Die Grundstücksauktionen in Hoai Duc haben sich abgekühlt und sind im Vergleich zu vorher um 30 Millionen pro Quadratmeter gesunken.

ANTD.VN - Am späten Nachmittag des 4. November endete die zweite Auktion von 20 Grundstücken im Rahmen des Auktionsprojekts Long Khuc (Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc).

Laut der Bekanntmachung der Lac Viet Joint Stock Auction Company haben die 20 oben genannten Grundstücke eine Fläche von 89,60 bis 145,60 m² und einen Startpreis von 7,3 Millionen VND/m². Die Teilnahmegebühr für die Auktion beträgt 130 bis 212 Millionen VND pro Grundstück (20 % des Startpreises).

Auktionsform mit direkter Abstimmung über jedes einzelne Grundstück bei der Auktion und mindestens 6 obligatorischen Runden nach dem aufsteigenden Preisverfahren.

Die Untersuchung ergab, dass der höchste Auktionspreis bei über 103 Millionen VND/m² liegt und zwei Eckgrundstücken mit den Bezeichnungen LK01-01 und LK01-04 zuzuordnen ist. Grundstück LK01-01 hat eine Fläche von 145,5 m² und einen Preis von über 103 Millionen VND/m², was einem Gesamtwert von rund 15 Milliarden VND entspricht. Grundstück LK01-04 ist 89,6 m² groß und wird voraussichtlich einen Gesamtwert von rund 11,2 Milliarden VND erzielen.

Hoai Duc versteigert weiterhin 20 Grundstücke in den Feldern Long Khuc und Tien Yen, der Höchstpreis liegt bei 100 Millionen VND/m².

Laut Bestätigung der Lac Viet Joint Stock Auction Company (der Einheit, die in Zusammenarbeit mit dem Hoai Duc District Land Fund Development Center die Auktion organisierte) lag der Zuschlagspreis für das Grundstück mit dem niedrigsten Auktionspreis bei über 85 Millionen VND/m², also mehr als 11,6 Mal über dem Startpreis.

Im Vergleich zur vorherigen Auktion, die die ganze Nacht bis zum Morgengrauen des 20. August dauerte, ist der Zuschlagspreis in der Kupfermine Long Khuc in Tien Yen diesmal deutlich gesunken.

Insbesondere war die Zahl der Teilnehmer nicht so groß wie bei der vorherigen Auktion am 19. August.

Manche Leute meinen jedoch, dass der höchste Grundstückspreis von etwa 100 Millionen VND/m² im Vergleich zum allgemeinen Niveau in der Gegend immer noch recht hoch sei.

Zuvor hatte das Landentwicklungszentrum des Bezirks Hoai Duc am 19. August um 9 Uhr morgens eine Versteigerung von 19 Grundstücken in den Feldern Long Khuc und Tien Yen durchgeführt. Die Versteigerung dauerte die ganze Nacht und endete im Morgengrauen des 20. August.

Laut Angaben des Auktionshauses erzielte das Grundstück LK03-12 (Eckgrundstück mit drei Straßenfronten) mit einer Fläche von über 113 m² in der 9. Auktionsrunde den Höchstpreis von 133,3 Millionen VND/m² (entspricht einem Grundstückswert von über 15 Milliarden VND). Verglichen mit dem Startpreis von 7,3 Millionen VND/m² zahlte der Investor somit mehr als das 18-Fache.

Die restlichen 16 Lose erzielten Zuschlagspreise zwischen 97,3 und 127,3 Millionen VND/m²; die beiden niedrigsten Zuschlagspreise lagen bei 91,3 Millionen VND/m².

Nach Angaben des Hoai Duc District Land Fund Development Center gab es vor dem Tag der Grundstücksauktion mehr als 700 Dokumentensätze und etwa 400 Kunden, die an der Auktion teilnahmen.

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/dau-gia-dat-tai-hoai-duc-giam-nhiet-tut-ngay-30-trieu-2-so-voi-truoc-do-post594519.antd