Offizielle Anhebung der Einkommensobergrenze auf 40 Millionen VND/Monat für Paare beim Kauf von Sozialwohnungen

Einwohner von Dong Nai zählen ihre Stimmen, um das Recht auf den Kauf von Sozialwohnungen zu verlosen. Illustrationsfoto: Hoang Loc

Dementsprechend unterzeichnete und erließ die Regierung am 10. Oktober das Dekret 261/2025/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP vom 26. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert beschrieben werden, sowie das Regierungsdekret Nr. 192/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen detailliert beschrieben werden.

In dem neu erlassenen Dekret hat die Regierung einer Anhebung der Einkommensobergrenze für Käufer von Sozialwohnungen zugestimmt. Konkret wird sie auf 20 Millionen VND/Monat für Einzelpersonen, 40 Millionen VND/Monat für Paare und 30 Millionen VND/Monat für Alleinstehende mit kleinen Kindern angehoben (derzeit beträgt sie 15 Millionen VND/Monat für Einzelpersonen, 30 Millionen VND/Monat für Paare, ohne gesonderte Regelungen für Alleinstehende mit kleinen Kindern).

Darüber hinaus enthält das Dekret auch eine offene Bestimmung, wonach der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinzen und Städte auf der Grundlage der tatsächlichen Situation und der Einkommensbedingungen jeder Region eine entsprechende Anpassung der Einkommensobergrenze beschließen kann.

Für das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Ho Nai in der Provinz Dong Nai wurde im September 2025 der erste Spatenstich gefeiert.

Für das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Ho Nai in der Provinz Dong Nai fand Ende September 2025 der erste Spatenstich statt. Foto: Dokument

Das neue Dekret sieht auch einen flexibleren Mechanismus für Freiberufler vor. Personen ohne Arbeitsvertrag erhalten ihre Einkommenserklärung demnach von der Gemeindepolizei auf Basis von Bevölkerungsdaten bestätigen lassen. Die Frist beträgt sieben Tage ab dem Datum des Eingangs der Anfrage.

Laut dem Regierungschef zielt diese Anpassung darauf ab, den Kreis der Begünstigten zu erweitern, den Zugang zu Sozialwohnungen für Menschen mit mittlerem Einkommen zu ermöglichen, den Konsum von Produkten zu fördern und Investoren zur Umsetzung von Projekten zu ermutigen. Dies ist eine der bahnbrechenden Lösungen für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der kommenden Zeit und trägt dazu bei, das Ziel von 1 Million Wohnungen im Zeitraum 2021-2030 zu erreichen.

In Dong Nai sind in letzter Zeit viele Arbeitnehmer und Freiberufler mit Einkommensformalitäten konfrontiert worden, darunter der Bestätigung des erworbenen Einkommensniveaus und der Bestätigung des regelmäßigen Einkommens. Dies führt dazu, dass sie keine Sozialwohnungen kaufen oder mieten können. Dies ist nicht nur für Menschen mit niedrigem Einkommen nachteilig, sondern beeinträchtigt auch den Konsum der Produkte des Investors.

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