Gras wächst wild, Müll türmt sich bei 400-Milliarden-Wohnprojekt in Quang Ngai

06.03.2024 | 06:12

TPO – Müll, Bauschutt, überwuchertes Unkraut, viele rostige und beschädigte Gegenstände … so sieht die aktuelle Situation bei einem Wohnbauprojekt im Wert von fast 400 Milliarden VND in der Provinz Quang Ngai aus.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 19,42 Hektar im Bezirk Truong Quang Trong und in der Gemeinde Tinh An (Stadt Quang Ngai) mit einer Gesamtinvestition von fast 400 Milliarden VND. Foto: Nguyen Ngoc

Ursprünglich sollte das Projekt ab dem vierten Quartal 2018 in Betrieb gehen. Nach zahlreichen Anpassungen wurden im Rahmen des Projekts bislang jedoch nur knapp 15 Hektar Land geräumt, und die Fläche ist nicht durchgehend, da die verbleibende Fläche mit vielen Wohngrundstücken und Häusern verwachsen ist. Foto: Nguyen Ngoc

Der Grund dafür ist, dass sich die Haushalte nicht auf Entschädigungs- und Umsiedlungshilfepläne einigen können … Foto: Nguyen Ngoc

Auf dem Projektgelände wuchert das Unkraut wie wild, überall liegen Müll und Bauschutt herum und viele Gegenstände sind nach langer Zeit der mangelnden Instandhaltung stark beschädigt. Foto: Nguyen Ngoc

Bei einigen Schaltschränken sind die Abdeckungen weggeblasen und mit Unkraut bedeckt. Viele Entwässerungskanäle sind im Bau und die Schachtsysteme zur Regenwassersammlung haben keine Abdeckung, sodass Fallen entstehen. Foto: Nguyen Ngoc

Auf den Hauptstraßen ist der Boden uneben und es gibt viele Schlaglöcher. Aus der Ferne sieht das Projekt wie eine Einöde aus. Foto: Nguyen Ngoc

Den Aufzeichnungen des Reporters zufolge wurden in dem entschädigten Gebiet derzeit Baumaßnahmen durchgeführt wie: Einebnung, Straßen, Regenwasserableitung, Abwasserableitung, Stromnetzinfrastruktur … mit einer Fläche von etwa 12 Hektar. Foto: Nguyen Ngoc

Einer der Hauptgründe für die Unfertigkeit des Projekts liegt laut Untersuchungen darin, dass der Investor während der Projektumsetzung Schwierigkeiten hatte, den Kapitalbeitrag zu bestimmen, bevor er das staatliche Kapital von QISC abzog... Foto: Nguyen Ngoc

Im Plan zur Erhebung von Landnutzungsgebühren in der Provinz Quang Ngai sind für das Wohngebiet an der Straße My Tra – My Khe 285 Grundstücke vorgesehen, die voraussichtlich versteigert werden und einen Erlös von 350 Milliarden VND bringen werden. Angesichts der bestehenden Probleme und Schwierigkeiten des Projekts sowie der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt ist dies jedoch kein leicht zu erreichendes Ziel. Foto: Nguyen Ngoc

Im Februar 2022 kündigte der Investor die Beendigung seiner Investitionstätigkeit im Wohngebietsprojekt My Tra – My Khe an und verpflichtete sich, die rechtliche Verantwortung für die Rechtmäßigkeit, Richtigkeit und Ehrlichkeit der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Aufzeichnungen und Dokumente zu übernehmen. Foto: Nguyen Ngoc

Im März 2022 erließ der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai, Dang Van Minh, einen Beschluss zur Beendigung der Investitionspolitik dieses Projekts (Phase 1) und beauftragte die zuständigen Behörden mit der Durchführung der Verfahren zur Selbstbeendigung der Projektaktivitäten durch den Investor gemäß den Vorschriften. Foto: Nguyen Ngoc

Derzeit wurde das Wohngebietsprojekt My Tra – My Khe vom Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai an das Land Fund Development Center unter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Ngai übergeben, damit diese Einheit einen Nutzungsplan entwickelt. Allerdings gibt es bislang keinen effektiven Ausbeutungsplan für diese goldene Landlage. Foto: Nguyen Ngoc

Nguyen Ngoc

Quelle: https://tienphong.vn/co-moc-um-tum-rac-chat-dong-tai-du-an-khu-dan-cu-400-ty-o-quang-ngai-post1617549.tpo