Das Büro des Volkskomitees von Hanoi hat soeben die Mitteilung Nr. 320 herausgegeben, in der die Schlussfolgerungen des Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi , Tran Sy Thanh, aus der Sitzung zu den Ergebnissen der Inspektion und Überprüfung der Umsetzung von nicht im Budget enthaltenen Kapitalprojekten unter Nutzung von Land, deren Umsetzung im Bezirk Cau Giay nur langsam vorankommt, bekannt gegeben werden.
Laut einem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt liegen im Bezirk Cau Giay 50 Projekte mit nicht im Budget vorgesehenen Mitteln im Rückstand. Um die Anweisungen des Parteikomitees der Stadt, des Volksrats der Stadt und des Volkskomitees der Stadt strikt und wirksam umzusetzen, wurden bei elf Projekten, die saniert, errichtet und in Betrieb genommen wurden und einer kontinuierlichen Überwachung und Aufsicht unterliegen, die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten für die Inspektion, Überwachung und Anleitung der Projektinvestoren verantwortlich gemacht, damit diese die Investitionen und den Bau des Projekts zügig abschließen und es in Betrieb nehmen können.
„Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sollten proaktiv die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei Planung, Investitionen und damit verbundenen Verfahren in Betracht ziehen, ohne auf Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung warten zu müssen, um die Voraussetzungen für Investoren zu schaffen, Projekte bald umzusetzen und Land zu nutzen“, heißt es in dem Abschlussdokument.
Insbesondere forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt das Hanoi Land Fund Development Center (unter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt) auf, das Auktionsverfahren für das Projekt auf den Grundstücken A3/NO*, A4/NO und A5/NO im Stadtgebiet Nam Trung Yen, Bezirk Yen Hoa, Distrikt Cau Giay, dringend gemäß den Vorschriften abzuschließen.
Für elf Projekte, bei denen während der durch die Covid-19-Epidemie bedingten Verlängerungsphase eine Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate beschlossen wurde, beauftragte die Stadt die zuständigen Behörden, auf Grundlage der Vorschriften dringend über die Lösung jedes Einzelfalls zu beraten und dem städtischen Volkskomitee vor dem 15. Juli 2023 Bericht zu erstatten.
Bei vier Projekten, für die eine Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate beschlossen wurde und die sich derzeit im Verlängerungsprozess befinden, ist eine kontinuierliche Überwachung und Beschleunigung des Projektfortschritts erforderlich. Bei 13 Projekten, für die eine Verlängerung der Landnutzung vorgeschlagen wurde, müssen auf Grundlage von Vorschriften spezifische Anweisungen für Investoren zum Verfahren bereitgestellt werden. Die Frist für die Fertigstellung ist der 10. August 2023.
Vier Projekte werden reorganisiert und mit öffentlichem Eigentum verwaltet. Ein Projekt zum Bau von Bürogebäuden für Mitgliedseinheiten auf Grundstück B2 im neuen Stadtgebiet Yen Hoa, das von der Urban Infrastructure Development Investment Corporation UDIC finanziert wird, muss dringend geprüft werden. Die übrigen drei Projekte werden dem Finanzministerium und den zuständigen Behörden zur Bearbeitung zugewiesen. Die Ergebnisse müssen der Stadt und den zuständigen Behörden bis zum 15. Juli 2023 gemeldet werden.
Was das Survey and Construction Company (USCO) betrifft, das noch Sozialversicherungs- und Steuerschulden hat, muss die zuständige Behörde die Fertigstellung vor dem 30. Juli 2023 beantragen und der Stadt vor dem 10. August 2023 Bericht erstatten.
Unterdessen gibt es 4 Projekte mit Investorenproblemen, darunter das Projekt auf den Grundstücken C3/CC2, B9/CC1 und B9/CC3 im Stadtgebiet Nam Trung Yen, das von der Handico – Thuy Duong Trading and Service Joint Stock Company investiert wurde; das Projekt zum Bau eines Wohngebiets in 179 Trung Kinh, das von der DEVYT Joint Stock Company investiert wurde; das Projekt zur Investition in und zum Betrieb eines Komplexes aus Bürogebäuden, Hotels und Nebendienstleistungen in 222 Tran Duy Hung, das von der Thang Long Property Company Limited investiert wurde; und das Projekt zum Bau eines Umsiedlungswohngebiets in Gasse 204 Tran Duy Hung, das der Verwaltungsagentur zur Abwicklung und Übergabe vor dem 15. Juli 2023 zugewiesen wurde.
Der Vorsitzende von Hanoi, Tran Sy Thanh, leitete die Abwicklung von schleppend vorankommenden, nicht budgetierten Kapitalprojekten auf Grundstücken im Bezirk Cau Giay.
Der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, forderte daher, dass bei der Überprüfung von Projekten alle unangemessenen Inhalte oder potenziellen Risiken von Verstößen bei der Umsetzung der geltenden Vorschriften und Verfahren sofort und entschieden korrigiert und beseitigt werden müssen.
„Wenn man es ohne Angst oder Vermeidung tut, wird dies die Interessen der Person beeinträchtigen, die das Land vorschlägt oder nutzt, und zu Zivilklagen führen“, forderte Herr Thanh.
Wenn Projekte aufgrund langsamer Umsetzung nicht fortgeführt werden können oder nicht angepasst oder korrigiert werden können, um sie fortzusetzen, oder wenn sie nicht mehr den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu Planung, Ausschreibung, Investitionen und Grundstücken entsprechen, werden sie entschieden abgeschafft, widerrufen, gestoppt oder beendet.
Gleichzeitig entwickeln Sie Ausschreibungs- und Auktionspläne, um Investoren für die Umsetzung des Projekts gemäß den geltenden Vorschriften auszuwählen.
Anpassungen und Abhilfemaßnahmen schaffen Voraussetzungen für Investoren zur Umsetzung von Projekten und gewährleisten, dass die Bevölkerungsdichte und die mechanische Besiedlung des Gebiets nicht erhöht werden und in sensiblen Gebieten kein Wohnraum entsteht. Vorrang haben Anpassungen zur Verbesserung der Funktion von Bäumen und öffentliche Bauvorhaben, die mit Haushaltsmitteln finanziert werden.
Falls die Projekte angepasst wurden, eine weitere Umsetzung des angepassten Plans nach Überprüfung und Vergleich mit den geltenden Vorschriften jedoch nicht möglich ist, muss über eine Neuanpassung der ursprünglich genehmigten Planungsziele und -funktionen für die Umsetzung nachgedacht werden.
Im Falle einer Nichtumsetzung wird das Projekt beendet und eine Ausschreibung oder Auktion zur Auswahl eines Investors zur Umsetzung des Projekts gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen eingeleitet .
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