Aktuelle Bedingungen für die Landaufteilung und -konsolidierung in Dak Lak

(Dan Tri) – Gemäß den neuen Vorschriften der Provinz Dak Lak beträgt die Mindestfläche für die Landaufteilung in Gemeinden 60 Quadratmeter und in Bezirken und Städten 40 Quadratmeter.

Am 26. Oktober erließ das Volkskomitee der Provinz Dak Lak offiziell eine neue Entscheidung bezüglich der Beschränkungen bestimmter Landarten und der Landnutzungsrechte vor dem 15. Oktober 1993 sowie der Bedingungen und Mindestflächen für die Landaufteilung und -konsolidierung in dieser Provinz.

Bedingungen für die Landaufteilung in Bezirken und Städten in Dak Lak: Die Mindestfläche beträgt 40 m² (Foto: Thuy Diem).

Gemäß den neuen Vorschriften muss die Grundstücksaufteilung die folgenden Bedingungen erfüllen: Das Grundstück muss nach der Aufteilung mindestens mit einer Seite an eine Verkehrsstraße oder einen Kanal mit einem Ufer angrenzen, das mit einer Verkehrsstraße verbunden ist, darf nicht Gegenstand einer Landgewinnung sein und muss mit dem genehmigten detaillierten Bauplan übereinstimmen.

Für Wohngrundstücke beträgt die Mindestfläche für die Unterteilung in Gemeinden 60 m², mit einer Straßenseite von mindestens 4 m und einer Mindesttiefe von 6 m. In Bezirken und Städten beträgt die Mindestfläche 40 m², mit einer Straßenseite von mindestens 3 m und einer Mindesttiefe von 4 m.

Wohngrundstücke in der Gemeinde haben eine Mindestfläche von 60 Quadratmetern und einige weitere Bedingungen (Foto: Thuy Diem).

Die Verordnung besagt außerdem klar, dass die Mindestfläche keine Grundstücke umfasst, die zum Schutzkorridor, zum Schutzgebiet und zum Bausicherheitsgürtel gehören. Bei Gewerbeflächen, Serviceflächen und nichtlandwirtschaftlichen Produktionsflächen ist eine Grundstücksteilung nur zulässig, wenn das Investitionsprojekt gemäß dem Gesetz aufgeteilt und getrennt wird.

Bei landwirtschaftlichen Flächen beträgt die Mindestfläche nach der Parzellierung 3.000 m² für Forstflächen und 1.000 m² für sonstige landwirtschaftliche Flächen in Gemeinden sowie 500 m² in Bezirken und Städten.

Im Rahmen der Flurbereinigung können benachbarte Grundstücke, die die Bedingungen des Bodengesetzes von 2024 erfüllen, zusammengelegt werden. Wenn die Grundstücke unterschiedliche Nutzungsdauern haben, kann der Nutzer die kürzeste Laufzeit wählen, ohne die Nutzungsdauer des Grundstücks anzupassen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm