Die 20-prozentige Einkommensteuer auf Gewinne aus Immobilientransaktionen wurde noch nicht erhoben.

(HTV) – Das Finanzministerium hat seinen Vorschlag, Gewinne aus Immobilienverkäufen mit 20 % zu besteuern, offiziell zurückgezogen und den aktuellen Steuersatz von 2 % auf den gesamten Übertragungswert beibehalten. Diese Entscheidung soll dem Immobilienmarkt nach einer Phase der Stagnation zu einer Erholung verhelfen.

Der im Entwurf des geänderten Einkommensteuergesetzes vorgesehene Vorschlag, Gewinne aus Immobilienübertragungen mit 20 % zu besteuern, wurde nicht angenommen. Damit bleibt der Steuersatz von 2 % auf den gesamten Übertragungswert bestehen, was für Stabilität sorgt und die Erwartung nährt, dass sich der Immobilienmarkt nach einer langen Stagnationsphase allmählich erholen wird.

Zuvor hatte dieser Vorschlag gemischte Reaktionen hervorgerufen. Experten und Marktteilnehmer befürchteten, die Einführung der neuen Steuer könne einen politischen Schock auslösen, eine praktische Grundlage vermissen lassen und sogar zu steigenden Immobilienpreisen führen. Die Rücknahme des Vorschlags wird jedoch als richtiger Schritt gewertet, der zeigt, dass man den politischen Entscheidungsträgern zuhört und von ihnen lernen will.

Der Vorschlag zur Einführung einer 20-prozentigen Steuer hat gemischte Reaktionen hervorgerufen.

Die anfängliche Beseitigung des steuerlichen Engpasses hat das Vertrauen der Bevölkerung gestärkt.

Experten zufolge ist die Beibehaltung des Steuersatzes von 2 % im aktuellen Kontext angemessen, da dies dem Markt Zeit zur Stabilisierung und Erholung gibt. Diese Entscheidung hat positive Stimmung erzeugt, zu mehr Transaktionen geführt und zahlreiche Bauprojekte wiederaufgenommen.

Langfristig bleibt der Einsatz steuerlicher Instrumente zur Marktsteuerung notwendig, um eine gesunde Entwicklung zu gewährleisten und Spekulationen einzudämmen. Wirtschaftsexperten argumentieren jedoch, dass diese Politik einen klaren Fahrplan benötigt, mit vielen anderen Maßnahmen abgestimmt sein muss und erst dann angewendet werden sollte, wenn der Markt wieder wirklich dynamisch geworden ist.

Zu den vorgeschlagenen umfassenden Lösungen gehören: die Einrichtung eines Bodenbewertungssystems, das die Marktpreise genau widerspiegelt, die Verpflichtung zu Transaktionen über Banken zur Gewährleistung von Transparenz, die Förderung des Baus von Sozialwohnungen und die Erforschung der Anwendung von Steuern auf Zweit- und Drittwohnungen.

Da fast 22 % der ausstehenden Bankkredite und eine große Menge an Geld aus der Bevölkerung in den Immobiliensektor fließen, hat die anfängliche Beseitigung des Steuerengpasses Vertrauen und Erwartungen geschaffen, dass der Markt in Zukunft nachhaltiger und gesünder wachsen wird.

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Quelle: https://htv.com.vn/chua-danh-thue-thu-nhap-20-tien-lai-chuyen-nhuong-bat-dong-san-222250806134552997.htm