Výstavba obytných oblastí v oblasti pěstování česneku Ly Son: Lidé si nejsou jisti o své živobytí

SGGPO 9. listopadu 2023 21:36

Zemědělská půda na ostrově Ly Son je velmi vzácná. Aby měli obyvatelé Ly Sonu k dispozici plochu pro pěstování cibule a česneku – známých produktů celé země – museli po mnoho generací reformovat své zdroje obživy. Rekultivace půdy za účelem výstavby obytné oblasti proto zničí udržitelné zdroje obživy lidí a poškodí profesi pěstování česneku v Ly Sonu.

V roce 2022 vydal Lidový výbor provincie Quang Ngai rozhodnutí, kterým schválil investiční politiku projektu rezidenční oblasti Dong Rung v okrese ostrova Ly Son o rozloze ^{204 252,5 m²} , což představuje celkovou investici přesahující 662,6 miliardy VND, z čehož více než 554 miliard VND představují předběžné náklady na realizaci projektu a téměř 108 miliard VND představují předběžné náklady na kompenzace, podporu přesídlení a vyčištění lokality.

Rezidenční oblast Dong Rung má 148 domů nacházejících se podél hlavní silnice, včetně 328 řadových domů a 65 vil. Jedná se o první rezidenční projekt v okrese ostrova Ly Son.

Oblast realizace projektu v obytné čtvrti Dong Rung, okres ostrova Ly Son, provincie Quang Ngai

Do července 2022 vydal Lidový výbor provincie Quang Ngai rozhodnutí, kterým schválil výsledky předběžného posouzení kapacity a zkušeností investorů, kteří se registrují k realizaci projektu rezidenční oblasti Dong Rung.

Dle tohoto rozhodnutí je k realizaci projektu registrován pouze jeden investor, a to Investor Consortium složené ze společností Hop Nghia Investment Corporation - Tan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company a Van Quynh Joint Stock Company. Vedoucím členem tohoto konsorcia je Hop Nghia Investment Company.

Doba provozu investičního projektu rezidenční oblasti Dong Rung je 49 let od data rozhodnutí o přidělení a pronájmu pozemku; postup realizace projektu je 5 let.

Lidový výbor okresu Ly Son vydal oznámení o navrácení více než 204 252,5 m2 ^půdy , z ^čehož zemědělská půda tvoří 178 270,4 m2 a týká se 474 domácností, zbytek tvoří venkovské obytné pozemky (23 domácností, postižená plocha ^{1 088,7 m2} ), půda pro trvalé kultury (1 domácnost, postižená plocha ^{1,7 m2} ) a plocha půdy spravované organizacemi činí ^{24 891,7 m2} .

Když však byly úrovně kompenzací a podpory uplatněny podle cenového rámce regulovaného státem, obyvatelé ostrovního okresu Ly Son reagovali, protože se domnívali, že ceny jsou příliš nízké, neodpovídají tržní ceně a ovlivňují živobytí lidí.

Paní Ngo Thi Tru (vesnice Dong An Vinh, okres Ly Son) řekla: „Moje rodina má v obnovené oblasti 480 ^{metrů čtverečních} , kompenzační cena a další podpora jsou pouze 500 000 VND/metr ^čtvereční . Myslím, že je to příliš levné. Moje rodina má jen tolik půdy na pěstování cibule a česneku. Jeden rok pěstujeme 3 porce cibule a 1 porce česneku. Nyní je půda obnovena a není kde pěstovat.“

Pan Pham Huu Hien má v projektu obnovy pozemek, nicméně kompenzační cena je ve srovnání se skutečností nízká, takže s předáním pozemku nesouhlasí.

Pan Pham Huu Hien (vesnice Dong An Vinh, okres Ly Son) má ^{1 100 m²} pozemku, po jehož odkoupení zbylo ^{300 m²} . Řekl: „Souhlasím s politikou okresu a provincie, ale kompenzační cena je ve srovnání se skutečností nízká. Lidé nyní žádají o koupi mého pozemku za více než 1,2 milionu ^m² , ale já ho neprodávám, protože kdybych ho prodal, jak bych žil? Na tomto pozemku je každá úroda cibule a česneku po odečtení nákladů zisk 40 milionů VND/sao.“

V této oblasti se pěstuje cibule a česnek, které jsou hlavním zdrojem obživy domácností na ostrově Ly Son.

Paní Pham Thi Huong, předsedkyně Lidového výboru okresu Ly Son, uvedla, že po spolupráci s domácnostmi v projektové oblasti obytné oblasti Dong Rung lidé souhlasili s politikou realizace projektu, ale usoudili, že cena pozemku je ve srovnání s tržní cenou nízká. Kompenzační cena podle státního rámce cen pozemků a nákladů na podporu obyvatel v projektové oblasti činí 500 000 VND/ ^m2 , tato cena není odpovídající, takže lidé s předáním pozemku nesouhlasí.

Paní Huong uvedla: „V souvislosti s projektem rezidenční oblasti Dong Rung okres předkládá provincii zprávu, v níž žádá o koeficient úpravy ceny pozemků podle reality Ly Son. Kompenzační cena a další podpora činí 500 000 VND/ ^m2 , musíme ji upravit dvakrát, na úroveň 1–1,2 milionu, což odpovídá požadavku lidí. V současné době okresní odbory studují předpisy a poté předkládají zprávu výboru k připomínkám.“

Existuje však také mnoho názorů, že rekultivace velké plochy zemědělské půdy, z níž většina tvoří půda určená k pěstování česneku, může vést k mnoha důsledkům. Vzhledem k tomu, že zemědělská půda na ostrově Ly Son je velmi vzácná, museli obyvatelé Ly Son po mnoho generací provádět reformy, aby si vytvořili udržitelné zdroje obživy, aby si na ní mohli pěstovat cibuli a česnek – slavný produkt celé země. Rekultivace této oblasti za účelem výstavby obytné oblasti proto zničí udržitelné zdroje obživy lidí a poškodí pěstování česneku v Ly Son.

Kromě toho rozvoj obytných oblastí, dělení pozemků pro výstavbu řadových domů, vil... nejenže „urbanizují“ a ničí krajinu ostrova Ly Son, ale také riskují přetížení místní infrastruktury, zejména vodních zdrojů a čištění odpadů.

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/xay-dung-khu-dan-cu-tren-vung-trong-toi-ly-son-nguoi-dan-bat-an-ve-ke-sinh-nhai-post713411.html