Bauministerium prüft 30.000 Milliarden VND-Paket zur Erhöhung der Anreize für den Kauf von Sozialwohnungen

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Auf der regulären Pressekonferenz zum dritten Quartal teilte Herr Vuong Duy Dung, stellvertretender Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement ( Bauministerium ), mit, dass das Bauministerium und die damit verbundenen Ministerien zur Umsetzung des Projekts mit einer Million Sozialwohnungen zahlreiche Lösungen eingesetzt hätten.

Einschließlich der Umsetzung eines Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau. Dieses Paket wird im Sinne eines proaktiven Ausgleichs der Banken umgesetzt. Der Haushalt sieht daher keine kurzfristigen Zinsanreize für Kredite vor (3 Jahre für Investoren, 5 Jahre für Käufer).

Dieses Paket bietet jedoch nicht genügend Anreize für Geringverdiener und Arbeiter in Industriegebieten. Um die Anreize zu erhöhen, beauftragt die Regierung das Bauministerium daher mit der Prüfung eines Kreditpakets in Höhe von 30.000 Milliarden VND für den Erwerb von Sozialwohnungen. Dieses Paket umfasst 15.000 Milliarden VND in Form von Staatsanleihen und 15.000 Milliarden VND aus lokalen Haushalten, um Geringverdiener und Arbeiter beim Kauf von Sozialwohnungen zu unterstützen. Dadurch wird Geringverdienern der Zugang zu günstigem Kapital für den Hauskauf erleichtert.

Das Bauministerium prüft derzeit ein 30.000 Milliarden VND schweres Paket, um die Anreize für den Kauf von Sozialwohnungen zu erhöhen. (Illustrationsfoto)

Laut Herrn Dung muss das Kreditpaket in Höhe von 30.000 Milliarden VND im Einklang mit anderen Gesetzen umgesetzt werden. Daher arbeitet das Bauministerium mit dem Finanzministerium und der Staatsbank zusammen, um dieses Kreditpaket bald umzusetzen.

Der stellvertretende Minister Nguyen Viet Hung teilte diese Ansicht und betonte: „ Der Kern der Politik zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus besteht in der Befreiung von Landnutzungsgebühren und in der Gewährung von Vorzugskrediten. Vorzugskredite unterstützen nicht nur Investoren beim Bau von Häusern, sondern ermöglichen auch Menschen mit geringem Einkommen den Zugang zu günstigen Krediten für den Hauskauf .“

Laut dem Bericht des Bauministeriums wurden nach über einem Jahr der Umsetzung des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditpakets erst knapp 1 % bzw. rund 1.344 Milliarden VND ausgezahlt. Davon sind 1.295 Milliarden VND für Investoren in 12 Projekten bestimmt, der Rest für Eigenheimkäufer.

Die Kapitalquelle für das 120.000 Milliarden VND schwere Kreditpaket sind vier staatliche Geschäftsbanken (BIDV, VietinBank, Vietcombank und Agribank). Vier weitere Privatbanken – TPBank, VPBank, MBBank und Techcombank – haben sich zur Teilnahme am Programm angemeldet. Jede Bank hat 5.000 Milliarden VND beigesteuert (wodurch sich die Zinsunterstützungskapitalquelle auf 140.000 Milliarden VND erhöht).

Zur Begründung der Verzögerung bei der Auszahlung des 120.000 Milliarden VND schweren Pakets sagte Herr Vuong Duy Dung, dass dieses Paket sowohl für Käufer als auch für Investoren nur eine recht kurze Anreizphase habe und daher nicht attraktiv sei.

Ngoc Vy

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Quelle