Eigentümer eines milliardenschweren Pferderennprojekts fordert die Eröffnung weiterer Wetten auf illegalem Land

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Der Nutzungszweck des Grundstücks wurde nicht geändert

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) von Lam Dong hat gerade ein Dokument an das Ministerium für Planung und Investitionen (DPI) der Provinz geschickt, um seine Meinung zum Projekt Thien Ma – Madagui Horse Racing Course – Polo and Horse Performance Club (Thien Ma – Madagui Horse Racing Course) abzugeben.

Dies ist ein Projekt der Thien Ma – Madagui Horse Racing Joint Stock Company (Thien Ma Company) mit einer Fläche von 70 Hektar im Dorf 4, Gemeinde Da Oai, Bezirk Da Huoai, Provinz Lam Dong.

Aufgrund der Abspaltung vom 335,86 Hektar großen Da Huoai-Projekt für Pferdezucht und -training sowie Tourismus der Hong Lam – Madagui Company Limited (Hong Lam Company) wurde dem Projekt für die Pferderennbahn Thien Ma – Madagui im Jahr 2011 das erste Investitionszertifikat erteilt. Die Betriebsdauer des Projekts beträgt bis 2056.

Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong erließ das Volkskomitee der Provinz Lam Dong im Mai 2022 eine Entscheidung zur Anpassung der an die Thien Ma Company und die Hong Lam Company verpachteten Landfläche, um Projekte in der Gemeinde Da Oai im Bezirk Da Huoai umzusetzen.

Konkret: Die Hong Lam Company pachtete 155 Hektar Land für den Bau des Pferderenn- und Tourismuszentrums Da Huoai und 56 Hektar für die Umsetzung des Golfplatzprojekts Hong Lam – Madagui. Auf beiden Grundstücken werden mehrjährige Nutzpflanzen angebaut, die Nutzungsdauer beträgt bis 2056.

Die Thien Ma Company pachtete 67 Hektar Land für die Umsetzung des Projekts Thien Ma – Madagui Pferderennbahn. Auf diesem Land werden auch mehrjährige Nutzpflanzen angebaut, die Nutzungsdauer beträgt bis 2056.

Eine Ecke des Thien Ma – Madagui Rennbahnprojekts – Polo- und Pferdesportclub. (Foto: VGP/Manh Hung)

Das Lam Dong Department of Natural Resources and Environment teilte mit, dass die Aufzeichnungen zur Änderung der Landnutzung für das Projekt der Hong Lam Company und der Thien Ma Company gemäß den bisher vorliegenden Grundbuchaufzeichnungen noch nicht abgeschlossen seien. Der Grund dafür sei, dass die beiden Unternehmen die Genehmigung der Anpassung des Masterplans und des Detailplans 1/500 des Projekts noch nicht abgeschlossen hätten.

Daher verfügte das Lam Dong Department of Natural Resources and Environment bisher nicht über eine Grundlage, um den Standort, die Grenzen und die Fläche des Landes zu bestimmen, dessen Nutzungszweck geändert werden muss.

Im Hinblick auf den Vorschlag zur Anpassung des Thien Ma-Pferderennbahnprojekts forderte das Lam Dong Department für natürliche Ressourcen und Umwelt das Lam Dong Department für Planung und Investitionen auf, die Höhe des Grundstücksfonds an die Realität anzupassen. Die Grundstücksfläche muss nach Kriterien der Grundstücksart bestimmt werden, z. B. Gewerbeflächen, Grundstücke für den Bau von Sportanlagen oder andere für die Planung geeignete Grundstücksarten.

Bezüglich der Landnutzungsplanung im Rahmen des Projekts schlug das Lam Dong Department of Natural Resources and Environment vor, das Volkskomitee des Distrikts Da Huoai zu konsultieren, um eine Übereinstimmung mit der lokalen Landnutzungsplanung für den Zeitraum 2021–2030 zu gewährleisten.

Im Hinblick auf die Überprüfung des aktuellen Status der im Rahmen des Projekts errichteten Elemente schlug das Lam Dong Department of Natural Resources and Environment vor, ein Inspektionsteam vor Ort einzurichten, etwaige Verstöße zu ermitteln und eine vorschriftsmäßige Handhabung vorzuschlagen.

Projekt liegt hinter Zeitplan, Investor fordert Eröffnung von 50 Wettbüros

In Bezug auf das Projekt Thien Ma – Madagui Horse Racing Course berichtete das Ministerium für Planung und Investitionen auch über die vorgeschlagenen Projektanpassungsinhalte der Thien Ma Company.

Insbesondere schlug die Thien Ma Company vor, den Projektnamen anzupassen und einige Projektziele hinzuzufügen, wie etwa: Bau einer Hunderennbahn; Organisation von Pferde- und Hunderennen; Wetten auf Pferde- und Hunderennen innerhalb und außerhalb der Rennbahn.

Darüber hinaus möchte die Thien Ma Company das Investitionskapital für das Projekt von 1.002 Milliarden VND auf über 1.548 Milliarden VND erhöhen. Davon entfallen 265 Milliarden VND auf das vom Investor eingebrachte Kapital, der Rest ist mobilisiertes Kapital und geliehenes Kapital.

Für das Off-Track-Wettgeschäft schlägt die Thien Ma Company vor, landesweit 50 Wettannahmestellen (28 große und 22 kleine) zu eröffnen.

Nach Angaben des Ministeriums für Planung und Investitionen wurde das Projekt Thien Ma Pferderennbahn nicht fristgerecht gemäß Investitionszertifikat umgesetzt. Der Investor errichtete zahlreiche Objekte und Werke, ohne dafür Land zugeteilt oder gepachtet zu haben. Gleichzeitig wurden die Bauverfahren für das separate Projekt nicht durchgeführt.

Das Projekt wird seit 2011 umgesetzt und hat sich in vielen Bereichen, einschließlich des Projektfortschritts, geändert. Während des Umsetzungsprozesses kam es bei der Thien Ma Company zu einigen Verstößen, der Projektfortschritt verzögerte sich, verlief langsamer als vorgesehen und das Investitionsvolumen war gering.

Was den Vorschlag betrifft, das Projekt der Thien Ma Company um Pferde- und Hundewetten zu erweitern, so unterliegt die Genehmigung der Investitionspolitik durch den Premierminister laut Ministerium für Planung und Investitionen der Zuständigkeit des Premierministers. Die übrigen Inhalte wurden vom Volkskomitee der Provinz Lam Dong an das Planungs- und Investitionsministerium von Lam Dong gemäß seiner Zuständigkeit geprüft.

Falls das Projekt vom Premierminister grundsätzlich genehmigt wird und das Ziel des Wettgeschäfts hinzugefügt wird, muss die Thien Ma Company vor der Organisation von Wettaktivitäten das Verfahren zur Erteilung einer Berechtigungsbescheinigung für das Wettgeschäft durchführen.

Hanoi will mit der Pferderennbahn um mehr als 400 USD reicher werden

Nach Angaben der Stadt Hanoi werden das Projekt des Unterhaltungskomplexes und der Pferderennbahn im Bezirk Soc Son dazu beitragen, die Haushaltseinnahmen aus Steuereinnahmen um 66 Millionen USD pro Jahr zu erhöhen.

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Quelle