Zwangsenteignung des Grundstücks für die May Hai Joint Stock Company in 72 Lach Tray aufgrund Ablauf des Pachtvertrags und fehlender Planungstauglichkeit.

Bezirk Ngo Quyen: Zwangsenteignung des Landes für die May Hai Joint Stock Company in 72 Lach Tray aufgrund Ablauf des Pachtvertrags und fehlender Bebauungsmöglichkeit.

(Haiphong.gov.vn) – Am Morgen des 31. Oktober organisierte das Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen die obligatorische Landrückgabe von der Hai Phong Garment Company (jetzt Hai Garment Joint Stock Company), um die Entscheidung des Volkskomitees der Stadt umzusetzen, das Land in 72 Lach Tray zurückzufordern, da der Pachtvertrag abgelaufen war und es nicht mehr für die Bebauung geeignet war.

Der Behördenvertreter verlas den Vollstreckungsbescheid.

Setzen Sie die Politik des Stadtvolkskomitees in den folgenden Dokumenten um: Nr. 6521/VP-DC2 vom 12. September 2024 zur Durchsetzung von Entscheidungen zur Landrückgewinnung; Nr. 269/TB-UBND vom 24. Oktober 2024 zu den Schlussfolgerungen des Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt bei der Sitzung zur Anhörung des Berichts über die Vorbereitung der Vollstreckung des Beschlusses zur Rückforderung von Land von der Hai Phong Garment Company (jetzt May Hai Joint Stock Company) im Bezirk Lach Tray, Bezirk Ngo Quyen: Ab 09:00 Uhr am 31. Oktober 2024 organisierte das Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen die Vollstreckung des Beschlusses zur Rückforderung von Land von der Hai Phong Garment Company (jetzt May Hai Joint Stock Company), führte die Beschlagnahmung durch, nahm eine Bestandsaufnahme der Vermögenswerte vor, zäunte das zu vollstreckende Gebiet ein, wies die Sicherheitskräfte an, die Lage zu erfassen, die Sicherheit in dem Gebiet gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Anordnung und den gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren zu gewährleisten und durften keinen Kräften entgegentreten, die sich der Person in Ausübung ihrer offiziellen Pflichten entgegenstellten.

Die Bezirksleiter von Ngo Quyen waren vor Ort und leiteten die Einsatzkräfte.

Nach dem Vollstreckungsdatum am 31. Oktober 2024 muss sich die May Hai Joint Stock Company beim Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen registrieren, um die Fabrik abzubauen und das Firmenvermögen aus dem Vollstreckungsbereich zu verbringen; der Umzug muss vor dem 15. November 2024 abgeschlossen sein. Wenn die May Hai Joint Stock Company das Vermögen ab dem 15. November 2024 nicht verschiebt, wird dies als Annahmeverweigerung des Firmenvermögens angesehen; das Volkskomitee der Stadt und das Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen sind nach diesem Datum nicht mehr für das Vermögen der May Hai Joint Stock Company verantwortlich.

In der Vergangenheit haben das städtische Volkskomitee, das Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen sowie deren Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten wiederholt Propaganda betrieben und die May Hai Joint Stock Company mobilisiert, um die Übergabe des Geländes gemäß dem erlassenen Landrückgabebeschluss und dem Vollstreckungsbeschluss zur Landrückgabe durchzusetzen. Am 30. Oktober 2024 organisierte das Volkskomitee des Bezirks weiterhin Dialog, Propaganda und Mobilisierung, bevor es die Durchsetzung gemäß den Bestimmungen von Absatz 4, Artikel 89 des Landgesetzes von 2024 organisierte. Bis 9:00 Uhr desselben Tages nahm die May Hai Joint Stock Company jedoch nicht an der Sitzung teil.

Zwangsweise Landrückgewinnung von der May Hai Joint Stock Company im Bezirk Lach Tray, Distrikt Ngo Quyen.

Der Hai Phong Garment Company (jetzt Hai Garment Joint Stock Company) wurde mit Beschluss Nr. 1545/QD-UB vom 8. September 1997 vom Volkskomitee der Stadt die Pacht von Land in der Lach Tray Street Nr. 72A (jetzt Nr. 72), Bezirk Lach Tray, Bezirk Ngo Quyen gestattet. Das Unternehmen unterzeichnete einen Pachtvertrag und erhielt am 6. September 1997 ein Landnutzungsrechtszertifikat Nr. G393762 für Produktions- und Geschäftszwecke; Form der Landpacht: Der Staat pachtet Land gegen jährliche Zahlung für eine Nutzungsdauer von 10 Jahren (vom 8. September 1997 bis zum 8. September 2007).

Im Jahr 2001 wurde die Hai Phong Garment Company gemäß Beschluss Nr. 2198/QD-UB vom 19. September 2001 des Volkskomitees der Stadt mit der Hai Phong Garment Company Nr. II fusioniert.

Am 30. Januar 2002 übergab die Hai Phong Garment Company alle Einrichtungen und Vermögenswerte (einschließlich des Grundstücks an der oben genannten Adresse) an Hai Phong Garment No. II.

Im Jahr 2004 erließ das städtische Volkskomitee die Beschlüsse Nr. 3325/QD-UB vom 9. Dezember 2004 und Nr. 264/QD-UB vom 16. Februar 2005, um die Hai Phong Garment Company Nr. II in die Hai Phong Garment Joint Stock Company umzuwandeln. Die Hai Garment Joint Stock Company ist somit für die Übernahme der Rechte und Pflichten der Hai Phong Garment Company Nr. II und die Durchführung der Pachtverträge gemäß den Bestimmungen des geltenden Bodengesetzes verantwortlich.

Im Jahr 2007 reichte die May Hai Joint Stock Company beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt unter der oben genannten Adresse Unterlagen mit der Bitte um Verlängerung und Neuausstellung des Landnutzungsrechtszertifikats ein. Da die Unterlagen jedoch unvollständig waren (es lag kein von der zuständigen staatlichen Behörde genehmigtes Produktions- oder Geschäftsprojekt vor), stellte das dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt unterstellte Registrierungsbüro für Landnutzungsrechte das Dokument Nr. 188/CV-VPĐKQSDĐ vom 17. August 2007 aus und forderte das Unternehmen zur Einreichung zusätzlicher Unterlagen auf. Das Unternehmen hat diese Unterlagen dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt jedoch noch nicht vorgelegt.

Abbau von Strukturen auf neu gewonnenem Land.

Da die Landnutzungsdauer des Unternehmens im Jahr 2007 abgelaufen war und keine Verlängerung durch den Staat in Frage kam, erstellte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Dossier und legte es dem Volkskomitee der Stadt vor, damit dieses den Beschluss Nr. 2592/QD-UBND vom 10. August 2022 erließ, um ^die oben genannten 6.462,5 m² Land gemäß den Bestimmungen von Punkt d, Klausel 1, Artikel 65 des Landgesetzes von 2013 zurückzufordern.

Am 14. September 2022 beriet das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt das Volkskomitee des Distrikts Ngo Quyen, das Volkskomitee des Bezirks Lach Tray, das Zentrum für technische Daten, Informationen zu natürlichen Ressourcen und Umwelt des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Zentrum für Landfondsentwicklung des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt und die May Hai Joint Stock Company, um die Umsetzung des Beschlusses Nr. 2592/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt vom 10. August 2022 zu organisieren und das Unternehmen gleichzeitig aufzufordern, dringend alle Vermögenswerte aus dem zurückgewonnenen Land zu schaffen und sie dem Zentrum für Landfondsentwicklung des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Verwaltung zu übergeben. Die May Hai Joint Stock Company ist der Übergabe des Geländes jedoch noch nicht nachgekommen.

Am 5. Dezember 2023 veröffentlichte das Volkskomitee der Stadt die offizielle Mitteilung Nr. 8348/UBND-DC2, in der es das Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen mit folgender Aufgabe beauftragte: „Verfahren und Anordnungen umzusetzen, um die Entscheidung zur Rückforderung von Land von der May Hai Joint Stock Company gemäß den Vorschriften durchzusetzen.“

Am 22. Dezember 2023 erließ das Volkskomitee des Bezirks Ngo Quyen die Entscheidung Nr. 3986/QD-UBND zur obligatorischen Landrückgabe von der Hai Phong Garment Company (jetzt Hai Garment Joint Stock Company).

Quelle: https://haiphong.gov.vn/tin-tuc-su-kien/quan-ngo-quyen-cuong-che-thu-hoi-dat-doi-voi-cong-ty-co-phan-may-hai-tai-so-72-lach-tray-do-het--716558