Vorschlag zur Auflösung des Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt

Der Lenkungsausschuss für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt trifft sich nicht regelmäßig und fasst die Betriebslage und die Ergebnisse der Arbeitsumsetzung nicht zusammen oder überprüft sie.

Der Lenkungsausschuss für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt trifft sich nicht regelmäßig und fasst die Betriebslage und die Ergebnisse der Arbeitsumsetzung nicht zusammen oder überprüft sie.

Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt wird es in der Stadt vor Inkrafttreten des Wohnungsbaugesetzes 2023 (1. Januar 2025) am 1. August 2024 einen Lenkungsausschuss für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt (abgekürzt Lenkungsausschuss Ho-Chi-Minh-Stadt) geben.

Nach drei Umstrukturierungen besteht der Lenkungsausschuss von Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit aus 19 Mitgliedern, die in Teilzeit arbeiten und die persönliche Verantwortung für zugewiesene Bereiche übernehmen.

Im Zuge der Überprüfung wurden einige Mitglieder des Lenkungsausschusses von Ho-Chi-Minh-Stadt jedoch versetzt, die Personalausstattung ist jedoch noch nicht vollständig.

„Tatsächlich hat der Lenkungsausschuss weder regelmäßige Sitzungen abgehalten noch die Betriebslage und die Arbeitsergebnisse zusammengefasst“, erklärte das Bauministerium.

Andererseits ist eine der Hauptaufgaben des Lenkungsausschusses von Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß den Organisations- und Betriebsvorschriften sehr makroökonomisch, beispielsweise „ Untersuchung und Vorschlag von Änderungen und Ergänzungen zu politischen Mechanismen und Rechtsdokumenten zum Wohnungs- und Immobilienmarkt; Vorschlag von Richtlinien und Maßnahmen zur gesunden Entwicklung des Immobilienmarktes “ .

Gleichzeitig sind die Mitglieder des Lenkungsausschusses in zahlreichen Arbeitsgruppen und sektorübergreifenden Koordinierungsorganisationen tätig und müssen zudem Zeit mit der Lösung der Aufgaben ihrer eigenen Agenturen verbringen. Dies führt zu begrenzter und ineffektiver Forschung sowie zu Vorschlägen für Änderungen und Ergänzungen von Mechanismen, Richtlinien und Rechtsdokumenten.

Von 2021 bis heute hat Ho-Chi-Minh-Stadt lediglich Anweisungen zum Immobilienmarkt aus den Regierungsbeschlüssen und den offiziellen Depeschen des Premierministers umgesetzt.

Darüber hinaus hat das Bauamt als ständiger Ausschuss des Lenkungsausschusses von Ho-Chi-Minh-Stadt bisher keine Anfrage nach einem Bericht vom zentralen Lenkungsausschuss (regelmäßig einmal jährlich) erhalten, da der zentrale Lenkungsausschuss für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt den Lenkungsausschuss von Ho-Chi-Minh-Stadt aufgefordert hat, im Jahr 2021 über die Umsetzung der Aufgaben und im Jahr 2022 über die Ausrichtung der Aufgaben zu berichten.

Tatsächlich hat die Stadt von 2021 bis heute Anweisungen zum Immobilienmarkt aus den Regierungsbeschlüssen, den offiziellen Depeschen des Premierministers und den Anweisungen des Bauministeriums umgesetzt, ohne dabei der direkten Leitung des zentralen Lenkungsausschusses zu unterliegen, aber auch ohne Einfluss auf die Verwaltung und Umsetzung der Aufgaben.

Aus diesem Grund hat das Bauamt dem Volkskomitee der Stadt gerade vorgeschlagen, das Lenkungskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt aufzulösen, und dies dem zentralen Lenkungskomitee gemeldet.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/de-nghi-giai-the-ban-chi-dao-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-d255760.html