Proč paní Nguyen Thi Chut nebyla přidělena půda k přesídlení?

(QBĐT) - Pokud jde o přidělení pozemku k přesídlení paní Nguyen Thi Chut (nar. 1939) ve vesnici Dong Son, obec Cu Nam (Bo Trach), ačkoli příslušné orgány opakovaně nařídily vypořádání, záležitost doposud „zasekla na místě“. Proč?

Obsah případu

V roce 2003 se mnoho domácností ve vesnici Dong Son v obci Cu Nam muselo přestěhovat a znovu se usadit, aby bylo možné realizovat výstavbu 500kV vedení č. 2, včetně rodiny paní Nguyen Thi Chut. V té době dotčené domácnosti nedostaly kompenzaci za pozemky určené k vyčištění staveniště, ale pouze podporu v podobě nákladů na přemístění, kompenzace za majetek na pozemku a pozemků určených k přesídlení na jiné místo. Domácnost paní Chut byla přemístěna a projekt ji podpořil částkou více než 60 milionů VND. Protože však pozemek určený k přesídlení nezajišťoval úroveň terénu (žádné elektrické vedení, nízko položený terén), rodina paní Chut s jeho přijetím nesouhlasila. Protože paní Chut nedostala nový pozemek určený k přesídlení, vrátila se do starého domu mezi 500kV vedením č. 1 a 2 a úzkostlivě se tam usadila dodnes.

V této záležitosti pan Pham Van Chien (syn a zmocněná osoba paní Chut) opakovaně zasílal petice Lidovému výboru obce Cu Nam a okresu Bo Trach od roku 2022, ale dosud nebyly vyřešeny. Noviny Quang Binh ve vydání ze dne 5. srpna 2024 uveřejnily článek s názvem „Bo Trach: Brzy udělte paní Nguyen Thi Chut v obci Cu Nam nový pozemek k přesídlení“, který odrážel výše uvedenou situaci. V té době s námi vedoucí představitelé Lidového výboru obce a okresu Bo Trach potvrdili, že zajistí pozemkové fondy pro udělení pozemku paní Chut, aby byla zajištěna práva rodiny. Okresní lidový výbor rovněž stanovil lhůtu do konce července 2024 pro funkční oddělení a Lidový výbor obce Cu Nam k vyřešení této záležitosti. Doposud však záležitost stále „zasekla na místě“.

Protože jí nebyl přidělen pozemek k přesídlení, musela paní Nguyen Thi Chut více než 20 let žít mezi dvěma elektrickými vedeními o napětí 500 kV.

Rodina s odškodněním nesouhlasila.

V reakci na tento incident uvedl předseda Lidového výboru obce Cu Nam Nguyen Van Luong, že na základě závěrů okresního lidového výboru obec v červenci 2024 přezkoumala pozemkový fond a spolupracovala s panem Pham Van Chienem na výběru lokality pro pozemek, požádala příslušný orgán o provedení vyčištění lokality a přípravu dokumentace k přidělení pozemku k bydlení rodině. Na schůzi pan Chien souhlasil s výběrem pozemku č. 36, mapový list č. 26, ve vesnici Dong Son (pozemek k bydlení plánovaný v roce 2005). Po určité době prohlídky zástupce rodiny s jeho přijetím nesouhlasil, protože nebyl vhodný.

Poté Komunální lidový výbor pokračoval v pověřování pozemkových úředníků a souvisejících sektorů, aby znovu prověřili všechny pozemkové fondy pro bydlení v oblasti, včetně pozemkového fondu, který byl plánován k dražbě v období 2004-2017 a který v obci zůstával. Prostřednictvím inspekce a přezkoumání se v obci Dong Son stále nacházel pozemek č. 274, mapový list č. 26, o rozloze 591,2 m². Aby měl Komunální lidový výbor základ pro žádost o vyřešení a vypracování plánu přidělení pozemku rodině, poskytl podrobný plán výstavby venkovské obytné oblasti. Poté, co pan Pham Van Chien souhlasil s převzetím výše uvedeného pozemku, najal Komunální lidový výbor konzultační jednotku, aby provedl katastrální měření a předložil je Ministerstvu zemědělství a životního prostředí (NN-MT) ke schválení a registraci územního plánu na rok 2025, který by sloužil jako právní základ pro žádost o udělení pozemku pro bydlení paní Nguyen Thi Chut v souladu se zákonnými ustanoveními. Přestože je umístění pozemku zaregistrováno v územním plánu z roku 2025, nebylo schváleno jako podklad pro vyčištění lokality.

V souvislosti s incidentem oznámil Lidový výbor okresu Bo Trach 28. března 2025 závěr okresních představitelů, kterým se pověřil Lidový výbor obce Cu Nam koordinací s Ministerstvem zemědělství a životního prostředí a urychlenou spoluprací s panem Pham Van Chienem na dohodě o kompenzačním plánu pro výměnu pozemků. Pokud pan Chien s plánem souhlasí, Lidový výbor obce vypracuje plán výměny pozemku pro paní Nguyen Thi Chut na parcele č. 1240. Na tomto základě Ministerstvo zemědělství a životního prostředí posoudí, doporučí Okresnímu lidovému výboru schválit a dokončit postupy pro navrácení a výměnu pozemku pro paní Nguyen Thi Chut v souladu s předpisy. Pokud domácnost s kompenzačním plánem nesouhlasí, Lidový výbor obce Cu Nam požádá domácnost, aby i nadále čekala na výběr jiné lokality obcí.

Dne 10. března 2025 pokračoval Lidový výbor obce Cu Nam ve spolupráci s panem Chienem. Po diskusi a vysvětlení rodina souhlasila a jednomyslně navrhla přidělení pozemku č. 1240 o rozloze 294,8 m², mapový list č. 22, který patří do podrobného územního plánu pro výstavbu venkovských obytných oblastí v oblasti Dong Lon. Tento pozemek byl přidělen Provinčním lidovým výborem za účelem změny jeho účelu. V současné době Lidový výbor obce dokončil vyklízení staveniště a navrhuje stanovit cenu pozemku pro dražbu práv k užívání pozemků v roce 2025.

Podle vysvětlení Ministerstva zemědělství a životního prostředí okresu Bo Trach je důvodem pro nepředání pozemku č. 274, mapa č. 26, dle přání rodiny to, že tento pozemek nebyl kompenzován, nebyl vyklizen ani nebylo vydáno rozhodnutí o přidělení pozemku Provinčním lidovým výborem, takže nelze provést postup přidělení pozemku. Mezitím u pozemku č. 1240, mapa č. 22, byly dokončeny práce na vyklizení a přidělení pozemku a Provinční lidový výbor jej přidělil v roce 2024. Odbor proto požádal Okresní lidový výbor, aby pověřil Lidový výbor obce Cu Nam urychleným vypracováním plánu výměny pozemku č. 1240, mapa č. 22, a souhlasil s paní Nguyen Thi Chut. Místní samospráva by však měla věnovat pozornost plánu kompenzací v případě, že vyměněný pozemek má vyšší nebo nižší hodnotu práva k užívání pozemku.

Podle stanoviska Ministerstva zemědělství a životního prostředí okresu Bo Trach tedy platí, že pokud je pozemek č. 1240, mapa č. 22, oceněn výše než starý pozemek paní Chutové, pak musí paní Chutová poskytnout kompenzaci. Pan Pham Van Chien byl rozrušený: „Podle stanoviska místní samosprávy je starý pozemek mé matky (o rozloze 1 434 m²) oceněn na něco málo přes 300 milionů VND, zatímco pozemek č. 1240, mapa č. 22, má hodnotu přes 900 milionů VND. To znamená, že aby jí byl tento pozemek přidělen, musí moje matka kompenzovat až 600 milionů VND, takže kde moje matka vezme peníze na kompenzaci? Mezitím, podle předchozích předpisů, při realizaci projektu přenosového vedení 500 kV musí být okresní lidový výbor zodpovědný za podporu a přidělování nových pozemků pro bydlení bez výběru poplatků za užívání pozemků pro přesídlené domácnosti.“

Duong Cong Hop

Zdroj: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/