Sozialwohnungskreditprogramm: Eine Unterstützung für Menschen mit geringem Einkommen

Solide Häuser

Für viele Haushalte ist ein Sozialkredit der Schlüssel zu einem neuen Leben. Herr Nguy Phan Ngoi aus dem Dorf Thuan My in der Gemeinde Lang Giang lebte mit seiner fünfköpfigen Familie in einem baufälligen Haus der vierten Etage mit einem alten Wellblechdach. Anfang August 2025 erhielt er vom Transaktionsbüro der Lang Giang Social Policy Bank einen Kredit über 500 Millionen VND mit einer Laufzeit von 15 Jahren für den Bau eines neuen Hauses. Der Rohbau des über 100 Quadratmeter großen zweistöckigen Hauses ist bereits fertiggestellt; die Fertigstellung ist für November geplant.

Das Familienhaus von Herrn Nguyen Phan Ngoi befindet sich in der Fertigstellungsphase und soll im kommenden November eingeweiht werden.

„Ich arbeite als LKW-Fahrer, meine Frau verkauft Waren auf dem Markt, daher ist unser Einkommen nicht hoch. Dank der Vorzugsfinanzierung durch den Staat konnte meine Familie das geräumige Haus bauen, das wir uns gewünscht hatten“, erzählte Herr Ngoi emotional.

Frau Nguyen Thi Hoa ist Händlerin auf dem Phu-Markt im Bezirk Que Vo, ihr Mann arbeitet im Industriepark Que Vo 2. Nachdem sie viele Jahre bei Verwandten gelebt hatte, lieh sie sich mutig 432 Millionen VND mit einer Laufzeit von 18 Jahren von Police Credit Capital, um eine 62 m² große Wohnung im Kinh Bac Apartment zu kaufen. Im März 2023 erhielt die Familie ein neues Haus. „Seit wir eine feste Bleibe haben, können mein Mann und ich beruhigt arbeiten und uns um die Ausbildung unserer Kinder kümmern“, vertraute Frau Hoa an.

Laut Vu Khanh Hung, Direktor des Transaktionsbüros der Que Vo Social Policy Bank, gibt es hier viele Industriegebiete und -cluster, sodass die Nachfrage nach Wohnraum sehr groß ist. In der Gegend wurden zwei Sozialwohnungsprojekte in Betrieb genommen, und ein neues Projekt mit 900 Wohnungen wurde gerade zum Kauf und zur Miete genehmigt.

Wohnen ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Grundlage für soziale Stabilität und Entwicklung. Partei und Staat sind sich dessen bewusst und legen daher stets Wert darauf, sich um Wohnraum für Menschen zu kümmern, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeiter, arme und armutsgefährdete Haushalte. Sie betrachten dies als eine der wichtigsten Aufgaben der Sozialpolitik.

Zur Umsetzung dieser Politik erließ die Regierung das Dekret Nr. 100/2015/ND-CP, geändert und ergänzt durch die Dekrete Nr. 49/2021/ND-CP, Nr. 100/2024/ND-CP und zuletzt Nr. 261/2025/ND-CP vom 10. Oktober 2025 zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen. Gemäß den Bestimmungen können berechtigte Personen bei der Vietnam Bank for Social Policies einen Kredit zu einem Vorzugszinssatz von 5,4 % pro Jahr und mit einer maximalen Laufzeit von 25 Jahren aufnehmen. Der Kreditbetrag beträgt bis zu 80 % des Wertes des Hauskauf- oder Mietkaufvertrags bzw. 1 Milliarde VND für Neubauten oder Hausreparaturen.

In Bac Ninh wird das Sozialwohnungskreditprogramm von der Bankfiliale für Sozialpolitik der Provinz eng mit den lokalen Behörden und autorisierten gesellschaftspolitischen Organisationen koordiniert, um Kapital zu verbreiten, zu prüfen und an die richtigen Stellen auszuzahlen. Zum 30. September 2025 beliefen sich die gesamten ausstehenden Schulden der gesamten Filiale auf 12.924 Milliarden VND, wovon die ausstehenden Schulden des Sozialwohnungskreditprogramms mehr als 1.417 Milliarden VND betragen und 4.364 Kunden mit ausstehenden Schulden fast 11 % der gesamten ausstehenden Schulden ausmachen. Diese bevorzugte Kapitalquelle hat Tausenden von Haushalten, insbesondere Arbeitern, Beamten und Geringverdienern, geholfen, ihr Leben zu stabilisieren.

Förderung der Kapitaleffizienz

Trotz vieler positiver Ergebnisse ist die Umsetzung des Sozialwohnungskreditprogramms weiterhin mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden. In den ersten Monaten des Jahres verlief die Auszahlung aufgrund des begrenzten Angebots an Sozialwohnungen schleppend, und einige Projekte haben die Eröffnungsverfahren noch nicht abgeschlossen. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Mietwohnungen für Arbeitnehmer in der Region nach wie vor sehr hoch.

Mitarbeiter des Transaktionsbüros der Que Vo Social Policy Bank besuchten die Familie von Frau Nguyen Thi Hoa.

Die Sozialpolitische Bank arbeitet eng mit gesellschaftspolitischen Organisationen wie der Frauenunion, dem Bauernverband, dem Veteranenverband und der Jugendunion zusammen. Die Prüfung und Genehmigung der Dokumente erfolgt direkt vor Ort unter Aufsicht des Dorfvorstehers, des Leiters der Wohngruppe und des Volkskomitees auf Gemeindeebene. Daher ist die aktive Zusammenarbeit zwischen der Regierung, den beauftragten Organisationen und den Spar- und Kreditgruppen entscheidend dafür, dass das Vorzugskapital die richtigen Empfänger erreicht.

Um die Wirksamkeit dieser Politik weiterhin zu fördern, haben die Zweigstellen und Transaktionsbüros der Bank für Sozialpolitik in der Provinz ihre Propaganda an kommunalen Transaktionsstellen und in dörflichen Kulturhäusern verstärkt und in den Massenmedien den Inhalt der Vorzugsdarlehen für den Kauf, die Anmietung, den Neubau oder die Reparatur von Sozialwohnungen weit verbreitet.

Laut Herrn Do Van Hien, Direktor der Bankfiliale für Sozialpolitik in der Provinz Bac Ninh , ist es für die Wirksamkeit des Programms notwendig, die Aufmerksamkeit und Leitung der örtlichen Parteikomitees und Behörden zu haben, eine synchrone, enge und wirksame Koordination zwischen der Bank, den zuständigen Abteilungen und den Investoren von Sozialwohnungsprojekten zu gewährleisten, Propagandaarbeit zu fördern, das Bewusstsein und Verantwortungsbewusstsein für die Entwicklung von Sozialwohnungen zu schärfen und den Kreis der Begünstigten der Sozialwohnungspolitik zu erweitern.

Die neuen, geräumigen Häuser und die gemütlichen und einladenden Wohnblocks verdeutlichen die Wirksamkeit und Bedeutung der Sozialwohnungskreditpolitik. Mit der Unterstützung des Staates, der lokalen Behörden und der Bank für Sozialpolitik wird das Vorzugskreditprogramm auch weiterhin eine solide Grundlage für die Ansiedlung und Arbeitssuche der Menschen bilden und zum Aufbau einer zunehmend zivilisierten und wohlhabenden Provinz beitragen.

Artikel und Fotos: Do Thanh Nam

Quelle: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg