Zvažte schválení revidovaného projektu pozemkového zákona příští týden

Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue uvedl, že revidovaný projekt pozemkového zákona byl v podstatě dokončen a bude předložen Národnímu shromáždění k připomínkám a schválení na mimořádném zasedání příští týden.

Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue na úvodním zasedání stálého výboru Národního shromáždění odpoledne 8. ledna požádal delegáty, aby se zaměřili na tři hlavní body návrhu, pokračovali v dokončení spisu a předložili jej Národnímu shromáždění k připomínkám a schválení na mimořádném zasedání, které bude zahájeno 15. ledna.

Prvním je získávání pozemků pro projekty komerčního bydlení, smíšené projekty komerčního bydlení a služeb. Druhým je metoda oceňování pozemků, pravomoc a odpovědnost za výběr metody oceňování pozemků. Třetím je projekt vytváření pozemkového fondu, fond rozvoje pozemků a přeměna využití půdy.

Podle pana Vuong Dinh Hue se jedná o velmi důležitý návrh zákona s hlubokým dopadem na všechny aspekty ekonomiky , společnosti, lidí a podnikatelské komunity v krátkodobém i dlouhodobém horizontu. Návrhář a revizní orgán jej velmi pečlivě a propracovaně připravil, mnohokrát konzultoval s odborníky a vědci a uspořádal veřejnou konzultaci s 12 miliony komentářů.

Stálý výbor Národního shromáždění se rovněž pětkrát oficiálně vyjádřil. Předseda a místopředsedové Národního shromáždění spolu s premiérem a místopředsedy vlády také uspořádali mnoho pracovních schůzek s agenturami k různým obsahům návrhu. „Návrh zákona je doposud v podstatě dokončen, institucionalizován a zahrnuje ducha usnesení Ústředního výboru č. 18, Ústavy a Programu strany,“ uvedl pan Hue.

Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue hovoří na odpoledním zasedání 8. ledna. Foto: Média Národního shromáždění

Národní shromáždění se již dříve, ráno 22. listopadu 2023, dohodlo na úpravě termínu pro schválení revidovaného pozemkového zákona ze 6. schůze na nejbližší schůzi. V té době měl návrh zákona 14 bodů se dvěma možnostmi pro vyžádání stanoviska Národního shromáždění. Z nich nejvíce připomínek od expertů a poslanců Národního shromáždění, které muselo být průběžně revidováno v rámci návrhů, představovalo navrácení pozemků státu (články 79, 126 a 128).

Návrh předložený Národnímu shromáždění na 6. zasedání navrhl dvě možnosti pro projekty komerčního bydlení a smíšené projekty bydlení, obchodu a služeb. Jednou z nich je stanovit, že tyto projekty podléhají získání pozemků státem za účelem dražby práv k užívání pozemků a výběru investorů. Druhou možností je, že projekty musí být doprovázeny specifickými kritérii a podmínkami v případech, kdy stát získává pozemky pro socioekonomický rozvoj v národním a veřejném zájmu.

V usnesení ze zasedání soudní sněmovny dne 5. ledna 2024 vláda požádala Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby navrhlo předpisy o převodu pozemků pro výstavbu komerčních bytů ve směru vzájemného vyjednávání mezi občany a podniky a zajistilo tak soulad s usnesením Ústředního výboru č. 18 a realitou.

Vláda rovněž požádala Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby v návrhu novelizovaného pozemkového zákona jasně stanovilo způsob stanovení cen pozemků; případy a podmínky pro použití oceňovacích metod. Vláda podrobně specifikuje obsah oceňování pozemků a zajistí srozumitelnost, publicitu, transparentnost a soulad zájmů státu, uživatelů pozemků a investorů.

Mimořádné zasedání 15. Národního shromáždění je naplánováno na třídenní zasedání, které začne 15. ledna a bude rozděleno do dvou částí. Agentury navrhly první zasedání (od 15. ledna do rána 17. ledna) tak, aby si delegáti vyslechli prezentace, zprávy a projednali návrh zákona o úvěrových institucích (ve znění pozdějších předpisů), zákon o pozemkových úpravách (ve znění pozdějších předpisů); usnesení o konkrétních mechanismech a politikách k odstranění překážek a urychlení provádění národních cílových programů; a národní územní plánování moří. Druhé zasedání 19. ledna 2024 bude mít za cíl schválit zákony, usnesení a zasedání ukončit.

Son Ha

Zdrojový odkaz: https://vnexpress.net/xem-xet-thong-qua-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-vao-tuan-toi-4698330.html