Die Polizei ist eingeschritten.

Am 3. Juni schickte Herr Phan Dinh Mai, wohnhaft im Bezirk Tan Thuan Tay, Distrikt 7 (HCMC), im Namen einer Gruppe von Kunden, die Häuser im Projekt Aloha Beach Village (Gemeinde Thuan Quy, Distrikt Ham Thuan Nam, Binh Thuan ) kaufen, weiterhin eine Petition an die Behörden von Binh Thuan, in der er den Investor dieses Projekts beschuldigte, Vertrauen auszunutzen und Hauskäufer zu betrügen.

Herr Phan Dinh Mai sagte, dass Vertreter der Provinzpolizei von Binh Thuan (Abteilung PC03) eine Reihe von Hauskäufern zweimal in die Zentrale eingeladen hätten, um Erklärungen abzugeben. „Auf Anweisung des Sekretärs des Parteikomitees der Provinz Binh Thuan schickte auch das Komitee für innere Angelegenheiten des Parteikomitees der Provinz Binh Thuan eine schriftliche Antwort an die Haushalte und forderte uns auf, eine Klage einzureichen, um unsere Häuser und unser Geld zurückzufordern“, sagte Herr Mai.

Eine Gruppe von Kunden aus Ho-Chi-Minh-Stadt kam zum Aloha-Projekt und hängte Transparente auf, auf denen der Name des Investors gerufen wurde, um ihre Häuser zu fordern. Damit bedrohte sie die öffentliche Ordnung und Sicherheit.

Laut Herrn Phan Dinh Mai ist das Projekt Aloha Beach Village zwar noch nicht baulich abgeschlossen und es liegen noch keine vollständigen Rechtsdokumente vor, doch der Investor, Herr Tu Van Phuoc, hat von den Hauskäufern die Unterzeichnung eines „Protokolls zur Hausübergabe“ verlangt.

Anschließend schließen die Kunden einen „Wohnungsmietvertrag“ ab. Die eine Partei ist der Käufer des Hauses, die andere Partei ist der Projektbesitzer, der gleichzeitig auch der Mieter des Hauses ist. Der Gewinn wird wie folgt aufgeteilt: Der Vermieter erhält 75 %, der Mieter 25 %.

Das Haus wurde noch nicht übergeben, aber der Investor hat 2 % der Hauswartungsgebühr eingezogen.

„Unmittelbar danach erstellte der Investor ein Dokument, in dem er uns aufforderte, 2 % des Hausinstandhaltungsfonds zu zahlen, obwohl wir nicht wussten, wie das Haus aussah. Dabei hatten wir dem Investor bereits 2017 95 % des Hauswerts gezahlt“, sagte Herr Mai.

Laut Herrn Mai besteht seine Gruppe aus etwa 54 Personen, die alle in Ho-Chi-Minh-Stadt wohnen. Viele von ihnen kennen den Investor (Herrn Tu Van Phuoc), vertrauen ihm also und leihen sich Geld von der Bank, um ein Haus zu kaufen. Die kleinste Person hat dem Investor 1 Milliarde VND gegeben, die größte Person fast 2 Milliarden VND, aber von 2017 bis heute haben sie das Haus nicht erhalten, während sie in den letzten 5 Jahren Zinsen an die Bank gezahlt haben.

Herr Mai sagte, dass dieses Projekt etwa 370 Häuser (Wohnungen) umfasst und etwa 156 Einheiten verkauft wurden. Bei einem Durchschnitt von nur 1 Milliarde VND/Einheit hat der Investor also in den letzten 5 Jahren Hunderte von Milliarden VND von Käufern eingenommen, die Häuser jedoch noch nicht an die Kunden übergeben.

Der Investor bestätigte, dass Kunde Phan Dinh Mai von Januar 2018 bis heute 95 % des Hauswerts nach Abzug des Rabatts bezahlt hat, das Haus aber noch nicht erhalten hat.

Auf dem Bürgerempfangsformular des Bürgerempfangskomitees (unter dem Volkskomitee der Provinz Binh Thuan) vom 31. Mai 2023 sagte der Bürgerempfangsbeamte des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, dass das Volkskomitee dieser Provinz vor Kurzem Petitionen im Zusammenhang mit dem Projekt Aloha Beach Village erhalten habe (der Investor ist Viet Uc Investment – ​​Trade – Service Joint Stock Company).

Das Büro des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan hat diese Bürger außerdem angewiesen, Klage vor Gericht einzureichen, um ihre legitimen Rechte zu schützen. Gleichzeitig hat das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan gemäß dem Bürgeraufnahmeformular ein Dokument herausgegeben, in dem die zuständigen Abteilungen angewiesen werden, den Fall zu prüfen und entsprechend ihrer Zuständigkeiten zu behandeln.

Das Projekt Aloha Beach Village wird vom Investor als „die erste hawaiianische Stadt in Vietnam“ beworben und verspricht, die Häuser im Jahr 2017 zu übergeben. Bis heute fehlen jedoch noch die rechtlichen Dokumente.

In seiner Antwort an die Reporter von Thanh Nien erklärte ein Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan, dass der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Provinz unmittelbar nach der Veröffentlichung des Artikels „Kunden aus Ho-Chi-Minh-Stadt kamen nach Binh Thuan, um Transparente mit der Forderung nach der Räumung ihrer Häuser aufzuhängen“ in der Zeitung Thanh Nien dringend angewiesen worden sei, einen Bericht über den Vorfall anzufordern.

Derzeit bereiten sich das Bauamt, das Planungs- und Investitionsamt sowie das Naturressourcen- und Umweltamt von Binh Thuan darauf vor, dem Volkskomitee der Provinz und dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz vor dem 5. Juni über den in der Zeitung erwähnten Vorfall Bericht zu erstatten.

Schnellansicht 20:00 Uhr 3. Juni: Panorama-Neuigkeiten

Quellenlink: https://thanhnien.vn/vu-khach-hang-to-du-an-aloha-village-lua-dao-co-quan-cong-an-da-vao-cuoc-185230603151514011.htm