Vorschlag zum Bau eines 5-Sterne-Luxushotels am Xuan-Huong-See wurde nicht berücksichtigt

(LĐ online) – Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong hat gerade dem Vorschlag des Bauministeriums zugestimmt, den Vorschlag der Mount A Trading Joint Stock Company (Mount A Company) nicht zu berücksichtigen, in den Bau eines 5-Sterne-Luxushotels auf dem Grundstück Nr. 11, Tran Quoc Toan Street (Bezirk 1, Da Lat City) zu investieren.

Grundstück Nr. 11, Tran Quoc Toan Straße, 6.360,8 m2 breit ^, gelegen am Xuan Huong See, Kreisverkehr Bui Thi Xuan - Tran Quoc Toan

Dieses 6.360,8 m² große Grundstück liegt am Xuan-Huong-See, am Kreisverkehr Bui Thi Xuan – Tran Quoc Toan. Nach dem Vorschlag der Mount A Company soll hier ein 5-Sterne-Hotel mit sieben oberirdischen Stockwerken und vier Untergeschossen entstehen. Die Bebauungsdichte des oberirdischen Teils beträgt 60 % des Grundstücks, die des unterirdischen Teils 90 %.

Nach fast einem Monat der Prüfung stellte das Bauamt fest, dass das Grundstück von der DiDaMa Company Limited stammte, die Ende 2015 die Auktion zur Pacht der Landnutzungsrechte und Vermögenswerte auf dem Grundstück gegen eine Einmalzahlung gewonnen hatte. Danach genehmigte die Provinz Lam Dong die Übertragung der Landnutzungsrechte von Herrn Nguyen Van Tuan an die Mount A Company Ende 2021.

Grundstück Nr. 11 liegt im Rahmen des Städtebauprojekts des Landschaftsgebiets Xuan Huong Lake und des detaillierten Planungs- und Städtebauprojekts im Maßstab 1/500 des zentralen Gebiets Hoa Binh. Bezüglich der Baustandards weist dieses Grundstück nur eine Bebauungsdichte von 40 % auf. Abhängig vom Baurücksprung kann dieses Grundstück nur bis zu einer maximalen Höhe von 2 bis 5 Stockwerken bebaut werden.

Im Vergleich zu den oben genannten Vorschriften steht das vorgeschlagene Konzept der Mount A Company (7 oberirdische Stockwerke, 4 Untergeschosse, Bebauungsdichte 60 %) nicht im Einklang mit der genehmigten Detailplanung und dem Städtebau.

Darüber hinaus sind gemäß den dem Masterplan gemäß Beschluss 704 beigefügten Verwaltungsvorschriften Schlüsselprojekte in den Bebauungsplänen ausgewiesen. Für das Grundstück Tran Quoc Toan 11 liegt derzeit jedoch kein genehmigter Bebauungsplan vor. Auch im zentralen Bebauungsplan, der vom Volkskomitee der Stadt Da Lat erstellt wird, ist das Grundstück Tran Quoc Toan 11 nicht als Schlüsselprojekt ausgewiesen. Daher schlug das Bauamt dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong vor, den Vorschlag der Mount A Company nicht zu berücksichtigen. Das Volkskomitee hat sich bisher darauf geeinigt, ihn nicht zu berücksichtigen.

Darüber hinaus forderte die Provinz Lam Dong dieses Unternehmen auf, dringend Investitions- und Bauverfahren durchzuführen, die Investitionsressourcen auf die Fertigstellung des Projekts zu konzentrieren und das Land den Vorschriften entsprechend ordnungsgemäß zu nutzen.

Quellenlink: http://baolamdong.vn/kinh-te/202307/chua-xem-xet-de-xuat-xay-khach-san-cao-cap-5-sao-ven-ho-xuan-huong-3680c99/