Zvažte schválení revidovaného projektu pozemkového zákona příští týden

Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue uvedl, že revidovaný projekt pozemkového zákona byl v podstatě dokončen a bude předložen Národnímu shromáždění k připomínkám a schválení na mimořádném zasedání příští týden.

Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue na úvodním zasedání stálého výboru Národního shromáždění odpoledne 8. ledna požádal delegáty, aby se zaměřili na tři hlavní body návrhu, pokračovali v dokončení spisu a předložili jej Národnímu shromáždění k připomínkám a schválení na mimořádném zasedání, které bude zahájeno 15. ledna.

Prvním je získávání pozemků pro projekty komerčního bydlení, smíšené projekty komerčního bydlení a služeb. Druhým je metoda oceňování pozemků, pravomoc a odpovědnost za výběr metody oceňování pozemků. Třetím je projekt vytváření pozemkového fondu, fond pro rozvoj pozemků a přeměna využití půdy.

Podle pana Vuong Dinh Hue se jedná o velmi důležitý návrh zákona s hlubokým dopadem na všechny aspekty ekonomiky , společnosti, lidí a podnikatelské komunity v krátkodobém i dlouhodobém horizontu. Návrhář a revizní orgán jej velmi pečlivě a propracovaně připravil, mnohokrát konzultoval s odborníky a vědci a uspořádal veřejnou konzultaci s 12 miliony komentářů.

Stálý výbor Národního shromáždění se také pětkrát oficiálně vyjádřil. Předseda a místopředsedové Národního shromáždění spolu s premiérem a místopředsedy vlády také uspořádali mnoho pracovních schůzek s agenturami k různým obsahům návrhu. „Návrh zákona je doposud v podstatě dokončen, institucionalizován a zahrnuje ducha usnesení Ústředního výboru č. 18, Ústavy a Programu strany,“ uvedl pan Hue.

Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue hovoří na schůzi odpoledne 8. ledna. Foto: Média Národního shromáždění — Předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue hovoří na schůzi odpoledne 8. ledna. Foto: *Média Národního shromáždění*

Národní shromáždění se již dříve, ráno 22. listopadu 2023, dohodlo na úpravě termínu pro schválení revidovaného návrhu pozemkového zákona ze 6. schůze na nejbližší schůzi. V té době návrh zákona stále obsahoval 14 bodů se dvěma možnostmi pro vyžádání stanoviska Národního shromáždění. Z nich nejvíce připomínek od expertů a poslanců Národního shromáždění, které muselo být průběžně revidováno v rámci návrhů, představovalo navrácení pozemků státu (články 79, 126 a 128).

Návrh předložený Národnímu shromáždění na 6. zasedání navrhl dvě možnosti pro projekty komerčního bydlení a smíšené projekty bydlení, obchodu a služeb. Jednou z nich je stanovit, že tyto projekty podléhají získání pozemků státem za účelem dražby práv k užívání pozemků a výběru investorů. Druhou možností je, že projekty musí být doprovázeny specifickými kritérii a podmínkami v případech, kdy stát získává pozemky pro socioekonomický rozvoj v národním a veřejném zájmu.

V usnesení ze zasedání soudní sněmovny dne 5. ledna 2024 vláda požádala Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby navrhlo předpisy pro převod pozemků pro výstavbu komerčních bytů ve směru vzájemného vyjednávání mezi lidmi a podniky a zajistilo tak soulad s usnesením Ústředního výboru č. 18 a realitou.

Vláda rovněž požádala Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby v návrhu novelizovaného pozemkového zákona jasně stanovilo způsob stanovení cen pozemků; případy a podmínky pro použití metod stanovení cen. Vláda upřesní podrobnosti oceňování pozemků a zajistí srozumitelnost, publicitu, transparentnost a soulad zájmů státu, uživatelů pozemků a investorů.

Mimořádné zasedání 15. Národního shromáždění je naplánováno na tři dny, zahájení 15. ledna a rozdělení do dvou fází. Agentury navrhly první fázi (od 15. ledna do rána 17. ledna), v níž delegáti vyslechli prezentace, zprávy a projednali návrhy zákonů o úvěrových institucích (ve znění pozdějších předpisů), o pozemkových úpravách (ve znění pozdějších předpisů); usnesení o konkrétních mechanismech a politikách k odstranění překážek a urychlení provádění národních cílových programů; a národním územním plánování moří. Druhá fáze, která se bude konat 19. ledna 2024, bude zahrnovat schválení zákonů, usnesení a ukončení zasedání.

Son Ha

Zdrojový odkaz