Evakuierung von Altbauwohnungen zur Gewährleistung der Sicherheit während der Sturmsaison
Báo Tin Tức•19/09/2024
Das Bauministerium hat gerade die offizielle Meldung 5297/BXD-QLN verschickt, in der es die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auffordert, das Wohnungsbaugesetz 2023 und das Dekret Nr. 98/2024/ND-CP der Regierung zur Renovierung und Rekonstruktion von Wohnhäusern umzusetzen.
Das Bauministerium teilte mit, dass viele nördliche Provinzen von Sturm Nr. 3 schwer getroffen wurden und weiterhin betroffen sind. Der Sturm hat vielerorts Überschwemmungen sowie Sach- und Personenschäden verursacht. Inspektionen nach Sturm Nr. 3 zeigten, dass viele alte Wohnhäuser, die renoviert und wiederaufgebaut werden müssen, Risse und Neigungen aufweisen und aufgrund der Stürme und Überschwemmungen nicht mehr sicher sind. Aus Sicherheitsgründen mussten die Menschen aus den Gebäuden evakuiert werden. Laut Statistik gibt es landesweit etwa 2.500 alte Wohnhäuser, die vor 1994 gebaut wurden, hauptsächlich in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Viele dieser Gebäude müssen Inspektionen zufolge dringend renoviert und wiederaufgebaut werden.
Zwei Häuserblöcke des Apartmentkomplexes G6 Thanh Cong sind abgesackt und liegen nun fast einen Meter auseinander.
Umsetzung des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15 (gültig ab 1. August 2024), das viele neue und spezifische Richtlinien und Mechanismen in Bezug auf die Renovierung und den Wiederaufbau von Wohnhäusern festlegt, und des Dekrets Nr. 98/2024/ND-CP vom 25. Juli 2024, das eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern detailliert beschreibt, um die Sicherheit von Leben und Eigentum der Bewohner alter Wohnhäuser vor und während der Sturmsaison 2024 zu gewährleisten. Um Renovierungs- und Wiederaufbauprojekte von Wohnhäusern zu beschleunigen, fordert das Bauministerium die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, Menschen dringend aus alten, gefährlichen und baufälligen Wohnhäusern umzusiedeln, die gemäß den Vorschriften abgerissen werden müssen, und vorübergehende Unterkünfte für die umzusiedelnden Haushalte zu organisieren. Darüber hinaus prüfen und bewerten die Kommunen dringend die Qualität alter Wohnhäuser. Für Mehrfamilienhäuser, die geprüft wurden und einer Renovierung oder einem Umbau unterzogen werden sollen, aber noch nicht in den Bauplan aufgenommen wurden, müssen Pläne gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes 2023 und der Verordnung Nr. 98/2024/ND als Grundlage für die Umsetzung von Renovierungs- und Umbauprojekten erstellt werden. Gleichzeitig muss die Planung von Gebieten mit Mehrfamilienhäusern, die renoviert und umgebaut werden müssen, im Maßstab 1/500 genehmigt werden, damit Investoren eine Grundlage haben, sich an der Entwicklung von Investitionsplänen, Entschädigungen, Umsiedlungsunterstützung usw. zu beteiligen.
Die Festlegung des für jedes Gebiet und jeden Ort geltenden Entschädigungskoeffizienten für Wohnflächen mit vor 1994 errichteten Mehrfamilienhäusern, die renoviert oder umgebaut werden müssen, muss von den jeweiligen Orten genehmigt werden, um bald in den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan aufgenommen zu werden. In Hanoi und Ho-Chi-Minh -Stadt gibt es viele alte Mehrfamilienhäuser, die renoviert oder umgebaut werden müssen, insbesondere Renovierungs- und Wiederaufbauprojekte für Mehrfamilienhäuser, die vor Inkrafttreten des Wohnungsbaugesetzes von 2023 umgesetzt wurden. Bis heute müssen jedoch die Verfahren zur Genehmigung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen, zur Landzuteilung, zur Landpacht, zur Erteilung von Baugenehmigungen usw. dringend abgeschlossen werden, damit Investoren umgehend dringende Bauprojekte umsetzen und die Menschen umsiedeln können.
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