Vypracovat vyhlášky o odškodnění, podpoře, přesídlení v případě, že stát získá půdu, a o cenách pozemků

Dnes ráno, 8. května, předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha online setkání s představiteli různých odvětví a obcí k implementaci směrnice premiéra o vypracování dekretu upravujícího odškodnění, podporu a přesídlení v případě, že stát rekultivuje pozemky, a dekretu regulujícího ceny pozemků.

Delegáti účastnící se konference na mostě Quang Tri - Foto: TT

Zákon o pozemkech (ve znění pozdějších předpisů) byl schválen 15. Národním shromážděním na 5. mimořádném zasedání dne 18. ledna 2024 (zákon o pozemkech č. 31/2024/QH15), včetně řady bodů týkajících se „Odškodnění, podpory a přesídlení v případě, že stát získá půdu zpět“.

Dne 5. března 2024 vydal premiér rozhodnutí č. 222/QD-TTg, kterým se vyhlašuje plán pro provádění pozemkového zákona z roku 2024 a kterým se Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí pověřuje vedení vypracování vyhlášky upravující odškodnění, podporu a přesídlení v případě, že stát získá půdu zpět, a vyhlášky upravující ceny půdy s cílem poskytnout podrobné pokyny k provádění řady článků zákona.

Návrh vyhlášky upravující odškodnění, podporu a přesídlení v případě, že stát rekultivuje půdu, obsahuje 3 kapitoly a 36 článků, které podrobně popisují řadu článků a ustanovení pozemkového zákona týkajících se odškodnění, podpory a přesídlení v případě, že stát rekultivuje půdu pro účely obrany a bezpečnosti státu a pro socioekonomický rozvoj v národním a veřejném zájmu.

Kompenzace, podpora a přesídlení při realizaci investičních projektů na rekonstrukci a přestavbu bytových domů dle ustanovení zákona o bydlení.

Vyhláška o cenách pozemků podrobně upravuje a řídí provádění pozemkového zákona z roku 2024, který se týká metod oceňování pozemků; tvorby, úprav, změn a doplnění ceníků pozemků; specifického oceňování pozemků a podmínek pro výkon poradenství v oblasti oceňování pozemků.

Účastníci konference se zaměřili na diskusi o otázkách týkajících se odškodnění, podpory, plánů přesídlení, ujednání o přesídlení osob, které dobrovolně darují státu práva k užívání pozemků za účelem realizace projektů dopravní, zavlažovací a technické infrastruktury; osob, které dostávají podporu pro stabilizaci svých životů, odborné vzdělávání a hledání zaměstnání...

Diskutujte o nákladech na zajištění kompenzací, podpory a přesídlení; o tom, jak vypočítat zisk investorů při aplikaci metody přebytku; o výběru organizace pro provedení oceňování pozemků; o metodě oceňování pozemků pro přechodné případy; o postupech a obsahu ceníků stavebních pozemků...

Místopředseda vlády Tran Hong Ha na konferenci potvrdil důležitost vypracování dekretu upravujícího odškodnění, podporu a přesídlení v případě, že stát rekultivuje půdu, a dekretu regulujícího ceny půdy.

Zároveň oceňujeme a bereme na vědomí diskusi a připomínky zástupců ministerstev, odborů, útvarů, obcí a odborníků k základnímu obsahu návrhů vyhlášek, zajištění souladu, synchronizace a jednoty mezi pozemkovým právem a dalšími relevantními právními ustanoveními, zajištění dědictví, stability a rozvoje systému pozemkového práva a změnu a doplnění ustanovení, která neodpovídají realitě.

Po schválení a vyhlášení tyto vyhlášky nahrazují vyhlášku č. 47/2014/ND-CP upravující odškodnění, podporu a přesídlení v případě, že stát získá zpět pozemky, a vyhlášku č. 06/2020/ND-CP, kterou se mění a doplňuje článek 17 vyhlášky č. 47/2014/ND-CP upravující odškodnění, podporu a přesídlení v případě, že stát získá zpět pozemky.

Thanh Truc

Zdroj