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In nur einem Monat gaben Immobilienunternehmen Anleihen im Wert von über 23.000 Milliarden VND aus.

Công LuậnCông Luận08/04/2023

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Nach Angaben des Finanzministeriums erreichte der VN-Index für die Börse am 31. März 1.064,64 Punkte, ein Plus von 3,9 % im Vergleich zum Ende des Vormonats und von 5,7 % im Vergleich zum Ende des Jahres 2022.

Der HNX-Index schloss bei 207,5 Punkten, ein Plus von 2,5 % im Vergleich zum Ende des letzten Monats und ein Plus von 1,1 % im Vergleich zum Ende des Jahres 2022.

In nur einem Monat gaben Immobilienunternehmen Anleihen im Wert von über 23.000 Milliarden Dong aus, Bild 1

In nur einem Monat gaben Immobilienunternehmen Anleihen im Wert von über 23.000 Milliarden VND aus. (Foto: MH)

Die Marktkapitalisierung der Aktien an den drei Börsen HOSE, HNX und UPCoM erreichte am 31. März 2023 5.474 Billionen VND, ein Anstieg von 4,7 % im Vergleich zum Ende des Jahres 2022, was 57,5 % des geschätzten BIP im Jahr 2022 entspricht.

Was den Markt für Staatsanleihen betrifft, so belief sich das vom Jahresbeginn bis zum 31. März 2023 mobilisierte Gesamtvolumen auf 104.873 Milliarden VND und erreichte damit 26,2 % des Jahresplans (400.000 Milliarden VND) und 97,1 % des Plans für das erste Quartal 2023 (108.000 Milliarden VND).

Das Finanzministerium kommentierte: „Aufgrund der Auswirkungen der Marktsituation wird das Zinsniveau von Staatsanleihen ab dem 10. März 2023 tendenziell sinken und die Nachfrage nach dem Kauf von Staatsanleihen wird wieder steigen.“

Das durchschnittliche Gebotsvolumen/Gebotsvolumen-Verhältnis erreichte im März 2023 das 3,39-fache, während dieses Verhältnis im Februar 2023 das 2,99-fache betrug.

Insbesondere der Markt für Unternehmensanleihen wächst im März 2023 stark, dank des am 6. März in Kraft getretenen Dekrets 08/2023/ND-CP.

Das Finanzministerium gab bekannt, dass im ersten Quartal 2023 das Volumen der emittierten Unternehmensanleihen 24.708 Milliarden VND betrug. Zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Dekrets 08 belief sich die Anzahl der emittierten Unternehmensanleihen auf 23.825 Milliarden VND, was 96 % des Volumens entspricht.

Der durchschnittliche Zinssatz und die Emissionslaufzeit betragen 7,75 %/Jahr bzw. 2,37 Jahre. Strukturell entfallen 98,2 % des Emissionsvolumens auf den Immobiliensektor. Die Hauptkunden sind institutionelle Anleger (99,99 %), davon 77 % Banken. Somit emittierte der Immobiliensektor in nur einem Monat mehr als 23.000 Milliarden VND.

Was die Situation der Rückzahlung und Umstrukturierung von Anleiheschulden betrifft, gab es im ersten Quartal 2023 69 Unternehmen, die Kapital- und Zinszahlungen auf Unternehmensanleihen mit einem Gesamtwert verspäteter Zahlungen von rund 19,2 Billionen VND leisteten.

Derzeit planen 23 Emittenten Verhandlungen mit Investoren und erstatten HNX Bericht über ein Volumen von etwa 9,6 Billionen VND (was 50 % des Volumens der verspäteten Zahlungen entspricht).


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