5 Gründe, warum Shophouse Vinhomes Green City bei Investoren gefragt ist

Mit seiner erstklassigen Lage im Zentrum der Stadt Hau Nghia, die in einem von Vinhomes entwickelten, großen Stadtgebiet von fast 200 Hektar liegt, verfügt das Shophouse-Produkt nicht nur über ein hervorragendes kommerzielles Potenzial, sondern bietet auch Möglichkeiten zur Preiserhöhung und zur Nutzung seltener Cashflows auf dem Long An -Markt. Da es in Ho-Chi-Minh-Stadt an Immobilien mangelt und der Westen zum Zentrum der Bevölkerungszerstreuung wird, ist das Vinhomes Hau Nghia Shophouse eine strategische Lösung für das mittel- und langfristige Investitionsproblem.

Um den Projektüberblick, die Verkaufspreise und die in Phase 1 zum Verkauf freigegebenen Produktlinien besser zu verstehen, können Sie Details unter folgender Adresse einsehen: VINHOME GREEN CITY

Abbildung des Vinhomes Hau Nghia Geschäftshauses

Gründe für eine Investition in das Geschäftshaus Vinhomes Green City Long An

Shophouse Vinhomes Hau Nghia ist dank seiner zentralen Lage in Hau Nghia, seinem multifunktionalen Design, der Möglichkeit, einen stabilen Cashflow zu erzielen, und einer großen Preissteigerungsspanne eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Anfangsphase ist die goldene Zeit, um eine nachhaltig rentable Gewerbeimmobilie zu besitzen.

Zentrale Lage im Stadtgebiet, verkehrsgünstig für Geschäftsreisende

Das Vinhome Green City Shophouse liegt an der 3/2 Street, der Hauptverkehrsader des Stadtgebiets Hau Nghia, und ist nicht nur ein Gewerberaum, sondern auch der Mittelpunkt für Menschen aus allen Richtungen im Verwaltungs-, Bildungs- und Gewerbegebiet des Distrikts Duc Hoa.

Mit einer Entfernung von nur 30 bis 40 Minuten von Ho-Chi-Minh-Stadt über Cu Chi und Binh Chanh und einem ausgebauten Infrastrukturnetz wie Ringstraße 3, Ringstraße 4 und Ben Luc – Long Thanh Expressway wird der Wert der Shophouse-Lage noch deutlicher.

Die Präsenz der Vincom Mega Mall, der Vinschool und von Vinmec direkt an den umliegenden Handelsachsen trägt dazu bei, dass die Geschäftshäuser hier nicht nur als Mietobjekte zur Verfügung stehen, sondern sich auch gut für die geschäftliche Nutzung durch den Zustrom von Menschen eignen.

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Design für optimale Benutzerfreundlichkeit

Die nächste Stärke des Vinhome Hau Nghia Shophouse liegt im planerischen Denken. Jede Wohnung ist 4–5 Stockwerke hoch, verfügt über eine große Front und eine Fläche von 80–170 m², wodurch für den Eigentümer die Voraussetzungen geschaffen werden, den kommerziellen Wert zu maximieren.

Das Erdgeschoss kann für geschäftliche Zwecke genutzt werden, von Restaurants, Ausstellungsräumen, Convenience Stores bis hin zu Repräsentanzbüros.

Die oberen Etagen lassen sich flexibel in Serviced Apartments, Wohnraum oder kleine Büros umbauen. Die Übergabe der fertigen Außen- und Rohbauarbeiten im Innenbereich trägt dazu bei, die anfänglichen Investitionskosten zu optimieren und gleichzeitig die Gesamtästhetik des gesamten Bereichs zu gewährleisten.

Fähigkeit, einen stetigen Cashflow zu generieren

Einer der Gründe, warum erfahrene Investoren mit Shophouses „den richtigen Ort ihres Vertrauens wählen“, ist die Möglichkeit, einen stabilen Cashflow zu schaffen.

In der Region Hau Nghia – Duc Hoa beträgt die Wachstumsrate der Maschinenbaubevölkerung 5 – 6 % pro Jahr, wobei dieser Anteil hauptsächlich aus Arbeitskräften und Fachkräften besteht, die in den Industrieparks von Tan Duc, Hai Son, Tan Do usw. konzentriert sind.

Vinhomes Hau Nghia liegt direkt im Zentrum der Provinz Long An.

Aktuellen Erhebungen zufolge liegen die Mieten für Geschäftshäuser an Hauptstraßen zwischen 12 und 20 Millionen VND/Monat, für Villen zwischen 25 und 40 Millionen VND/Monat.

Mit einer Betriebsgewinnspanne von 6-8 % pro Jahr – eine bemerkenswerte Zahl in einer Zeit, in der der allgemeine Markt noch immer den Boden sondiert – ist das Vin Green City Shophouse eine Lösung, um sowohl Vermögen anzuhäufen als auch einen aktiven Cashflow zu erzielen, und das mit weniger Risiko als beim kurzfristigen Surfen.

Attraktiver anfänglicher Verkaufspreis im „Preistal“

Die Geschichte der Vinhomes-Stadtgebiete wie Ocean Park, Grand Park oder Smart City beweist eines: Wer in der ersten Phase kauft, hat den größten Spielraum für Preiserhöhungen.

Derzeit liegt der erwartete Verkaufspreis des Vin Hau Nghia-Geschäftshauses 20–30 % unter dem Preis ähnlicher Gegenden in Binh Chanh oder Distrikt 12.

Auch die finanzielle Unterstützungspolitik von Vinhomes ist ein Faktor, der Investitionsentscheidungen fördert. Käufer können bei Banken Kredite zu Vorzugszinsen, flexiblen Zahlungsplänen und Rabattpaketen für Kunden aufnehmen, die schnell zahlen und sich zur Miete verpflichten.

Diese Richtlinien erleichtern den Anlegern nicht nur den Erwerb von Immobilien, sondern sparen auch Kosten und sorgen für hohe Gewinnspannen, wenn der Markt in den nächsten zwei bis drei Jahren in eine Wachstumsphase eintritt.

Wer sollte das Vinhomes Hau Nghia Shophouse kaufen?

Shophouse Vinhome Green City ist nichts für die Mehrheit, die auf kurzfristige Gewinne aus ist.

Dieses Produkt ist ideal für mittel- und langfristige Investoren, Geschäftsleute, die eigenständige Räumlichkeiten für ihre Geschäftstätigkeit oder eine stabile Mietnutzung benötigen, sowie junge Familien, die eine Kombination aus Wohnen und Büro oder Privatunterkunft benötigen.

Aufgrund seiner flexiblen Gestaltung, der zentralen Lage und des klaren Cashflow-Potenzials ist dies ein geeignetes Produkt zur Aufnahme in ein langfristiges, hochdefensives Vermögensportfolio während volatiler Marktzyklen.

Informationen zum Shophouse Vinhomes Green City

Menge: ca. 1000 Stück

Lage: Entlang der Straße 3/2, in der Nähe von Vincom, Vinschool

Grundstücksfläche: 80m² – 170m²

Ausführung: 4 - 5 Stockwerke hoch

Baustil: Indochina, Mittelmeer, Griechisch …

Baudichte: 80 – 85 %

Shophouse Vinhomes Green City verfügt über alle Elemente, um im Jahr 2025 zu einem strategischen Vermögenswert im Anlageportfolio zu werden: von der zentralen Geschäftslage, synchroner Planung, stabilem Cashflow bis hin zu flexibler Finanzpolitik und anfänglichen Verkaufspreisen. Im Kontext von Kapitalströmen, die nach sicheren Zielen suchen, aber dennoch hohe Gewinnspannen erwarten, sind Shophouse-Produkte in Hau Nghia eine Chance für Investoren, die schnell sind und den Markt verstehen. Frühzeitiger Besitz ist ein Vorteil – und die Ersten, die sich engagieren, werden letztendlich die Gewinner sein.

VINHOMES GREEN CITY SR - VINHOMES HAU NGHIA

OFFIZIELLE INFORMATIONEN VON VINHOMES

Adresse: Stadt Hau Nghia, Bezirk Duc Hoa, Provinz Long An

Hotline: 0938.910.329

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Quelle: https://baotuyenquang.com.vn/5-ly-do-shophouse-vinhomes-green-city-duoc-nha-dau-tu-san-don-210037.html