ADB: Es gab Anleiheausfälle im Immobiliensektor in Vietnam

In Vietnam kam es vor dem Hintergrund der angespannten Lage auf dem Markt für Unternehmensanleihen zu zahlreichen Zahlungsausfällen, insbesondere im Immobiliensektor, so die ADB.

Die Asiatische Entwicklungsbank (ADB) erklärte in ihrem Bericht über Anleiherenditen in Schwellenländern Ostasiens, dass die Ausweitung sowohl der Staats- als auch der Unternehmensanleihensegmente dem vietnamesischen Anleihenmarkt zu einem Wachstum von 5,1 Prozent gegenüber dem Vorquartal auf 111,9 Milliarden US-Dollar verhalf. Der Markt für Unternehmensanleihen ist wieder aktiv, nachdem die Regierung einige entsprechende Regulierungen gelockert hat.

Vom 1. März bis 2. Juni sanken die Renditen von Staatsanleihen über alle Laufzeiten hinweg, da die vietnamesische Staatsbank ihre Geldpolitik lockerte, um das Wirtschaftswachstum zu unterstützen und die Finanzstabilität, insbesondere im Immobiliensektor, zu fördern. Die ADB stellte außerdem fest, dass es inmitten eines angespannten Marktes für Unternehmensanleihen, insbesondere im Immobiliensektor, zu einigen Zahlungsausfällen kam. Der Immobilienaktienindex ist seit Januar 2023 um rund 50 % gefallen.

FiinRatings – eine Ratingagentur der FiinGroup – gab in ihrem Bericht von Anfang April bekannt, dass 43 Immobilienunternehmen verspätete Zinszahlungen und Anleiheschulden verzeichneten. Der Gesamtwert dieser verspätet bezahlten Anleihen beläuft sich auf 78.900 Milliarden VND. Die Agentur teilte außerdem mit, dass die Immobilienbranche mit über 20 % die zweithöchste Quote an uneinbringlichen Anleihen aufweist – nach der Energiebranche. Mit 33,8 % weist die Immobilienbranche jedoch auch das größte ausstehende Anleihevolumen auf.

Der ADB-Bericht wies auch darauf hin, dass die Anleiherenditen in den aufstrebenden ostasiatischen Ländern (darunter die Volkswirtschaften der ASEAN-Mitgliedsländer, Festlandchina, Hongkong und Südkorea) im Zeitraum März bis Mai aufgrund des nachlassenden Inflationsdrucks und einer langsameren Straffung der Geldpolitik in den USA zurückgingen.

Die Finanzlage in der Region bleibt trotz der Unsicherheit über die Haltung der US-Notenbank (Fed) und potenzieller Risiken im Bankensektor wichtiger Volkswirtschaften weitgehend stabil.

Die meisten Zentralbanken der Region haben ihre Zinserhöhungen verlangsamt, und die Turbulenzen im Bankensektor in den USA und Europa hatten bisher nur begrenzte Auswirkungen auf die regionalen Finanzmärkte, sagte ADB-Chefvolkswirt Albert Park. In den USA führen jedoch Sorgen um Finanzstabilität und Inflation zu Unsicherheit über die geldpolitische Haltung der Fed. Die Finanzlage in der Region dürfte weiterhin von dieser Unsicherheit geprägt sein.

Der Gesamtbestand an Anleihen in Lokalwährungen der Schwellenländer Ostasiens stieg im Vergleich zum Vorjahr um 9,1 % auf 23,8 Billionen US-Dollar bis Ende März. Dies ist vor allem auf die starke Emission von Staatsanleihen zu Jahresbeginn zur Finanzierung von Konjunkturprogrammen zurückzuführen. Die Emission von Unternehmensanleihen blieb moderat, was teilweise auf die höheren Zinsen zurückzuführen ist.

Duc Minh

Quellenlink: https://vnexpress.net/adb-da-co-vo-no-trai-phieu-trong-linh-vuc-bat-dong-san-tai-viet-nam-4620167.html