Es gibt Richtlinien zum Ausbildungsrahmenprogramm, die das Wissen über Immobilienmakler vermitteln.

Es gibt Richtlinien zum Ausbildungsrahmenprogramm, die das Wissen über Immobilienmakler vermitteln.

Das Bauministerium hat das Rundschreiben 04/2024/TT-BXD herausgegeben, das Leitlinien zum Ausbildungsrahmenprogramm enthält und Kenntnisse in der Immobilienmaklerpraxis und im Immobilienhandelsmanagement vermittelt.

Illustrationsfoto. (Quelle: Internet)

Dieses Rundschreiben legt das Rahmenprogramm für die Schulung und Wissensvermittlung im Bereich der Immobilienvermittlung und des Immobilienhandels gemäß Klausel 3, Artikel 69 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft Nr. 29/2023/QH15 vom 28. November 2023 (Gesetz über das Immobiliengeschäft) fest; es gilt für Schulungs- und Fördereinrichtungen für die Immobilienvermittlung und das Immobilienhandelsmanagement gemäß dem Gesetz über das Immobiliengeschäft.

Das Rahmenprogramm zur Ausbildung und Wissensvermittlung im Immobilienmaklergeschäft umfasst: Grundkenntnisse, Fachkenntnisse, Praxis und Abschlussprüfung.

Grundkenntnisse

Grundkenntnisse der Immobilienvermittlung haben einen Gesamtumfang von 32 Unterrichtseinheiten und beinhalten folgende Themen:

Thema 1: Gesetzliche Regelungen zum Immobiliengeschäft.

Thema 2: Wohnungsrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft.

Thema 3: Bodenrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

Thema 4: Gesetzliche Regelungen zu Investitionen im Immobiliengeschäft.

Thema 5: Zivilrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.

Thema 6: Gesetzliche Regelungen zur notariellen Beurkundung im Immobiliengeschäft.

Thema 7: Gesetzliche Regelungen für Unternehmen im Immobiliengeschäft.

Thema 8: Gesetzliche Regelungen zu Steuern, Gebühren und Abgaben im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft.

Thema 9: Gesetzliche Regelungen zur Geldwäschebekämpfung im Immobiliengeschäft.

Thema 10: Gesetzliche Regelungen zum Umgang mit Verwaltungsverstößen im Immobiliengeschäft.

Thema 11: Allgemeiner Überblick über den Immobilienmarkt.

Thema 12: Grundsätze der Immobilienpreisgestaltung und Immobilienpreisberatung.

Professionelles Wissen

Immobilienmakler-Fachwissen hat eine Gesamtdauer von 24 Unterrichtseinheiten und umfasst folgende Themen und Inhalte:

Thema 1: Überblick über Immobilienmaklerdienstleistungen, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Einführung in Immobilienmaklerdienstleistungen; die Rolle von Immobilienmaklern auf dem Immobilienmarkt; Grundsätze der Immobilienmaklertätigkeit; Bedingungen für das Immobilienmaklergeschäft und berufliche Anforderungen an Immobilienmakler...

Thema 2: Prozess und Fähigkeiten im Immobilienmaklergeschäft, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Sammeln von Informationen zu Angebot und Nachfrage bei Immobilien; Identifizieren von Personen und Parteien, die an Immobilienmaklergeschäften beteiligt sind; Vorbereiten von Dokumenten für Maklergeschäfte; Dokumente für Immobilienhypotheken; Fristen und Schritte zur Durchführung von Maklergeschäften; Immobilienmarketing ...

Übungs- und Abschlusstest

Die praktischen Inhalte umfassen insgesamt 16 Unterrichtsstunden und beinhalten folgende Themen: Recherche der tatsächlichen Maklertätigkeit bei einem Maklerunternehmen und Verfassen eines Ernteberichtes.

Die Abschlussprüfung umfasst insgesamt 2 Unterrichtsstunden und beinhaltet Grundlagen- und Fachkenntnisse.

Prüfungsdauer: 120 Minuten. Prüfungsformat: Essay, Multiple Choice oder Kombination.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html