Definieren Sie klar den Zweck des Hauskaufs, um für die Zukunft zu sparen

Laut der Umfrage gaben 38 % der Erstkäufer an, sie hätten ihre Optionen lieber sorgfältiger abgewogen. Die meisten gaben an, dass dies daran liege, dass sie die Umweltauswirkungen auf ihr zukünftiges Leben nicht vollständig verstanden oder berücksichtigt hätten.

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Das ist durchaus verständlich, denn beim Hauskauf als Single liegt der Fokus auf Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Schwimmbädern und einigen Vorschriften, die persönliche Interessen wie die Haltung von Haustieren betreffen... Schuleinrichtungen, medizinische Einrichtungen und Entwicklungsräume für Kinder sind derzeit noch ein „Luxus“. Neben den Umständen sind auch die Finanzen einer der Faktoren, die Singles das Gefühl geben, dass eine 2-3-Zimmer-Wohnung „etwas überflüssig“ erscheint.

Eine Heirat ist jedoch nur eine Frage der Zeit, weshalb Experten zum Kauf eines Eigenheims raten. Auch als Single ist es nicht überflüssig, sich um die Annehmlichkeiten zu kümmern, die Familien mit kleinen Kindern bieten. Sie möchten nicht daran denken, Kapital umzuschichten, eine neue Wohnung zu finden und sich niederzulassen, wenn die Kinder im Haus erwachsen werden.

Überlegen Sie sorgfältig, wie wichtig der Standort ist.

Die Lage Ihres Hauses ist der wichtigste Faktor, den Sie beim Kauf berücksichtigen sollten. Sie beeinflusst nicht nur den Preis, sondern bestimmt auch, ob Ihr täglicher Arbeitsweg bequem ist oder wie gut Ihre Kinder in Zukunft an der Schule lernen werden.

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Nicht zuletzt sagt die Lage des Hauses auch etwas über die Intelligenz der Nachbarn und die Sicherheitslage der Bewohner aus. Besonders bei Wohnungen kommt neben der Lage das Konzept der „ersten oberen Stockwerke“ hinzu: Die schönsten Wohnungen befinden sich im mittleren Bereich, ab dem 7. oder 8. Stockwerk aufwärts. Dies gewährleistet sowohl Ästhetik als auch Komfort für den Hausbesitzer.

Wählen Sie daher aufgrund begrenzter Mittel kein Haus, das zu weit vom Zentrum und den Annehmlichkeiten des Lebens entfernt liegt. Es lässt sich sagen, dass es heutzutage, da die Zinsen für Bankdarlehen auf dem „Goldniveau“ liegen, nicht allzu schwierig ist, eine Wohnung in einer schönen Lage mit allen Annehmlichkeiten für Unterhaltung und Entwicklung zu besitzen.

Frisch verheiratete Paare und junge Singles, die planen, ein Haus in Ho-Chi-Minh-Stadt oder benachbarten Gebieten wie Binh Duong oder Dong Nai zu kaufen, können auf Hypothekendarlehenspakete wie das Darlehenspaket der KasikornBank Public Limited Company (KBank) – Niederlassung Ho-Chi-Minh-Stadt zurückgreifen.

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Das Kreditpaket der KBank ist eines der Kreditpakete mit den günstigsten Zinssätzen auf dem heutigen Markt. Es hat einen festen Zinssatz von 6,25 %/Jahr für drei Jahre. Nach Ablauf der Vorzugsperiode wird der Zinssatz auf Basis des variablen Zinssatzes berechnet, der auf dem 12-monatigen Einlagenzinssatz der BIG 4 (stabil bei etwa 4,6 % – 4,7 %) zuzüglich 5 % Schwankungsbreite basiert. Mit den Vorteilen niedriger Zinssätze, der Möglichkeit, das Pink Book des zukünftigen Hauses als Sicherheit zu verwenden, und schnellen Auszahlungsverfahren haben auch Menschen mit geringem Kapital, insbesondere Angestellte, deren Einkommen oft kaum schwankt, die Möglichkeit, ihren Traum vom Immobilienbesitz im Alter von drei Jahren zu verwirklichen und so den ersten Meilenstein ihrer Leistung zu erreichen.

Junge Paare, die gerade geheiratet haben und sich ihren Traum von einer festen Existenz und einer Karriere bald erfüllen möchten, können diese Chance mit einem gemeinsamen Kredit nutzen. Die finanzielle Bündelung hilft Paaren, die Belastung zu reduzieren und dem Traumhaus mit großzügigem Wohnraum und einem guten Umfeld für die langfristige Entwicklung ihrer Kinder näher zu kommen. Der Kreditrahmen richtet sich nach dem ursprünglichen Einkommen und der garantierten Rückzahlungsfähigkeit.

Einzelheiten zum Eigenheimkredit-Anreizprogramm der Kbank unter: https://kbankwbg.co/3WFZx8u

Registrieren Sie sich für Informationen zu Eigenheimdarlehen der Kbank: https://kbankwbg.co/3YwQ464

Konzentrieren Sie sich auf das „Rückgrat“ des Hauses

Jeder liebt Schönheit, doch die Ästhetik lässt manchmal vergessen, wie wichtig der Kern des Hauses ist. Anstatt nur das Auge zu erfreuen, sollten Erstkäufer auf Dinge achten, für deren Änderung keine Genehmigung eingeholt werden kann oder die nur schwer zu ändern sind, wie z. B. Größe, Deckenhöhe, Strom- und Wasserleitungen, Aufteilung von Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer usw.

Überlegen Sie sorgfältig, ob Anpassungen erforderlich sind, um die Funktionalität des Hauses zu optimieren. Das Wichtigste ist, der Familie ein möglichst komfortables Wohnumfeld zu bieten. Schließlich gilt: „Gutes Holz ist besser als gute Farbe“. Eine gut eingerichtete Küche, die sich bequem an die Gewohnheiten des Hausbesitzers anpasst, ist auf lange Sicht immer noch besser als eine Küche, die einfach nur schön ist.

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Vorzugszinsen, gute Betreuungsleistungen von Vorbesitzern oder attraktive Geschenke bei einem schnellen Kaufabschluss durch Makler wecken zweifellos bei vielen Menschen die Angst, beim Hauskauf etwas zu verpassen. Tatsächlich ist diese Angst auch die Ursache für spätere Reue – vom Preis über die Lage bis hin zum Zustand der Immobilie.

Überlegen Sie sorgfältig, versuchen Sie, Druck und Meinungen von außen auszuschalten, vertrauen Sie Ihrer Wahl und kombinieren Sie sie mit der tatsächlichen Situation, um die beste Wahl zu treffen.

Phuong Dung