Den Fortschritt bei der "Anreicherung und Bereinigung" der Grundstücksdaten und der Erstellung von Grundstückspreistabellen in der Provinz beschleunigen.

BAC NINH - Am Nachmittag des 5. November leitete Genosse Dao Quang Khai, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, eine Online-Konferenz, um den Fortschritt der Kampagne zur "Anreicherung und Bereinigung" der nationalen Datenbank für Land und den Fortschritt beim Aufbau von Landpreislisten in der Provinz zu fördern.

Báo Bắc Ninh•05/11/2025

Ebenfalls anwesend waren Mitglieder der vom Provinzvolkskomitee eingerichteten Arbeitsgruppe zur „Anreicherung und Bereinigung“ von Landdaten sowie Leiter verschiedener Abteilungen und Zweigstellen. Die Konferenz wurde online mit 99 Stadtteilen und Gemeinden der Provinz verbunden.

Genosse Dao Quang Khai leitete die Konferenz.

Dem Bericht des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt zufolge wurde die Kampagne zur „Anreicherung und Bereinigung“ der nationalen Bodendatenbank zügig und synchron von der Provinz- bis zur Gemeindeebene umgesetzt und hat bereits zahlreiche Erfolge erzielt. Die Kommunen haben Arbeitsgruppen und Unterstützungsgruppen eingerichtet, konkrete Pläne erstellt und Ressourcen für deren Umsetzung mobilisiert.

Die Propagandaarbeit wird über das Basisradiosystem gefördert, um den Menschen die Ziele und Bedeutungen der Datenbereinigung klar zu vermitteln und sie aktiv bei der Bereitstellung von Dokumenten, Bürgerausweisen und Landnutzungsberechtigungen zur Authentifizierung von Informationen zu unterstützen.

Die Provinz Bac Ninh hat bisher die Überprüfung von über 4,8 Millionen Grundstücken in 99 Gemeindeverwaltungen abgeschlossen. Davon wurden 141.000 Grundstücke bereinigt und 624.000 Grundstücke authentifiziert. Gleichzeitig wurden Informationen zu 157.164 Nutzungsrechtsbescheinigungen gesammelt (68,4 %) und 139.861 Dokumente digitalisiert (59,4 %).

Die Konferenz wurde online mit 99 Gemeinden und Stadtteilen der Provinz verbunden.

Der Bericht wies jedoch auch darauf hin, dass die Fortschritte in einigen Gemeinden und Stadtteilen weiterhin schleppend verlaufen. Die Dateneingaberate ist aufgrund fehlender Ausrüstung und begrenzter personeller Ressourcen niedrig, während das Datenvolumen groß und die Umsetzungszeit kurz ist. Manche Menschen zögern nach wie vor, persönliche Daten preiszugeben, was die Gesamtergebnisse beeinträchtigt. Während der Kampagne wurden viele Ortschaften von den Stürmen Nr. 10 und 11 überschwemmt, was schwere Schäden verursachte und den Umsetzungsfortschritt erheblich beeinträchtigte.

Die Delegierten forderten das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt auf, die Software der Landdatenbank (VBDLIS) zu aktualisieren und zu verbessern, Formulare zu vereinheitlichen, die Verarbeitungsgeschwindigkeit zu optimieren und automatische Tools zur Erkennung von Duplikaten und fehlenden Daten einzuführen. Das Finanzministerium gibt Richtlinien zu Zulagen, Überstunden und Geräteunterstützung für Einrichtungen vor. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt beauftragt das Grundbuchamt mit der Synchronisierung und der Bereitstellung von Anleitungen zur Dateneingabe. Die Provinzpolizei koordiniert die Unterstützung beim Scannen und der Dateneingabe.

In Umsetzung des Landgesetzes von 2024 und der dazugehörigen Verordnungen hat das Landwirtschafts- und Umweltministerium der Provinz Bac Ninh dem Provinzvolkskomitee empfohlen, einen Plan zur Erstellung der ersten Grundstückspreisliste vorzulegen, die ab dem 1. Januar 2026 gelten soll. Bislang haben im Wesentlichen die Gemeinden und Stadtteile Vorschläge für Grundstückspreise an das Landwirtschafts- und Umweltministerium übermittelt.

Der Umsetzungsprozess steht jedoch aufgrund von Änderungen der Verwaltungsgrenzen, des hohen Arbeitsaufwands und der schleppenden Einreichung von Dokumenten durch einige Kommunen weiterhin vor einigen Schwierigkeiten. Die Beauftragung von Bewertungssachverständigen ist noch nicht abgeschlossen, was den Gesamtfortschritt beeinträchtigt.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt arbeitet derzeit mit dem Finanzministerium, dem Steueramt von Bac Ninh, dem Grundbuchamt und weiteren relevanten Abteilungen und Zweigstellen zusammen, um den Entwurf des Beschlusses zur Festlegung der Grundstückspreise zu prüfen und zu vervollständigen. Dieser Entwurf soll dem Volkskomitee der Provinz vorgelegt werden. Die Prüfung und Zusammenfassung des Entwurfs soll abgeschlossen und dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung und Bekanntmachung der Anwendung ab dem 1. Januar 2026 vorgelegt werden.

Auf der Konferenz sprachen führende Vertreter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt.

Zum Abschluss der Konferenz betonte Genosse Dao Quang Khai, dass die Arbeitsbelastung nach der Einführung des zweistufigen Kommunalverwaltungsmodells hoch sei und die Umsetzung der Kampagne zur „Anreicherung und Bereinigung“ der Landdaten dringend erforderlich sei. Neben einigen Gemeinden und Stadtteilen, die gute Ergebnisse erzielt hätten, gebe es noch viele Orte mit begrenzten Erfolgen.

Er beauftragte das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sowie die Provinzpolizei, sich auf die Steuerung, regelmäßige Kontrolle und enge Begleitung der lokalen Polizeikräfte zu konzentrieren und Leitlinien sowie konkrete Anweisungen für die Gemeinden und Stadtteile zu entwickeln, die einheitlich umgesetzt werden sollen. Die Provinzpolizei wies die lokalen Polizeikräfte an, sich aktiv zu beteiligen; Gemeinden mit niedrigen Kriminalitätsraten sollen überprüft und bewährte Verfahren übernommen werden.

Er beauftragte die Grundbuchämter Nr. 1 und Nr. 2 von Bac Ninh damit, Personal für die tägliche Datenüberwachung und -aktualisierung abzustellen. Das Büro des Provinzvolkskomitees erstellte eine Liste der leistungsstarken Ämter, um die leistungsschwachen Ämter zu loben und ihre Erfolge in den Medien zu veröffentlichen.

Die Gemeinden und Stadtteile erkannten dies als zentrale Aufgabe und stellten Personal mit IT-Kenntnissen bereit, um Daten präzise und zeitnah zu erfassen und zu verarbeiten. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt wurde beauftragt, in Zusammenarbeit mit der Provinzpolizei wöchentliche Fortschrittsbesprechungen mit den Kommunen zu organisieren, um die fristgerechte Umsetzung des Plans sicherzustellen. Dies ist auch ein wichtiges Kriterium für die Bewertung im Rahmen des Wettbewerbs- und Belohnungssystems im Jahr 2025.

Bezüglich des Inhalts der Erstellung der Grundstückspreisliste betonte der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, dass diese eine wichtige Grundlage für die staatliche Landverwaltung, die Berechnung der Grundstücksnutzungsgebühren, die Entschädigung, die Unterstützung von Umsiedlungen und die Haushaltsregulierung darstellt.

Der Genosse bat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, ab sofort bis zum 15. November die Federführung zu übernehmen und sich eng mit dem Finanzamt von Bac Ninh, dem Finanzministerium und den lokalen Behörden abzustimmen. Ziel ist die sorgfältige Prüfung jeder einzelnen Route, jedes Wohngebiets und jedes Grundstücks, um eine realistische Preisliste zu erstellen. Die Gemeinden und Stadtteile prüfen die vom Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt vorgelegten Richtlinien sorgfältig. Die Vorsitzenden und stellvertretenden Vorsitzenden der Volkskomitees auf Gemeindeebene sind direkt für die Festlegung der Preise in den einzelnen Gebieten verantwortlich. Dabei müssen sie Objektivität gewährleisten, Budgetverluste vermeiden und gleichzeitig sicherstellen, dass die Grundstückspreise nicht überhöht sind. Auf dieser Grundlage treffen sich die Leiter der Ministerien und Abteilungen, um einen geeigneten Preisrahmen zu erarbeiten. Bei der Preisgestaltung müssen die Aspekte Vollständigkeit, Ausgewogenheit und Vergleichbarkeit mit anderen Gebieten berücksichtigt werden, um ein Gleichgewicht innerhalb der Provinz zu gewährleisten. Da die Zeit drängt, ist es wichtig, die Angelegenheit unverzüglich, konsequent und gründlich anzugehen und die Unterlagen fristgerecht fertigzustellen.

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