Eigentümer eines milliardenschweren Pferderennprojekts fordert die Eröffnung weiterer Wetten auf illegalem Land

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Landnutzungszweck noch nicht geändert

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT) von Lam Dong hat gerade ein Dokument an das Ministerium für Planung und Investitionen (KH&DT) der Provinz geschickt, um seine Meinung zum Projekt Thien Ma – Madagui Horse Racing Course – Polo and Horse Performance Club (Thien Ma – Madagui Horse Racing Course) abzugeben.

Dies ist ein Projekt der Thien Ma – Madagui Horse Racing Joint Stock Company (Thien Ma Company) mit einer Fläche von 70 Hektar im Dorf 4, Gemeinde Da Oai, Bezirk Da Huoai, Provinz Lam Dong.

Aufgrund der Abspaltung vom 335,86 Hektar großen Da Huoai-Projekt für Pferdezucht und -training sowie Tourismus der Hong Lam – Madagui Company Limited (Hong Lam Company) wurde dem Projekt Thien Ma – Madagui Horse Racing Course im Jahr 2011 das erste Investitionszertifikat erteilt. Die Betriebsdauer des Projekts beträgt bis 2056.

Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong beschloss das Volkskomitee der Provinz Lam Dong im Mai 2022, die an die Thien Ma Company und die Hong Lam Company verpachtete Landfläche anzupassen, um Projekte in der Gemeinde Da Oai im Bezirk Da Huoai durchzuführen.

Konkret: Die Hong Lam Company pachtete 155 Hektar Land für den Bau des Pferderenn- und Tourismuszentrums Da Huoai und 56 Hektar für die Umsetzung des Golfplatzprojekts Hong Lam – Madagui. Auf beiden Flächen werden mehrjährige Nutzpflanzen angebaut, die Nutzungsdauer beträgt bis 2056.

Die Thien Ma Company pachtete 67 Hektar Land für die Umsetzung des Projekts Thien Ma – Madagui Horse Racing Course. Auf diesem Land werden auch mehrjährige Nutzpflanzen angebaut, die Nutzungsdauer beträgt bis 2056.

Eine Ecke des Thien Ma – Madagui Racecourse-Projekts – Polo- und Pferdesportclub. (Foto: VGP/Manh Hung)

Das Lam Dong Department of Natural Resources and Environment teilte mit, dass den bisher erstellten Grundbuchaufzeichnungen zufolge die Aufzeichnungen zur Umnutzung des Projekts der Hong Lam Company und der Thien Ma Company noch nicht abgeschlossen seien. Der Grund dafür sei, dass die beiden Unternehmen die Genehmigung der Anpassung des Masterplans und des Detailplans 1/500 des Projekts noch nicht abgeschlossen hätten.

Daher verfügte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong noch nicht über eine Grundlage, um den Standort, die Grenzen und die Fläche des Landes zu bestimmen, dessen Landnutzungszweck geändert werden muss.

Im Hinblick auf den Vorschlag zur Anpassung des Thien Ma-Pferderennbahnprojekts forderte das Lam Dong Department für natürliche Ressourcen und Umwelt das Lam Dong Department für Planung und Investitionen auf, die Höhe des Landfonds an die Realität anzupassen. Die Landfläche muss nach Kriterien der Landart bestimmt werden, z. B. Gewerbeflächen, Grundstücke für den Bau von Sportanlagen oder andere für die Planung geeignete Landarten.

Bezüglich der Planung der Landnutzung im Rahmen des Projekts schlug das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong vor, das Volkskomitee des Bezirks Da Huoai zu konsultieren, um eine Übereinstimmung mit der lokalen Landnutzungsplanung für den Zeitraum 2021–2030 zu gewährleisten.

Im Hinblick auf die Überprüfung des aktuellen Status der Bauelemente des Projekts schlug das Lam Dong Department of Natural Resources and Environment vor, ein Inspektionsteam vor Ort einzurichten, etwaige Verstöße zu ermitteln und eine vorschriftsmäßige Handhabung vorzuschlagen.

Projekt liegt hinter dem Zeitplan, Investor fordert Eröffnung von 50 Wettbüros

In Bezug auf das Projekt Thien Ma – Madagui Horse Racing Course berichtete das Ministerium für Planung und Investitionen auch über die vorgeschlagenen Projektanpassungsinhalte der Thien Ma Company.

Insbesondere schlug die Thien Ma Company vor, den Projektnamen anzupassen und einige Projektziele hinzuzufügen, wie beispielsweise: Bau einer Hunderennbahn; Organisation von Pferde- und Hunderennenaktivitäten; Wetten auf Pferde- und Hunderennen innerhalb und außerhalb der Rennbahn.

Darüber hinaus möchte die Thien Ma Company das Investitionskapital des Projekts von 1.002 Milliarden VND auf über 1.548 Milliarden VND erhöhen. Davon beträgt das vom Investor eingebrachte Kapital 265 Milliarden VND, der Rest ist mobilisiertes Kapital und geliehenes Kapital.

Für das Off-Track-Wettgeschäft schlägt die Thien Ma Company vor, landesweit 50 Wettannahmestellen (28 große und 22 kleine) zu eröffnen.

Nach Angaben des Ministeriums für Planung und Investitionen wurde das Projekt Thien Ma Horse Racing Course nicht fristgerecht gemäß Investitionszertifikat umgesetzt. Der Investor hat zahlreiche Objekte und Arbeiten errichtet, ohne dafür Land zugeteilt oder gepachtet zu bekommen. Gleichzeitig wurden die Bauverfahren für das separate Projekt nicht durchgeführt.

Das Projekt wird seit 2011 umgesetzt und hat viele Inhalte angepasst, einschließlich des Projektfortschritts. Während des Umsetzungsprozesses kam es bei der Thien Ma Company zu einigen Verstößen, der Projektfortschritt verzögerte sich, verlief langsamer als vorgesehen und das Investitionsvolumen war gering.

Was den Vorschlag betrifft, das Projekt der Thien Ma Company um ein Wettgeschäft für Pferde- und Hunderennen zu erweitern, so unterliegt dieser Inhalt laut dem Ministerium für Planung und Investitionen der Genehmigungsbefugnis des Premierministers hinsichtlich der Investitionspolitik. Was den übrigen Inhalt betrifft, so wies das Volkskomitee der Provinz Lam Dong das Planungs- und Investitionsdezernat von Lam Dong an, diesen gemäß seiner Befugnis zu prüfen.

Falls das Projekt vom Premierminister grundsätzlich genehmigt wird, um das Ziel des Wettgeschäfts hinzuzufügen, muss die Thien Ma Company vor der Organisation von Wettaktivitäten das Verfahren zur Erteilung einer Berechtigungsbescheinigung für das Wettgeschäft durchführen.

Hanoi will mit der Pferderennbahn um mehr als 400 USD reicher werden

Nach Angaben der Stadt Hanoi werden das Projekt eines Unterhaltungskomplexes und einer Pferderennbahn im Bezirk Soc Son zu einer Steigerung der Steuereinnahmen um 66 Millionen US-Dollar pro Jahr beitragen.

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Quelle