Die Delegiertender Nationalversammlung stimmten für die Verabschiedung einer Reihe von Gesetzen und Resolutionen. Foto: Doan Tan/VNA

Diese Inhalte erregen aufgrund der Notwendigkeit und Dringlichkeit ihrer Umsetzung die Aufmerksamkeit der Wähler und der Bevölkerung im ganzen Land. Insbesondere wurde der Tag des Inkrafttretens dieser Gesetze auf den 1. August 2024 vorverlegt. In dieser Sitzung wurde auch ein Rekord hinsichtlich der Zahl der diskutierten und verabschiedeten Gesetze verzeichnet.

Im Flur der Nationalversammlung erwarten die Delegierten, dass durch die baldige Umsetzung dieser Gesetze die Defizite bei der Bewertung, Wiedererlangung, Entschädigung und Umsiedlungsunterstützung von Grundstücken behoben werden können. Diese Defizite sind der Grund dafür, dass Beamte Angst vor der Verantwortung haben, ihr aus dem Weg gehen und sich nicht trauen, sie wahrzunehmen. Gleichzeitig soll ein Rechtskorridor geschaffen, Landressourcen freigegeben, die Entwicklung des Immobilienmarktes gefördert und die Umsetzung öffentlicher Investitionsprojekte, des sozialen Wohnungsbaus usw. beschleunigt werden.

Delegierter Nguyen Hai Dung ( Nam Dinh -Delegation): Rekord in der Anzahl der kommentierten und verabschiedeten Gesetze

Die Frage der Gesetzgebung nimmt in dieser Sitzung fast zwei Drittel der Sitzungszeit in Anspruch. Geplant sind 27,5 Arbeitstage, also 55 Arbeitstreffen, davon 8 Gruppengespräche, 23 Saalgespräche, insgesamt 31 Diskussionen zu allen Gesetzen. Auch die Anzahl der Diskussionsrunden ist im Vergleich zu den vorherigen Sitzungen sehr groß.

Bei der Besprechung der Gesetzesentwürfe erklärten die Delegierten, dass diese sorgfältig und gewissenhaft ausgearbeitet worden seien. Dabei seien Konsultationen mit den Parteien sowie Einschätzungen der Auswirkungen der Politik und Meinungen derjenigen, die von den Gesetzesentwürfen direkt betroffen seien, durchgeführt worden.

Vom Vorsitzenden bis zu den Delegierten der Nationalversammlung, die das Wort ergriffen, war sich jeder der Grundsätze der Gesetzgebung völlig bewusst: Nur Dinge, die ausgereift, klar und durch die Realität als richtig bestätigt sind, sollten in das Gesetz aufgenommen werden. Dies ist eine sehr korrekte und genaue Sichtweise der Gesetzgebung. Die Delegierten sind außerdem der Meinung, dass bei der Bewertung eines noch nicht ausgereiften, unklaren oder in der Praxis nicht erprobten Themas der Vorschlag nicht in das Gesetz aufgenommen werden sollte.

In dieser Amtszeit ist die Sicht auf die Gesetzgebung sehr gut. Die von der Regierung der Nationalversammlung vorgelegten Gesetzesentwürfe sind allesamt sehr ausführlich, methodisch und gründlich.

Die Menge der Gesetze, die in der 7. Sitzung der 15. Nationalversammlung diskutiert und verabschiedet wurden, ist nahezu rekordverdächtig. Insbesondere wurden vier Gesetze zur Änderung verabschiedet: Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15, Wohnungsgesetz Nr. 27/2023/QH15, Immobiliengeschäftsgesetz Nr. 29/2023/QH15, Gesetz über Kreditinstitute Nr. 32/2024/QH15.

Dies ist sehr flexibel, um den Anforderungen der Praxis gerecht zu werden. Angesichts der Anforderungen des Lebens, der Schwierigkeiten und Probleme der aktuellen Gesetze im Immobiliengeschäft, bei Investitionsprojekten, bei der Landnutzung ... hat die Regierung diese vier Gesetze entdeckt und gemeinsam mit der Nationalversammlung verabschiedet und hofft, dass sie bald in Kraft treten, damit Unternehmen und Menschen in den Genuss der Vorteile kommen, die diese vier Gesetze mit sich bringen.

Nach derzeitigem Recht dauert ein Investitionsprojekt verfahrensmäßig 3–5 Jahre. Wenn diese Gesetze also sofort in Kraft treten, verkürzt sich die Frist um ein Jahr, was sehr gut ist. Die Einsparung eines Jahres an Zeit reduziert den Aufwand, das Geld und die Zeit von Menschen und Unternehmen erheblich.

Ich schätze die Sensibilität und Sorge der Regierung gegenüber Unternehmen und Menschen. Die Tatsache, dass der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung die Tagesordnung der Sitzung geändert und dieses Gesetz in der Sitzung verabschiedet hat, zeigt auch, dass die Nationalversammlung die Regierung begleitet. Denn dies ist eine dringende Notwendigkeit des Lebens und die Nationalversammlung möchte, dass die Maßnahmen bald umgesetzt werden und den Menschen und Unternehmen einen Mehrwert bringen.

Delegierter Tran Hoang Ngan (Delegation Ho-Chi-Minh-Stadt): Der Gesetzgebungsarbeit wurde die wichtigste Stellung eingeräumt.

Schon seit den ersten Sitzungen der 15. Nationalversammlung haben wir geeignete Vorgehensweisen entwickelt und deutlich gezeigt, dass der Geist der Nationalversammlung das Leben und die Regierung begleitet. Daher haben wir die Zahl der Sitzungen, wie diese sehr lange Sitzung, erhöht. Dies zeigt, dass der Gesetzgebungsarbeit der wichtigste Stellenwert eingeräumt wird.

Die Welt verändert sich heute schnell, unsicher und risikoreich; es kommt zu zahlreichen komplexen Entwicklungen, gravierenden Klimaveränderungen und ungewöhnlichen Naturkatastrophen. Dazu ist es erforderlich, dass unser Rechtssystem die Dezentralisierung und Machtdelegation fördert, um die Dynamik und Kreativität der Kommunen zu fördern. Daher zeigen dieses Mal alle elf von der Nationalversammlung verabschiedeten Gesetze die Förderung der Dezentralisierung auf lokaler Ebene.

Insbesondere werden zahlreiche Gesetze, die die Nationalversammlung in früheren Sitzungsperioden verabschiedet hat, wie etwa das Bodengesetz, das Wohnungsgesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz usw., auch dieses Mal in eine positive Richtung angepasst.

Wir haben viele Lektionen gelernt und die Delegierten der Nationalversammlung haben auch die Mängel des Rechtssystems erkannt. Sobald ein Gesetz erlassen ist, kann es einige Zeit dauern, bis es in Kraft tritt. Der jüngste Gesetzgebungsprozess zeigt daher, dass es neben Gesetzesentwürfen auch Verordnungsentwürfe, ja sogar Beschlüsse und Rundschreiben gibt. Dies erleichtert die frühzeitige Umsetzung des Gesetzes.

Delegierter Pham Van Hoa (Dong Thap-Delegation): Drei Gesetze schaffen Dynamik für den Immobilienmarkt

Ich stimme dem Vorschlag der Regierung, das Grundstücksgesetz 2024, das Immobilienwirtschaftsgesetz 2023, das Wohnungsbaugesetz 2023 und das Gesetz über Kreditinstitute auf den 1. August 2024 festzulegen, voll und ganz zu. Aufgrund praktischer Erfordernisse des Landes, der Gemeinden, Unternehmen und Menschen treten die Gesetze fünf Monate früher in Kraft und nicht wie bisher am 1. Januar 2025.

An dieser Gesetzesänderung interessiert mich der neue Punkt, dass Vietnamesen im Ausland genauso Immobilien erwerben können wie Vietnamesen im Inland. Dies ist eine sehr humane Politik.

Darüber hinaus wird die Verpachtung von Grundstücken zum Bau von Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen große Auswirkungen auf die Immobiliengeschäftstätigkeit von Unternehmen haben und günstige Bedingungen für Immobiliengeschäftsaktivitäten schaffen.

Ich denke, dass eine Vorverlegung des Inkrafttretens dieser Gesetze auf gesellschaftliche Unterstützung stoßen wird. Hoffentlich wird das Immobiliengeschäft dann weniger schwierig und der Markt wird lebendiger, anstatt so ruhig zu sein wie jetzt.

Die drei Gesetze zum Immobilienwirtschaftsrecht, zum Wohnungswesen und zum Grundstücksrecht sind eng miteinander verknüpft, wobei der Schwerpunkt auf dem Grundstücksrecht liegt. Wenn diese drei Gesetze parallel laufen und gleichzeitig in Kraft treten, werden sie sich gegenseitig unterstützen. Schaffen Sie von dort aus Motivation für Investoren und Geschäftsaktivitäten im Immobilienbereich. Besonders praktisch beim Grundstückserwerb, angemessene und marktgerechte Entschädigung bei der Umsetzung von Projekten und der notwendigen Räumung des Grundstücks.

Darüber hinaus regelt das Gesetz auch konkret die Neuansiedlung und die Lebenshilfe der Menschen. Die zentrale Bedeutung dieses Landgesetzes besteht darin, die Rechte der Menschen zu gewährleisten, deren Land zurückerhalten wird. Konkret muss es, bevor der Staat das Land der Menschen zurückfordert, ein vollständiges Umsiedlungsgebiet geben, und insbesondere muss dieses Umsiedlungsgebiet im Hinblick auf das tägliche Leben und die Aktivitäten der Menschen dem alten Wohnort gleichwertig oder besser sein …

Insbesondere das in dieser Amtszeit erlassene Landgesetz enthält zahlreiche spezifische Unterstützungsmaßnahmen für Unternehmen. So ist es öffentlichen Dienststellen beispielsweise gestattet, Grundstücke zu pachten und sogar mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte zu verpfänden. Ich denke, das ist ein neuer Punkt, der gefördert werden muss.

Was mir am wichtigsten ist, ist der Landerwerb, die Entschädigung und die Umsiedlungsunterstützung der Menschen zu Marktpreisen. Dies ist ein sehr positiver Punkt und findet sicherlich die Zustimmung und Unterstützung der Bevölkerung. Minimieren Sie von dort aus die Situation, in der sich die Leute beschweren, nachdem der Staat Land zurückgefordert hat.

Delegierte Ly Thi Lan (Delegation Ha Giang): Die Nationalversammlung hat ihre Solidarität und ihr Engagement gegenüber der Regierung bewiesen.

Das Inkrafttreten der überarbeiteten Entwürfe des Grundstücksgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über Kreditinstitute wurde auf den 1. August 2024 statt auf den 1. Januar 2025 verschoben. Dies ist das erste Mal, dass die Nationalversammlung den Vorschlag der Regierung zur Verlängerung der Verjährungsfrist des Gesetzesentwurfs prüft.

Die Abgeordneten der Nationalversammlung zeigen großes Interesse an der Regierung und unterstützen sie. Die Nationalversammlung hat ihre Solidarität und ihr Engagement mit der Regierung gezeigt. Die Abgeordneten der Nationalversammlung und die Nationalversammlung forderten die Regierung außerdem auf, bei der Beschleunigung des Inkrafttretens von Gesetzesentwürfen umfassende Informationen und Daten sowie sehr konkrete Einschätzungen der positiven Aspekte und potenziellen Risiken bereitzustellen.

Auf der 7. Sitzung erläuterten die Regierung sowie die Ministerien und Zweigstellen den Delegierten der Nationalversammlung diese Inhalte während der Diskussionsrunde im Saal ausführlich. Mit dieser Erklärung sind die Abgeordneten der Nationalversammlung vollkommen beruhigt und vertrauen auf die Entschlossenheit, das Management und die Vorbereitung der Regierung bei der Ausarbeitung von Rundschreiben und richtungsweisenden Verordnungen zu den Gesetzentwürfen, sodass das Gesetz in Kraft tritt, wenn die Nationalversammlung den Knopf zur Genehmigung drückt, und man nicht auf richtungsweisende Dokumente warten muss.

Die Gesetzgebungsarbeit in der 7. Sitzung ist das Kennzeichen dieser 15. Legislaturperiode der Nationalversammlung. Der gesetzgeberische Arbeitsaufwand war enorm: Es wurden 10 Gesetzesentwürfe und 3 Entschließungen verabschiedet und zu 11 Gesetzesentwürfen Stellung genommen. Wir schätzen und würdigen außerdem die große Aktivität und die sorgfältige Vorbereitung der Entwurfsagenturen und der Regierung, die vollständige Unterlagen zur Verfügung gestellt und dafür gesorgt haben, dass die Gesetzesentwürfe rechtzeitig und entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen eingereicht wurden.

Die Inspektionsbehörden der Nationalversammlung haben sich sehr aktiv und mit Hochdruck vorbereitet, sofort mit der Inspektionsarbeit begonnen und regelmäßige und fortlaufende Sitzungen des Inspektionsausschusses und des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung organisiert. Gleichzeitig haben die Prüfbehörden ihre Sitzungen ständig geändert und angepasst, um die Frist für die Fertigstellung der Gesetzesentwürfe einzuhalten. Inhaltlich hat die Gesetzgebung die gesetzten Ziele erreicht. Dabei geht es darum, das Rechtssystem weiter zu perfektionieren und den Anforderungen der Praxis gerecht zu werden.

Laut baotintuc.vn