Daten von Batdongsan.com.vn zeigen, dass das Interesse und die Anzahl der Verkaufsangebote für Immobilien in Khanh Hoa im März 2024 im Vergleich zum Februar stark gestiegen sind, nämlich um 67 % bzw. 60 %. Die Suchanfragen erholten sich nach den Tet-Feiertagen deutlich, als das Interesse an allen Standorten stetig zunahm. Frühere Hotspots wie Cam Lam und Van Ninh verzeichneten den stärksten Anstieg der Suchanfragen mit 121 % bzw. 104 %. Auch die übrigen Orte verzeichneten einen Anstieg des Interesses um 46–80 %.
Dieser Boom hielt jedoch nicht lange an, denn im darauffolgenden Monat ging die Suchanfrage in den meisten Gebieten zurück; der Gesamtrückgang für den gesamten Markt betrug 6 %. Einige Gebiete wie Cam Lam und Khanh Son verzeichneten einen starken Rückgang von bis zu fast 30 %.
Auch zu Beginn des Monats Mai verzeichnete der Markt von Khanh Hoa weiterhin einen Rückgang des Suchvolumens. Dieser war zwar gering, aber weit verbreitet und konzentrierte sich nicht wie im April auf wenige Standorte. Mit Ausnahme des Bezirks Van Ninh, der um 14 % zurückging, sanken die übrigen Standorte wie Cam Ranh, Cam Lam und Dien Khanh um 1–6 %.
Bemerkenswert ist, dass Khanh Son (28 %), einer der beiden Orte mit einem starken Rückgang der Suchanfragen im April, diesen Rückgang in diesem Monat gestoppt hat und nun um 4 % zunimmt. Auf dem Verkaufsmarkt verzeichnete Projektland mit 14 % den stärksten Rückgang der Suchanfragen. Das Interesse der Bevölkerung an Grundstücken und Privatgrundstücken ging ebenfalls um 7 % zurück. Gleichzeitig verzeichneten Wohnungen und Reihenhäuser in Khanh Hoa im Vergleich zum April einen Anstieg der Suchanfragen um 5 % bzw. 3 %. Auch die Zahl der Verkaufsangebote ging stark zurück: 6 % der Angebote entfielen auf Privathäuser, 5 % auf Grundstücke und 5 % auf Wohnungen. Nur der Wohnungstyp verzeichnete einen leichten Anstieg von 2 %.
Im Gegensatz zum Kauf- und Verkaufsmarkt stieg die Nachfrage nach Miet- und Inseraten von Immobilien in Khanh Hoa in den meisten Kategorien. Insbesondere die Suchanfragen nach Pensionen in Khanh Hoa stiegen im Vergleich zum April um 41 %, auch die übrigen Kategorien verzeichneten einen starken Anstieg: Kioske, Wohnungen, Reihenhäuser und Privathäuser verzeichneten Zuwächse von 29 %, 14 %, 12 % bzw. 8 %. Die Inserate für Pensionen in Khanh Hoa stiegen im Mai ebenfalls um 43 %, für Privathäuser um 36 % und für Wohnungen um 20 %, während die Inserate für Villen zur Miete um 16 % zurückgingen.
Mietnachfrage und Mietangebote auf dem Immobilienmarkt von Khanh Hoa
Was die Angebotslage betrifft, sind Informationen über kommende Projekte in Khanh Hoa von großem Interesse. Allerdings wurden zu Beginn dieses Jahres keine neuen Projekte am Markt verzeichnet. Die verkauften Produkte befinden sich hauptsächlich im alten offenen Verkaufskorb.
Zu den Faktoren, die den Markt potenziell beeinflussen können, gehört das Industrieparkprojekt Doc Da Trang, das in den Gemeinden Van Hung (Bezirk Van Ninh) und Ninh Tho (Bezirk Ninh Hoa) mit einer Gesamtinvestition von über 1.800 Milliarden VND umgesetzt wird. Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt das Angebot an Industrieimmobilien in der Provinz erhöhen, Investitionen anziehen und möglicherweise die Nachfrage nach Wohnraum oder Mietwohnungen für Arbeiter und Hilfsarbeiter steigern.
Im April 2024 schlug die Provinz Khanh Hoa über 1.400 Milliarden VND für den Bau einer Schnellstraße zwischen Khanh Hoa und Buon Ma Thuot (auch bekannt als Khanh Hoa und Dak Lak ) vor. Diese Informationen versprechen einen Anstieg des Immobilienmarktes in einigen Gebieten und bilden die Grundlage für die Entwicklung neuer Projekte in der Zukunft.
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Quelle: https://www.congluan.vn/khanh-hoa-bat-dong-san-cho-thue-dang-di-nguoc-voi-dien-bien-chung-cua-thi-truong-post299426.html
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