1,8 Millionen Arbeitnehmer haben Wohnraumbedarf, aber nur 30 % davon werden gedeckt.

Mit dem Ziel, Arbeitnehmer beim Zugang zu Wohnraum zu unterstützen, der grundlegende Lebensbedürfnisse erfüllt, organisierte die Zeitung Kinh te va Do thi am Morgen des 24. September in Zusammenarbeit mit ActionAid International in Vietnam (AAV) und dem Vietnam Social Security Program and Project Support Fund (AFV) ein Seminar mit dem Titel „Gewährleistung sicherer Unterkünfte für Arbeitnehmer – Von der Praxis zur Politik“.

Neue Arbeiterwohnungen decken nur 30 % des Bedarfs.

Laut dem vietnamesischen Gewerkschaftsbund deckt der soziale Wohnungsbau nur knapp 30 % des Bedarfs von Arbeitnehmern. Derzeit arbeiten rund 3,78 Millionen Menschen direkt in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen, von denen etwa 1,8 Millionen einen Wohnungsbedarf haben.

Überblick über die Diskussion (Foto: Gia Doan).

Nicht nur in der Innenstadt, sondern auch in vielen Dörfern, die mehr als 30 km vom Zentrum Hanois entfernt liegen, schießen Mini-Apartments wie Pilze aus dem Boden, um Studenten und Arbeitern eine Unterkunft zu bieten.

Frau Bui Thi An, ehemalige Abgeordnete der Nationalversammlung der 13. Legislaturperiode, äußerte sich im Rahmen der Diskussion und meinte, die Zunahme von Mini-Apartments in Großstädten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt und vielen anderen Industrieparks sei verständlich.

„Das Gesetz des Marktes lautet: ‚Wo Nachfrage ist, ist auch Angebot‘, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage armer Arbeiter, die zum Arbeiten und Leben in die Großstädte kommen“, sagte Frau An.

Zur Begründung für die Entstehung von Mini-Apartmentgebäuden und Mietwohnungen in den Vororten sagte Frau An, dass es sich um ein Gebiet mit Industrieparks handele, in dem viele Arbeiter und Studenten Wohnungen mieten oder kaufen.

Frau An (Mitte) sagte, dass das explosionsartige Auftreten von Mini-Apartments verständlich sei, da die Nachfrage armer Arbeiter, die zum Arbeiten und Leben in die Großstädte kommen, zunehme (Foto: Gia Doan).

Darüber hinaus sind die Kosten für den Kauf oder die Anmietung eines Hauses in der Innenstadt um ein Vielfaches höher als in den Vororten.

„Neben dem Preisproblem können Käufer und Verkäufer das Gesetz manchmal leicht umgehen, wenn sie sich für ein Leben in Vorstadtgebieten entscheiden. Wohnraum ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Niederlassen, also ein stabiler, sicherer und friedlicher Wohnort“, kommentierte Frau An offen.

Frau An fügte hinzu, dass Arbeiter und Tagelöhner aufgrund des Mangels an Wohnraum in der Nähe von Industriegebieten gezwungen seien, Wohnungen zu suchen und zu kaufen, die keine sicheren Lebensbedingungen gewährleisten; es bestünden viele potenzielle Brand- und Explosionsrisiken, die die soziale Sicherheit beeinträchtigten.

„Arbeiterwohnungen dürfen nicht ewig verfallen bleiben.“

Das ist die Meinung von Herrn Nguyen Thanh Dang, Generaldirektor der N&G Group Joint Stock Company, als er das Thema der Unterbringung von Arbeitern ansprach.

„Dies ist ein sehr praktisches Problem, das den dringenden Bedürfnissen der heutigen Arbeitnehmer gerecht wird. Die Qualität der Unterkünfte für Arbeiter muss verbessert werden, sie kann nicht ewig so heruntergekommen bleiben.“

„Die Arbeiter sind die Kraft, die Produkte für die Gesellschaft herstellt, deshalb müssen wir auch ein Umfeld und Wohnraum schaffen, die ein lebenswertes Umfeld für die Arbeiter gewährleisten“, sagte Herr Dang.

Laut Herrn Dang wird der Bau von Unterkünften für Arbeiter den dringenden Bedürfnissen der Arbeiter gerecht (Foto: Gia Doan).

Herr Nguyen Manh Ha - Ständiger Vizepräsident des vietnamesischen Immobilienverbandes - bekräftigte: "So wie Investitionen in den Bau von Wohnhäusern und Pensionen für Menschen, ist auch die Deckung des Wohnbedarfs dieser Personen legal und erwünscht", sagte Herr Ha.

Laut dem Vizepräsidenten des vietnamesischen Immobilienverbands leben derzeit 70 % der Arbeiter in Industriegebieten in selbstgebauten Wohngemeinschaften. Gleichzeitig fehlen dem Staat die Mittel für den Bau von Sozialwohnungen, während sich große Unternehmen auf Großprojekte und Luxuswohnungen konzentrieren.

Das Problem besteht darin, wie der Staat dafür sorgen soll, dass kleine Mehrfamilienhäuser und Pensionen planungsgemäß, baulich sicher und insbesondere brandsicher während der Nutzung gebaut und verwaltet werden.

Herr Nguyen Manh Ha, Ständiger Vizepräsident des vietnamesischen Immobilienverbands (Foto: Gia Doan).

Dies umfasst die Stärkung des Managements von der Baugenehmigungsphase über die Bauphase bis hin zum Betriebsmanagement. Bei guter Planung lassen sich die Folgen von Bränden und Explosionen begrenzen.

Für kleinere Mehrfamilienhäuser und Pensionen gilt: Die Haushalte müssen ihr Gewerbe anmelden, Steuern zahlen und für Brandschutz sorgen.

„Die Verwaltung sollte den einzelnen Stadtteilen und Bezirken übertragen werden, und die Einnahmen aus diesen Projekten sollten zur Finanzierung der Verwaltungsarbeit verwendet werden. Bei guter Verwaltung werden wir das Risiko von Bränden und Explosionen minimieren“, erklärte Herr Ha.

Quellenlink: https://dantri.com.vn/an-sinh/18-trieu-lao-dong-co-nhu-cau-nha-o-moi-dap-ung-duoc-30-20230924143918930.htm