Fertigstellung von Gesetzesentwürfen und Fachrechtskorridoren
Am 26. November 2024 stimmte die 8. Sitzung der 15. Nationalversammlung mit hoher Zustimmungsrate dem Gesetz zur Stadt- und Landplanung (Gesetz Nr. 47/2024/QH14) zu. Das Gesetz tritt am 1. Juli 2025 in Kraft. Gleichzeitig genehmigte der Premierminister mit Beschluss Nr. 891/2024/QD-TTg das Stadt- und Landplanungssystem für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050. In der kommenden Zeit wird sich das Bauministerium darauf konzentrieren, zwei Dekrete und einen Beschluss auszuarbeiten und der Regierung zur Verkündung vorzulegen sowie unter seiner Autorität zwei Rundschreiben zur Anleitung des Gesetzes zu verkünden, um eine zeitgleiche Umsetzung mit dem Gesetz zu gewährleisten.
Zusammen mit dem geänderten Bodengesetz, das in der 7. Sitzung der 15.Nationalversammlung verabschiedet wurde, werden die beiden Gesetze zum Wohnungsbau und das Gesetz zum Immobiliengeschäft fünf Monate früher, nämlich am 1. August 2024, in Kraft treten. Um diese Politik früher in die Praxis umzusetzen, hat das Bauministerium fünf Erlasse und eine Entscheidung vorgelegt, und die Regierung hat diese erlassen, um sicherzustellen, dass sie gleichzeitig mit dem Wohnungsbaugesetz und dem Gesetz zum Immobiliengeschäft in Kraft treten.
Zwei weitere vom Bauministerium geleitete Gesetzentwürfe – das Gesetz zur Stadtentwicklung und das Gesetz zur Wasserversorgung und -entsorgung – wurden ebenfalls in das Gesetz- und Verordnungsprogramm 2025 der Nationalversammlung aufgenommen. Es wird erwartet, dass die Nationalversammlung in ihrer 9. Sitzung (Mai 2025) Stellungnahmen abgibt und diese in ihrer 10. Sitzung (Oktober 2025) verabschiedet.
Dezentralisierung fördern
Im Jahr 2024 prüfte das Bauministerium die Situation und empfahl der Regierung , ein Dekret zu erlassen, das das Dekret Nr. 15/2021/ND-CP und eine Reihe damit verbundener Dekrete zum Management von Bauinvestitionsprojekten ersetzt und die in der Zuständigkeit des Ministeriums liegenden Verwaltungsverfahren zur Umsetzung stark dezentralisiert und den Kommunen zur Verfügung stellt.
Mit der oben beschriebenen umfassenden Dezentralisierung wird erwartet, dass nach Inkrafttreten des Dekrets die Anzahl der Verwaltungsverfahren, die von der Zentralbehörde zur weiteren Umsetzung an die Kommunen dezentralisiert werden, bei etwa 95 % liegen wird, was die Beurteilung und Inspektion von Abnahmearbeiten betrifft, und bei 100 % hinsichtlich der Ausstellung von Praxiszertifikaten und Zertifikaten über die Bautätigkeitsfähigkeit. Dadurch wird die Anzahl der Projekt- und Baudossiers, die Beurteilungsverfahren bei staatlichen Behörden erfordern, um etwa 10 % reduziert.
Hemmnisse für wichtige nationale Projekte aktiv beseitigen
In Umsetzung der Regierungsanweisung im Amtsblatt Nr. 02/2024/CD-TTg organisierten das Bauministerium und das Verkehrsministerium gemeinsam eine Online-Konferenz mit den zuständigen Ministerien, Zweigstellen und 46 Kommunen und richteten eine interministerielle Arbeitsgruppe ein, die sich mit der Beseitigung von Schwierigkeiten im Zusammenhang mit Baunormen und Einheitspreisen sowie der Nutzung und Versorgung mit Baumaterialien für Projekte befasst. Bislang hat das Ministerium 250 Normen, zeitnahe Änderungen und Ergänzungen herausgegeben, um Schwierigkeiten im Zusammenhang mit Baunormen und Einheitspreisen für wichtige nationale Verkehrsprojekte und -bauwerke zu beseitigen.
Das Bauministerium koordinierte außerdem die Bearbeitung neu auftretender Anfragen entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben mit Ministerien, Zweigstellen und Kommunen und führte gemäß Plan 120 Inspektionen durch, von denen 7 Projekte und Pakete zur Fertigstellung genehmigt und in Betrieb genommen wurden... Die vom Premierminister zugewiesenen Projekte wurden streng kontrolliert und umgehend geleitet, sodass Investoren und Auftragnehmer die für das Projekt geltenden Designanforderungen, technischen Anweisungen und technischen Standards und Vorschriften einhielten.
Höchstes Wachstum seit 2020
Im Jahr 2024 wird das Wachstum der Bauwirtschaft etwa 7,8 % – 8,2 % erreichen und damit das von der Regierung in Resolution Nr. 01/NQ-CP festgelegte Ziel (6,4 % – 7,3 %) übertreffen. Dies ist zugleich die höchste Wachstumsrate der Bauwirtschaft seit 2020, die die treibende Kraft für das gesamte BIP-Wachstum der Wirtschaft darstellt; die Urbanisierungsrate wird 44,3 % erreichen und damit das von der Nationalversammlung festgelegte Ziel von 43,7 % übertreffen. Im Vergleich zum von der Regierung in Resolution Nr. 01/NQ-CP festgelegten Ziel wird die Bauwirtschaft gleichzeitig zwei weitere Ziele erreichen, darunter: Abwassersammel- und -behandlungsrate von 18 %; die durchschnittliche Wohnfläche im ganzen Land beträgt 26,5 m2 Wohnfläche pro Person.
Besonderes Augenmerk auf den sozialen Wohnungsbau
Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats zur Stärkung der Führung der Partei bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der neuen Situation; Entscheidung Nr. 927/2024/QD-TTg des Premierministers zum Plan zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW; Entschließung Nr. 161/2024/QH15 zur weiteren Verbesserung der Wirksamkeit und Effizienz der Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus.
Das Bauministerium hat einen Plan zur Umsetzung der Entscheidung Nr. 927/QD-TTg (Entscheidung Nr. 1017/2024/QD-BXD) herausgegeben, um die Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltung zu verbessern, Methoden und Modelle der Verwaltung und Entwicklung von Sozialwohnungen zu erneuern, um in- und ausländische Wirtschaftssektoren anzuziehen und zu ermutigen, sich an Investitionen und der Entwicklung von Sozialwohnungen zu beteiligen und um Wohnraumförderungsrichtlinien für die betroffenen Personen umzusetzen.
Im Jahr 2024 wird das Bauministerium in Abstimmung mit der Regierung zwei Konferenzen organisieren, um Schwierigkeiten zu beseitigen und den sozialen Wohnungsbau zu fördern. Derzeit legt die Regierung einen Resolutionsentwurf zu bevorzugten Finanzierungsquellen für den sozialen Wohnungsbau vor. Demnach ist ein Vorzugspaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite aus Anleihen mit einer Laufzeit von fünf Jahren vorgesehen. Diese Bemühungen bilden die Grundlage für eine landesweite Beschleunigung des sozialen Wohnungsbaus in der kommenden Zeit.
Immobilienmarkt überwindet schwierigste Phase
In jüngster Zeit haben die Regierung, der Premierminister, das Bauministerium sowie Ministerien, Zweigstellen und Kommunen zahlreiche drastische Maßnahmen erlassen und parallel dazu zahlreiche Lösungen umgesetzt, um die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen. Die Arbeitsgruppe des Premierministers zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten arbeitete mit Kommunen und Unternehmen zusammen, um Berichte anzuhören, Informationen und Situationen zu erfassen und jedes einzelne Projekt zu prüfen. Darauf aufbauend wurden Diskussionen geführt, Anleitungen gegeben und Antworten gegeben, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Projektumsetzung zu beseitigen.
Allein im Jahr 2024 wurden die Schwierigkeiten von 210 weiteren Immobilienprojekten gelöst. Dank der Vervollständigung des Rechtssystems, drastischen Lösungen auf zentraler und lokaler Ebene sowie den Bemühungen von Unternehmen und Investoren hat sich der Immobilienmarkt positiv verändert und die schwierigste Phase überwunden.
Fokus auf die Umsetzung der Resolution Nr. 06-NQ/TW
Um die Resolution 06-NQ/TW zügig in ein einheitliches System von Rechtsdokumenten zu integrieren, hat das Bauministerium die Bewertung von Planungsaufgaben und -projekten beschleunigt und die Bewertung der Klassifizierung und Anerkennung von Stadtgebieten organisiert. Bis Ende November 2024 wird es in China 900 Stadtgebiete geben, darunter zwei besondere Stadtgebiete, 21 Stadtgebiete des Typs I, 39 Stadtgebiete des Typs II, 44 Stadtgebiete des Typs III und 97 Stadtgebiete des Typs IV.
Die Beschlüsse des Politbüros, des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung und der Regierung zur Strukturierung der Verwaltungseinheiten auf Bezirks- und Gemeindeebene wurden umgesetzt. Im Jahr 2024 richtete das Bauministerium eine Arbeitsgruppe ein, die proaktiv mit 30 Provinzen und zentral verwalteten Städten zusammenarbeitet, um die Umsetzung allgemeiner Stadtentwicklungspläne und -programme voranzutreiben. 22 Verwaltungseinheiten, darunter Städte und Gemeinden, wurden reorganisiert. Für 59 Gemeinden in fünf Provinzen und Städten wurde eine Reorganisation vorgeschlagen, die den gesetzten Zielen und Plänen entsprach.
Förderung der Forschung und Produktion neuer Materialien
Das Bauministerium hat gemäß den in der Entscheidung Nr. 452/QD-TTg des Premierministers festgelegten Aufgaben vollständige Standards, Vorschriften, technische Anweisungen sowie technische und wirtschaftliche Normen für die Behandlung und Verwendung von Asche, Schlacke und Gips entwickelt und verkündet bzw. an die zuständigen Behörden übertragen, damit diese dies tun. Außerdem wurde der Standard TCVN 13754:2023 für Salzsand für Beton und Mörtel entwickelt, um die Anforderungen für die Verwendung von Seesand für Bauarbeiten sicherzustellen.
Stärkung der Verwaltungsreform und der digitalen Transformation
Im Jahr 2024 erließ das Bauministerium den Beschluss 926/QD-BXD, mit dem das Projekt zur digitalen Transformation der Bauindustrie für den Zeitraum 2024–2025 mit einer Vision bis 2030 genehmigt wurde. Das Projekt zielt darauf ab, die Verwaltung schrittweise zu modernisieren, den Prozess der Abwicklung von Verwaltungsverfahren transparent zu gestalten und die Qualität der Bereitstellung von Online-öffentlichen Diensten in der Bauindustrie zu verbessern.
Im Rahmen der Verwaltungsreform hat das Ministerium 8 von 9 Verwaltungsverfahren (AP) umgesetzt und damit 88 % erreicht. 35 der insgesamt 119 APs, die vom Bausektor verwaltet werden, werden online bereitgestellt. Es wurde eine umfassende Verbindung zwischen dem AP-Bearbeitungsinformationssystem des Ministeriums und dem System zur automatischen Überwachung und Messung des Bereitstellungs- und Nutzungsniveaus von Online-Behördendiensten eingerichtet, wobei die Ergebnisse in Echtzeit ausgewertet werden (EMC-System).
Das Ministerium hat außerdem die Anwendung von GIS bei der Veröffentlichung von Informationen zur Bauplanung und Stadtplanung auf dem vietnamesischen Informationsportal zur Bauplanung und Stadtplanung erprobt.
Das Projekt zur Rationalisierung des Apparates entschlossen umsetzen
Das Bauministerium hat die Anweisung des zentralen Lenkungsausschusses und des Lenkungsausschusses der Regierung umgesetzt und die Resolution 18-NQ/TW zusammengefasst. Es hat umgehend und aktiv mit dem Verkehrsministerium zusammengearbeitet, um den zusammenfassenden Bericht fertigzustellen und das Projekt zur Zusammenlegung des Bauministeriums und des Verkehrsministeriums zu entwerfen, um dem Premierminister rechtzeitig Bericht zu erstatten.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html
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