Dak Po übergibt die Baustelle dringend an die Baueinheit

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(GLO) – Der Bezirk Dak Po (Provinz Gia Lai ) mobilisiert aktiv die verbleibenden Haushalte, um bald Entschädigungsgelder zu erhalten und das Gelände an die Baueinheit zu übergeben, die das Projekt zur Verbesserung der Verkehrsanbindung im zentralen Hochland umsetzen soll.

Obwohl er viele Male mit dem Entschädigungsrat für die Räumung des Geländes des Projekts zur Verbesserung der Verkehrsanbindung im zentralen Hochland durch den Bezirk Dak Po am Entschädigungsplan und der Unterstützung für Schäden gearbeitet hat, wenn der Staat Land, Ernten, Häuser und Gebäude zurückfordert, ist Herr Mai Thanh Nhut (Dorf An Son, Gemeinde Cu An) immer noch nicht einverstanden.

Der Familie von Herrn Nhut wird sämtliches Land und alle Wohnungen entzogen. Davon entfallen 142 m² Wohnfläche mit einem Entschädigungswert von über 2,2 Milliarden VND und 44,7 m² Dauerland mit einem Entschädigungswert von über 6,4 Millionen VND. Darüber hinaus erhält die Familie Entschädigungen für Wohnraum, Bauarbeiten, Ernteerträge und Unterstützungsmaßnahmen im Gesamtwert von über 2,7 Milliarden VND.

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Viele Haushalte im Bereich der Umgehungsstraße von An Khe (Abschnitt durch den Bezirk Dak Po) haben ihr Grundstück inzwischen an die Baueinheit übergeben. Foto: Pham Ngoc

Herr Nhut erklärte, der Bezirksentschädigungsrat habe die Angelegenheit nicht zufriedenstellend gelöst. Daher forderte er weiterhin eine Entschädigung für das Haus (einen Teil des Brautmodenverleihs und den Ort, an dem seine Frau als Visagistin und Nageldesignerin arbeitete). Gleichzeitig wurde die Entschädigung für das Dauergrundstück der Familie erhöht. Darüber hinaus wurde das über 186 Quadratmeter große Grundstück seiner Familie (6 Meter breit und über 30 Meter lang) vom Staat zurückgefordert und vollständig geräumt, sodass er umziehen musste, um eine neue Bleibe zu finden.

„Die derzeitige Entschädigungssumme reicht meiner Familie nicht aus, um Land zu kaufen und ein Haus zu bauen. Daher bitte ich den Bezirksentschädigungsrat, die Bereitstellung eines geeigneten Umsiedlungsgebiets zu prüfen, damit meine Familie ihre Lebenssituation bald stabilisieren kann. Da die vom Bezirksentschädigungsrat angebotene Entschädigung niedrig ist, bitte ich um eine Erhöhung des Entschädigungspreises für Häuser, Gebäude und Land für mehrjährige Nutzpflanzen der Familie“, sagte Herr Nhut.

In der Zwischenzeit hat Herr Nguyen Quoc Vuong (Herrn Thuyets Sohn), Vertreter der Familie von Herrn Nguyen Minh Thuyet – Frau Le Thi Hong – dem vom Entschädigungsrat des Bezirks vorgeschlagenen Entschädigungsbetrag noch nicht zugestimmt. Demnach nutzt Herr Thuyets Haushalt das Grundstück Nr. 183, Kartenblatt Nr. 2 mit einer Fläche von 1.311 m² (ländliches Wohngrundstück 400 m²; Dauerland 911 m²) und erhielt 2011 vom Bezirk eine Landnutzungsbescheinigung.

Den Messergebnissen zufolge beträgt die von der Familie derzeit genutzte Gesamtfläche 1.229,9 m² (81,1 m² weniger als die in der Nutzungsrechtsurkunde angegebene Fläche). Davon entfallen 400 m² auf Wohngrundstücke und 829,9 m² auf Dauerkulturen. Die von Herrn Thuyets Familie zurückerhaltene Gesamtfläche beträgt 741,3 m², die Fläche innerhalb des Verkehrssicherheitskorridors beträgt 423,6 m², die verbleibende Fläche (außerhalb des Verkehrssicherheitskorridors) 65 m².

Für die verbleibenden 65 m² Land, die nicht der Mindestfläche (70 m²) für den Hausbau entsprechen, hat der Bezirksentschädigungsrat auf Antrag der Familie und mit Zustimmung des Projektmanagementausschusses 2 (Verkehrsministerium) der Familie 104,5 m² Wohngrundstück zum Bau eines Hauses überlassen. Somit beträgt die gesamte zurückgewonnene Fläche 741,3 m², der Entschädigungswert für die 295,5 m² zurückgewonnenen Wohngrundstücke beträgt mehr als 4,6 Milliarden VND und für 445,8 m² Dauerland 63,9 Millionen VND. Zusammen mit dem Entschädigungswert für Wohnraum, architektonische Arbeiten, Anbau, Unternehmensförderung, Förderpolitik und Subventionen erhielt die Familie insgesamt 5,7 Milliarden VND.

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Herr Nguyen Quoc Vuong (rechts, Dorf An Son, Gemeinde Cu An) spricht mit Reportern über das Land, das seine Familie zurückerobern musste. Foto: Pham Ngoc

Laut Herrn Vuong sind die Bewertung und Entschädigung für Dauerkulturland jedoch unbefriedigend. „Meine Familie ließ 445,8 m² Land für Dauerkulturen neben der Nationalstraße 19 zurückgewinnen, was einen sehr hohen tatsächlichen Wert hat, aber der Entschädigungspreis beträgt nur 143.487 VND/m². Andererseits müsste der Entschädigungswert für Ackerland , Gärten und Teiche, die an Wohngrundstücke auf demselben Grundstück angrenzen, 30 bis 70 % des Wertes von Wohngrundstücken entsprechen, aber der Entschädigungsrat berechnet dennoch nur einen Preis von 143.487 VND/m², verglichen mit dem Wohngrundstückspreis von 15,6 Millionen VND/m²“, erklärte Herr Vuong.

Darüber hinaus forderte Herr Vuong auch eine Klarstellung hinsichtlich der reduzierten Landfläche (81,1 m2 im Vergleich zur Landnutzungsrechtsbescheinigung); gleichzeitig sei es nicht angemessen, die Umwandlung der verbleibenden 100 m2 von Dauernutzungsland in Wohngrundstück zu überdenken, aber den Entschädigungspreis von 1,6 Milliarden VND für Wohngrundstücke anzuwenden.

Zu diesem Thema sagte Herr Huynh Van Hon, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Dak Po und Vorsitzender des Bezirksentschädigungsrates: „Das Projekt zur Verbesserung der Verkehrsanbindung im zentralen Hochland durch den Distrikt Dak Po besteht aus zwei Abschnitten. Für die modernisierte und erweiterte Nationalstraße 19 wurde das gesamte Gelände an die Baueinheit übergeben. Für die Umgehung der Stadt An Khe (Abschnitt durch den Distrikt Dak Po) wurden nun 1,9 bzw. 2,1 km des Geländes übergeben (also 90,5 %).“

Laut Herrn Hon sind in diesem Umgehungsabschnitt 93 Haushalte und Einzelpersonen entschädigungspflichtig und müssen geräumt werden. Bisher hat das Bezirksvolkskomitee zehn Entschädigungspläne für 93 Haushalte genehmigt und in 90 von 93 Fällen Zahlungen geleistet. Die übrigen drei Haushalte haben keine Zahlungen erhalten. Die Haushalte von Herrn Dang Van Thai und Frau Le Thi Thanh Thuy haben dem Entschädigungsplan grundsätzlich zugestimmt, und der Bezirksentschädigungsrat wird die Zahlungen leisten.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Dak Po betonte: „Im Fall der Haushalte von Herrn Nhut und Herrn Thuyet, die den niedrigen Entschädigungspreis für Dauerkulturland beanstanden, hat der Bezirksentschädigungsrat alle ihre Anfragen und Fragen erläutert, propagiert, mobilisiert und schriftlich beantwortet. Gleichzeitig wurde die Anwendung von Entschädigungs- und Unterstützungswerten bei staatlicher Landrückgewinnung bekannt gegeben. Bislang haben sich die beiden Familien jedoch noch nicht darauf geeinigt. Sollten die Haushalte in Zukunft weiterhin nicht einverstanden sein, wird der Bezirk einen Zwangsplan entwickeln, um die Entschädigung und die Räumung des Geländes sicherzustellen und es der Baueinheit zur Umsetzung des Projekts zu übergeben.“

PHAM NGOC

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