Gemäß der Entscheidung 2304 zur Bekanntmachung von Verwaltungsverfahren im Landsektor unter der staatlichen Verwaltung des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt wird die Gemeindeebene das erste rote Buch für Haushalte und Einzelpersonen registrieren und herausgeben.
Konkret beziehen sich fünf der 14 auf Gemeindeebene durchgeführten Verfahren auf die Grundbucheintragung und Ausstellung roter Bücher. Dazu gehört die Neubestimmung der Wohngrundstücke von Haushalten und Einzelpersonen, denen vor dem 1. Juli 2004 rote Bücher (Zertifikate über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten) ausgestellt wurden.
Korrektur von Fehlern im ersten ausgegebenen Roten Buch, Widerruf von Roten Büchern, die gemäß den Bodenrechtsbestimmungen falsch ausgegeben wurden und von Landnutzern (Eigentümern von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten) entdeckt wurden, und Neuausgabe nach dem Widerruf.
Auf kommunaler Ebene werden Grundstücke und damit verbundene Vermögenswerte registriert und erstmals rote Bücher an Organisationen ausgegeben, die das Land nutzen.
Grundbuchregistrierung, an Grundstücke gebundenes Eigentum und Erstausgabe roter Bücher für Einzelpersonen, Gemeinden, Haushalte und im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft.
Darüber hinaus werden auf kommunaler Ebene fünf Verfahren im Zusammenhang mit der Landzuteilung, der Verpachtung und der Umnutzung von Land durchgeführt.
Darüber hinaus umfassen die verbleibenden vier Verfahren auf Gemeindeebene Fälle wie die Schenkung von Landnutzungsrechten an den Staat oder die Gemeinde oder den Ausbau von Straßen, wenn für das Grundstück kein rotes Buch ausgestellt wurde.
Mehrzweck-Landnutzung, Erweiterung des Mehrzweck-Landnutzungsplans. Die Beilegung von Landstreitigkeiten obliegt dem Vorsitzenden des Volkskomitees auf Gemeindeebene, und die Vermittlung von Landstreitigkeiten obliegt der Gemeindeebene.
Was ist der Unterschied zwischen den Namen der neuen und alten roten Bücher?
Das neue rote Buch trägt den Namen: ZERTIFIKAT DER LANDNUTZUNGSRECHTE, EIGENTUM AN DEN MIT DEM LAND VERBUNDENEN VERMÖGENSWERTEN (16 Wörter) und ist mit einem QR-Code ausgestattet (gültig ab 1. Januar 2025).
Altes rotes Buch: ZERTIFIKAT ÜBER LANDNUTZUNGSRECHTE, EIGENTUM AN HÄUSERN UND ANDEREN MIT DEM GRUNDSTÜCK VERBUNDENEN VERMÖGENSWERTEN (20 Wörter), kein QR-Code.
Quelle: https://ttbc-hcm.gov.vn/cap-xa-chinh-thuc-cap-so-do-lan-dau-ke-tu-1-7-1019031.html
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