Nové trendy na kancelářském trhu v Hanoji

VTV.vn - Poptávka po dlouhodobém vlastnictví kanceláří v Hanoji prudce roste, protože firmy rozšiřují své aktivity a upřednostňují moderní prostory, mnoho vybavení a lokality s propojenou infrastrukturou.

Podle údajů Ministerstva financí se v prvních 10 měsících letošního roku počet nově založených a znovuotevřených podniků zvýšil o 26,5 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Spolu s neustálým růstem přímých zahraničních investic (PZI) poptávka po kancelářských prostorách podniků nadále roste. V Hanoji mnoho podniků místo pronájmu kanceláří na měsíc nebo rok začalo hledat dlouhodobé vlastní prostory.

Pan Bui Quang Hiep ( Hanoj ) již dlouho hledal kancelářské prostory a uvedl, že standardy pronájmu se neustále zvyšují. Mnoho lidí totiž nejen zvažuje dočasný pronájem, ale také možnost zpětného odkoupení prostor formou dlouhodobého vlastnictví, aby mohli proaktivně řídit náklady a snížit riziko kolísání cen pronájmu.

„Majitelé firem se začínají chovat profesionálněji, když pronajímají velké kancelářské budovy jako reprezentativní kanceláře. Kvalita služeb bude zcela odlišná. Mít tým pro správu služeb, provoz a požární prevenci a hašení bude mnohem lepší,“ sdělil pan Hiep.

Pan Dinh Duc Tuan z města Hanoj ​​řekl: „Nyní je zakázáno registrovat firmy v bytech. Navíc po pandemii COVID-19 si firmy uvědomují, že náklady na kancelářské prostory jsou pro ně v těžkých časech obrovskou zátěží. Stejně přijdou o nájem, aby si mohly nemovitost pořídit.“

Poptávka po dlouhodobém vlastnictví kanceláří v Hanoji prudce roste.

Podle zprávy společnosti Savills o trhu v Hanoji za třetí čtvrtletí dosáhla celková nabídka kancelářských prostor 2,3 milionu metrů čtverečních ve 190 budovách s průměrnou mírou obsazenosti přibližně 85 %, což odráží schopnost realizovat projekty s dobrou provozní kvalitou. Mimo centrum města se v západní části Hanoje soustřeďuje mnoho nových kancelářských budov díky relativně synchronnímu systému infrastruktury.

Paní Do Thu Hang - vrchní ředitelka oddělení poradenství a výzkumu společnosti Savills Hanoi, uvedla: „Nájemníci vědí, že chtějí v těchto budovách kvalitu, ekologickou certifikaci a integrované vybavení...“.

Vznik nových kancelářských budov, zatímco potřeby firem pronajímajících nebo kupujících nemovitosti jsou stále náročnější, pomohl kancelářským budovám v Hanoji znovu vybudovat jejich novou identitu modernějším a pohodlnějším směrem. Rovnoměrné rozložení projektů do oblastí s mnoha novými trasami a nadzemními železničními systémy také pomáhá snižovat tlak na dopravu a infrastrukturu Hanoje.

Zdroj: https://vtv.vn/xu-huong-moi-cua-thi-truong-van-phong-ha-noi-100251203063008347.htm