Im 400 Milliarden teuren Wohnbauprojekt in Quang Ngai wächst das Gras wild, der Müll türmt sich auf.
Báo Tiền Phong•11/03/2024
TPO – Müll, Bauschutt, wucherndes Unkraut, viele rostige und beschädigte Gegenstände… das ist die aktuelle Situation bei einem Wohnbauprojekt im Wert von fast 400 Milliarden VND in der Provinz Quang Ngai .
Das Projekt umfasst eine Fläche von 19,42 Hektar im Bezirk Truong Quang Trong und in der Gemeinde Tinh An (Stadt Quang Ngai) mit einer Gesamtinvestition von fast 400 Milliarden VND. Foto: Nguyen Ngoc
Ursprünglich sollte das Projekt im vierten Quartal 2018 in Betrieb gehen. Nach zahlreichen Anpassungen wurden bisher jedoch nur knapp 15 Hektar Land gerodet, und das Gebiet ist nicht flächendeckend, da es mit Wohnhäusern und Grundstücken durchsetzt ist. Foto: Nguyen Ngoc
Der Grund dafür ist, dass sich die Haushalte nicht auf Entschädigungs- und Umsiedlungsmaßnahmen einigen können… Foto: Nguyen Ngoc
Auf dem Projektgelände wuchert überall Unkraut, Müll und Bauschutt liegen überall herum, viele Gegenstände sind nach langer Zeit mangelnder Instandhaltung stark beschädigt. Foto: Nguyen Ngoc
Einige Elektroschränke sind abgedeckt, die Abdeckungen wurden vom Wind abgerissen und sind mit Unkraut überwuchert. Viele Entwässerungssysteme werden derzeit gebaut, und die Regenwassersammelanlage ist nicht abgedeckt, wodurch sich Wasser sammelt. Foto: Nguyen Ngoc
Auf den Hauptstraßen ist der Boden uneben und voller Schlaglöcher. Aus der Ferne wirkt das Projekt wie eine Ödnis. Foto: Nguyen Ngoc
Laut den Aufzeichnungen des Reporters wurden auf dem entschädigten Gebiet auf einer Fläche von etwa 12 Hektar unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: Einebnung des Geländes, Straßenbau, Regenwasserableitung, Abwasserableitung und die Infrastruktur des Stromnetzes. Foto: Nguyen Ngoc
Laut Recherchen ist einer der Hauptgründe für den unvollendeten Zustand des Projekts, dass der Investor während der Projektdurchführung Schwierigkeiten hatte, den Kapitalbeitrag zu ermitteln, bevor er das Staatskapital von QISC abzog… Foto: Nguyen Ngoc
Im Flächennutzungsgebührenplan der Provinz Quang Ngai sind 285 Grundstücke im Wohngebiet an der Straße My Tra – My Khe vorgesehen, die versteigert werden sollen, um 350 Milliarden VND einzunehmen. Angesichts der bestehenden Probleme und Schwierigkeiten des Projekts sowie der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt ist dies jedoch kein leicht zu erreichendes Ziel. Foto: Nguyen Ngoc
Im Februar 2022 gab der Investor die Beendigung seiner Investitionstätigkeiten im Wohngebietsprojekt My Tra – My Khe bekannt und übernahm die rechtliche Verantwortung für die Rechtmäßigkeit, Richtigkeit und Vollständigkeit der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Unterlagen. Foto: Nguyen Ngoc
Im März 2022 erließ Dang Van Minh, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai, einen Beschluss zur Aufhebung der Rechtsgültigkeit der Investitionspolitik für dieses Projekt (Phase 1) und beauftragte die zuständigen Behörden mit der Durchführung der Verfahren im Zusammenhang mit der freiwilligen Beendigung der Projektaktivitäten durch den Investor gemäß den geltenden Bestimmungen. Foto: Nguyen Ngoc
Das Wohngebietsprojekt My Tra – My Khe wurde vom Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai an das Landfondsentwicklungszentrum des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Ngai übergeben, damit dieses einen Nutzungsplan erarbeitet. Bislang existiert jedoch kein wirksamer Nutzungsplan für dieses erstklassige Grundstück. Foto: Nguyen Ngoc
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