodnotu přes 900 milionů VND. To znamená, že aby jí byla tato parcela přidělena, musí moje matka kompenzovat až 600 milionů VND a kde na to vezme peníze? Mezitím, podle předchozích předpisů, při realizaci projektu elektrického vedení 500 kV byl okresní lidový výbor zodpovědný za podporu a bezplatné přidělování nových pozemků pro bydlení přestěhovaným domácnostem.“

Duong Cong Hop

Zdroj: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/