Hoang Quan Real Estate (HQC) will trotz schlechter Geschäftslage im Jahr 2022 seinen Gewinn versiebenfachen
Der schleppende Immobilienmarkt im Jahr 2023 hat viele Unternehmen dieser Branche dazu veranlasst, ihre Geschäftsziele für das Jahr nicht offen zu legen. Hoang Quan Real Estate (HQC) hat sich dennoch ein Umsatzziel von 1.700 Milliarden VND gesetzt, wobei 650 Milliarden VND auf den Immobilienumsatz und 1.050 Milliarden VND auf den Umsatz aus Immobilieninvestitionskooperationen entfallen.
In Bezug auf den Gewinnplan erwartet das Unternehmen einen Nachsteuergewinn von 140 Milliarden VND, 7,4-mal mehr als der tatsächliche Gewinn im Jahr 2022.
Hoang Quan Real Estate begründete das hohe Umsatzziel und den 7,4-mal höheren Nachsteuergewinn als 2022 wie folgt: „Das Jahr 2023 wird für viele spekulative Immobilienunternehmen ein begrenztes Jahr sein, aber es wird eine Chance für Unternehmen sein, die wissen, wie man sie nutzt. Im Jahr 2022 hat das Bauministerium seine Aufgaben abgeschlossen und der Regierung das Projekt vorgelegt, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks zu investieren.
Woher nimmt Hoang Quan Real Estate angesichts der schlechten Geschäftslage und der Tatsache, dass nur 11 % des Plans für 2022 erfüllt wurden, das Vertrauen, seinen Gewinnplan um das 7,4-fache zu steigern? (Foto: TL)
Darüber hinaus wird die Umsetzung eines Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND mit einem um 1,5 bis 2 % niedrigeren Zinssatz als dem durchschnittlichen Zinssatz der Geschäftsbanken, das sowohl für Investoren als auch für Käufer von Sozialwohnungen und Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen gilt, dazu beitragen, Engpässe auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen und der Entwicklung des Unternehmens neuen Schwung zu verleihen.
Handelt es sich hierbei um Selbstüberschätzung, denn selbst mit den oben genannten Unterstützungsmaßnahmen lässt sich nicht ignorieren, dass Hoang Quan Real Estate im Jahr 2022 ein schlechtes Geschäftsjahr hatte und lediglich 11 % des jährlichen Gewinnziels erreichte.
Umsatzeinbruch, Gewinne hauptsächlich aus Finanzaktivitäten, wodurch der Plan für 2022 völlig zunichte gemacht wird
Der Umsatz von Hoang Quan Real Estate erreichte Ende 2022 im vierten Quartal lediglich 35,2 Milliarden VND, ein Rückgang von 52 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Auch die Herstellungskosten gingen stark zurück, der Bruttogewinn erreichte 21,1 Milliarden VND, ein leichter Anstieg gegenüber 20,3 Milliarden VND im Vorjahreszeitraum.
Trotz eines starken Umsatzrückgangs blieben die Betriebskosten von Hoang Quan Real Estate im letzten Quartal 2022 hoch. So sanken die Vertriebskosten lediglich um 23,6 % auf 4,2 Milliarden VND. Die Geschäftsführungskosten sanken nicht nur nicht, sondern stiegen sogar von 10,6 Milliarden VND auf 11,7 Milliarden VND, was einer Steigerungsrate von 10,4 % entspricht. Der Gewinn nach Steuern belief sich im vierten Quartal lediglich auf 2,1 Milliarden VND. Dies zeigt, dass der Gewinnrückgang bei Hoang Quan Real Estate weiterhin anhält.
Insgesamt erreichte der Umsatz von Hoang Quan Real Estate im Jahr 2022 275,9 Milliarden VND, ein leichter Rückgang im Vergleich zu 2021. Der Gewinn nach Steuern erreichte ebenfalls 18,1 Milliarden VND und war damit 4,3-mal höher als im gleichen Zeitraum.
Zu beachten ist jedoch, dass dieser Gewinn hauptsächlich aus Finanzgeschäftsaktivitäten und der Reduzierung der Zinsaufwendungen während des Zeitraums stammt. Verglichen mit dem für 2022 gesetzten Geschäftsziel zeigt sich, dass Hoang Quan Real Estate nur 25,4 % des Umsatzplans und 11 % des Gewinnplans für 2022 erfüllt hat. Dies zeigt, wie schlecht die Geschäftsergebnisse von Hoang Quan Real Estate im Jahr 2022 im Vergleich zu früheren Prognosen ausfallen.
Die Vermögenswerte sanken im Laufe des Jahres um 2.000 Milliarden VND, die Investitionen in Joint Ventures und verbundene Unternehmen verringerten sich um fast die Hälfte.
Im Jahr 2022 belief sich das Gesamtvermögen von Hoang Quan Real Estate auf 7.236,7 Milliarden VND, was einem Rückgang von etwa 2.000 Milliarden VND in nur einem Jahr entspricht, was einem Rückgang von 22,4 % entspricht.
Aus der Bilanz geht hervor, dass der Rückgang hauptsächlich auf den Index der langfristigen Finanzinvestitionen zurückzuführen ist, insbesondere auf Investitionen in verbundene Unternehmen und Joint Ventures, die von 4.378,1 Milliarden VND auf nur noch 2.368 Milliarden VND zurückgingen, was einem Rückgang von 45,9 % in nur einem Jahr entspricht.
Darüber hinaus entspricht der Rückgang der Vermögenswerte auch der Veräußerung von HQC aus Hoang Quan Binh Thuan Real Estate Trading and Service Consulting JSC mit einem Investitionswert von 1.648,9 Milliarden VND und der Investition in Simon Joint Stock Company mit 360 Milliarden VND.
Auch die Verbindlichkeiten von Hoang Quan Real Estate sanken von 4.986,2 Mrd. VND auf nur noch 2.878,1 Mrd. VND, was einem Rückgang von rund 42,3 % gegenüber dem Jahresanfang entspricht. Insbesondere die Verbindlichkeiten gegenüber anderen Organisationen und Einzelpersonen sanken von 1.542,4 Mrd. VND auf nur noch 414,1 Mrd. VND. Das Eigenkapital schwankte kaum und erreichte 4.358,6 Mrd. VND.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)