Am 15. Januar antwortete das Bauamt der Provinz Binh Thuan der Zeitung Nguoi Lao Dong auf deren Anfrage bezüglich des Umgangs mit einer illegal errichteten Villa im Bezirk Tanh Linh.
Laut dem Bauamt von Binh Thuan beantragte der Eigentümer der Villa, Herr Cao Thanh Sang (wohnhaft in der Gemeinde Gia An, Bezirk Tanh Linh), die Änderung des Nutzungszwecks des Projekts in ein Investitionsprojekt für einen Dienstleistungsbereich, in dem traditionelle Keramikprodukte ausgestellt werden. Dieser Antrag wurde an viele verschiedene Stellen weitergeleitet.
Das Bauamt der Gemeinde Binh Thuan ist der Ansicht, dass der registrierte Standort für das Projekt des Servicebereichs zur Ausstellung traditioneller Keramikprodukte des Ziegel- und Fliesenhandwerksdorfes Gia An im Bezirk Tanh Linh in einem ländlichen Gebiet liegt (und somit nicht zum Stadtgebiet gehört). Das Planungs- und Investitionsamt wird gebeten, sich mit dem Volkskomitee des Bezirks Tanh Linh über die Ausrichtung der sozioökonomischen Entwicklung abzustimmen, um sicherzustellen, dass der Projektstandort mit dem allgemeinen Bauplan der Gemeinde Gia An übereinstimmt.
Villa von Herrn Cao Thanh Sang
Inzwischen hat das Planungs- und Investitionsministerium schriftlich geantwortet, dass das Projekt nicht berechtigt sei, einen Bewertungsbericht zu erstellen und diesen dem Volkskomitee der Provinz Binh Thuan zur Prüfung und Entscheidung gemäß seiner Zuständigkeit vorzulegen, da der Investitionsstandort des Projekts nicht mit der von der zuständigen Behörde genehmigten Flächennutzungsplanung übereinstimme.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Binh Thuan erklärte, dass gemäß dem vom Provinzvolkskomitee mit Beschluss Nr. 201/QD-UBND vom 30. Januar 2023 genehmigten Flächennutzungsplan für den Bezirk Tanh Linh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 das Grundstück, für das die Cao An One Member Co., Ltd. eine Investitionsregistrierung beantragt hat, für die Nutzung zu nichtlandwirtschaftlichen Zwecken vorgesehen ist. Daher steht der Standort des beantragten Projekts nicht im Einklang mit dem von der zuständigen Behörde genehmigten Flächennutzungsplan.
Es ist bekannt, dass die Cao An Company Limited im Juni 2020 einen Antrag auf vorzeitige Genehmigung des Ziegelwerkprojekts einreichte (als die Baugenehmigung für die Villa von Herrn Sang noch nicht vorlag) und dieser vom damaligen Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Tanh Linh, Herrn Nguyen Dinh Lam, genehmigt wurde. Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong hinterfragten, ob die Zustimmung der Bezirksverwaltung zum vorzeitigen Bau der oben genannten Anlagen auf dem Gelände von Herrn Sang (obwohl die Baugenehmigung noch nicht vorlag) rechtmäßig war.
Das Bauamt von Binh Thuan teilte mit, dass das Volkskomitee des Bezirks Tanh Linh im Juni 2009 den Plan Nr. 15/KHUBND zur Umstellung von manuellen Ziegelbrennöfen auf Hofmann-Öfen im Bezirk erlassen hat. Demnach war geplant, die Umstellung von manuellen Ziegelbrennöfen auf Hofmann- und Rohrofen in Dorf 1 der Gemeinde Gia An auf 59 Betriebe auszuweiten. Bislang haben 11 Betriebe in diesem Gebiet auf Hofmann-Öfen umgestellt und sind in Betrieb.
Die Abteilungen und Zweigstellen in Binh Thuan haben einer Änderung der Funktion der Villa nicht zugestimmt.
Im Juni 2020 stellte Frau Vo Ngoc Phuong Thao, Direktorin der Cao An LLC, einen Antrag auf beschleunigte Bearbeitung des Ziegelwerkprojekts der Cao An LLC. Dem Antrag zufolge wurde der Cao An LLC vom Volkskomitee des Bezirks mit Schreiben Nr. 1061/UBND-SX vom 19. Juni 2019 die Genehmigung erteilt, in ein Ziegelwerk im Dorf 1 der Gemeinde Gia An zu investieren. Das Unternehmen bereitet derzeit die notwendigen Unterlagen für die Durchführung des Projekts vor, darunter die Einreichung beim Volkskomitee der Provinz zur Prüfung der Investitionsförderung, die Anmietung von Grundstücken und die Beantragung von Baugenehmigungen gemäß den neuen Vorschriften.
Während man auf den Abschluss der Verfahren zur Umsetzung des Projekts gemäß den Vorschriften wartete, um die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass das Unternehmen das Projekt bald fertigstellen und planmäßig in Betrieb nehmen konnte, reichte die Cao An One Member Co., Ltd. beim Volkskomitee des Bezirks einen Antrag auf Prüfung und Genehmigung zur vorzeitigen Inbetriebnahme des Ziegelwerkprojekts Tuynel im Dorf 1 der Gemeinde Gia An ein.
Der damalige Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks (Herr Nguyen Dinh Lam) verfasste eine Notiz, in der er sich bereit erklärte, den Bau einiger Anlagen für das Projekt zu gestatten, während das Investitionsdossier erstellt werde; er beauftragte das Wirtschafts- und Infrastrukturministerium sowie das Volkskomitee der Gemeinde Gia An mit der Inspektion und Überwachung.
„Auf Grundlage von Artikel 107 des Baugesetzes von 2014 (geändert und ergänzt durch das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Baugesetzes von 2020) über die Bedingungen für den Beginn von Bauarbeiten stellt das Bauamt fest, dass die Zustimmung des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Tanh Linh zur Genehmigung des Baus einer Reihe von für das Projekt benötigten Gegenständen auf Antrag der Cao An One Member Co., Ltd. nicht den Vorschriften entspricht“, antwortete das Bauamt von Binh Thuan.
Hinsichtlich der Verantwortung von Einzelpersonen und Einheiten für das oben genannte Projekt räumten die kollektive Führung und jedes einzelne Mitglied des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Gemeinde Gia An gemäß den Bewertungsergebnissen Ende 2024 ernsthaft Mängel in der Führung und Steuerung der staatlichen Verwaltung vor Ort ein, als es zu den illegalen Bauarbeiten von Herrn Cao Thanh Sang kam.
Am 26. Dezember unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan eine offizielle Depesche, in der die Vorgehensweise bezüglich der illegal errichteten Villa von Herrn Cao Thanh Sang im Dorf 1 der Gemeinde Gia An im Bezirk Tanh Linh angeordnet wurde.
Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan hat Herrn Sang aufgefordert, den Abriss der gegen die Bauordnung verstoßenden Bauwerke bis zum 15. Januar 2025 abzuschließen.
Bis heute ist der Abriss des Projekts jedoch noch nicht abgeschlossen.
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