Přísné zacházení, neumožnění legalizace porušení stavebních předpisů

Nucená demolice nelegálních staveb, nikoli „trest, ale umožnění jejich existence“

Dne 30. července zástupce Ministerstva výstavby provincie Ba Ria - Vung Tau informoval Nguoi Dua Tin , že tento úřad vydal dokument č. 2997/SXD-QLXD podepsaný zástupcem ředitele Khai Quoc Binhem pro ministerstva, pobočky a lidové výbory okresů a měst v oblasti týkající se posílení řízení investičních aktivit ve stavebnictví.

V souladu s tím vydalo Ministerstvo výstavby provincie Ba Ria - Vung Tau doporučení a poskytlo pokyny k řešení otázek týkajících se dodržování stavebního plánování, stavebních povolení a řízení kvality výstavby, aby je správní jednotky a investoři seriózně zavedli.

V prosinci 2023 byl Lidovým výborem okresu Xuyen Moc (Ba Ria - provincie Vung Tau) násilně zbořen nelegální stavební projekt. (Foto: XMNM)

Konkrétně pokud jde o řešení nelegálních a nesprávných stavebních prací: obce a odbory by měly posílit inspekci a správu oblasti, neprodleně jednat (nebo koordinovat řešení) s organizacemi a jednotlivci, kteří porušují stavební řád.

Zejména se jedná o výstavbu bez povolení, nelegální výstavbu, výstavbu, která není v souladu s plánem schváleným příslušnými orgány, a neúplné provádění předpisů o řízení investičních projektů v oblasti výstavby.

Pokud jde o nakládání s nepřevzatými díly, která byla uvedena do užívání: neprodleně odhalit a napravit stavební činy investorů, které nejsou v souladu se stavebním povolením, zejména porušení výškových limitů a překročení hustoty zástavby, vynutit si kolaudaci před uvedením díla do užívání v souladu s úředním výměrem č. 252/SXD-QLXD ze dne 18. ledna 2023 Ministerstva výstavby o důsledném provádění ustanovení zákona o kolaudaci staveb před jejich uvedením do provozu a užívání.

U stavebních prací s porušením stavebního řádu je nutné mít opatření k řešení porušení, aby se zajistilo dodržování právních předpisů, překonala se situace sankcí, které však stále umožňují jejich existenci, legalizovala se porušení pravidel jednotlivci a organizacemi v oblasti stavební činnosti a rozhodně se uplatňovala opatření k vynucení demolice stavebních prací, které porušují stavební řád, v souladu s předpisy.

Porušení musí být odhalena včas, včas uplatněna preventivní opatření a musí být zajištěno přísné vymáhání práva a disciplíny.

Po vydání rozhodnutí o projednání správních přestupků v oblasti stavebního řádu musí obce organizovat kontroly přestupků s přijetím nápravných opatření ke zlepšení efektivity projednávání správních přestupků v oblasti stavebnictví.

U projektů a prací, které stavební odborná agentura uvede v oznámení o výsledcích posouzení zprávy o studii proveditelnosti investice do stavby, je nutné obsah doplnit a dokončit, aby byly způsobilé ke schválení nebo k provedení dalšího kroku. Zároveň je nutné před zahájením procesu vydání stavebního povolení překonat stávající problémy.

Úřady města Phu My zrušily „fantomový“ projekt nelegální výstavby dopravní infrastruktury a vrátily ji do původního stavu. (Foto: Gio Linh)

Pokud je řízení laxní, odpovědnost leží na vedoucím.

Lidový výbor provincie Ba Ria-Vung Tau dříve také nařídil posílit kontroly s cílem ukončit zásahy do veřejných pozemků, nelegální výstavbu, výstavbu bez povolení a výstavbu v rozporu s plánováním, které se pomalu odhalují a řeší a snadno tvoří „ohniská“ společenského řádu.

Zaměření na prevenci a řešení případů zásahů do veřejných pozemků, užívání pozemků k nesprávnému účelu, nelegální výstavby, nelegálního srovnávání a modernizace silnic, nelegální těžby, inzerce realitních aktivit v rozporu s předpisy...

Lidový výbor provincie Ba Ria-Vung Tau požaduje, aby inspekce byly prováděny současně s včasným odhalením všech porušení, jejich okamžitým předcházením a jejich důkladným řešením, aby se omezily případy nucené demolice, které způsobují plýtvání sociálním majetkem a snadnou tvorbu „ohnisek“ sociálního řádu.

Vedoucí oddělení, předsedové lidových výborů okresů, měst, obcí a vedoucí agentur a jednotek jsou odpovědní podle hierarchie řízení před provinčním lidovým výborem. V případě porušení, laxního řízení nebo pomalého odhalování bude provincie po zjištění porušení rozhodně řešit.

Zástupce Ministerstva výstavby provincie Ba Ria - Vung Tau rovněž uvedl, že tento úřad nedávno vydal dokument č. 3017/SXD-TTr pro okresy, města, obce a investory, realitní kanceláře v dané oblasti. V poslední době některé webové stránky a sociální sítě zveřejnily informace o produktech, které nejsou určeny k zamýšlenému použití v některých bytových projektech, turistických vilách a letoviscích v dané oblasti.

Podle ministerstva bylo na základě přezkumu zjištěno, že investiční cíle těchto projektů jsou cestovní ruch a ubytování v resortech, nikoli rezidenční. Ministerstvo proto doporučuje, aby investoři a obchodní plochy uvedli správnou povahu, rozsah a investiční cíle, aby se zabránilo uvedení zákazníků v omyl; zákazníci by si také měli pečlivě prostudovat svá zákonná práva.

Gio Linh

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm