800-Milliarden-Wohnprojekt in Reisfeldern

Anwesend auf der Baustelle des Wohngebietsentwicklungsprojekts der Stadt Vinh Bao (Vinh Bao Residential Area Project), Bezirk Vinh Bao, Stadt. Hai Phong , Nachmittag des 28. August, geschäftige Atmosphäre. In Gebieten, in denen sauberes Land übergeben wurde, organisieren Bauunternehmer Personal und Maschinen, um dringend Umsiedlungsgebiete, Zufahrtsstraßen und Projektinfrastruktur zu errichten.

Investor eines Infrastrukturbauprojekts zur Entwicklung von Wohngebieten in der Stadt Vinh Bao, Bezirk Vinh Bao, Stadt Hai Phong.

Nach Angaben des Volkskomitees des Bezirks Vinh Bao vom 22. November 2021, Volkskomitee der Stadt. Hai Phong hat die Entscheidung 3355/QD-UBND erlassen, mit der Saigon Garment – ​​Match Joint Stock Company als Investor für das Wohngebietsprojekt Vinh Bao zugelassen wird. Das Projekt umfasst eine Fläche von fast 10 Hektar in den Feldern Cua Dong und Cua Tay der Stadt Vinh Bao, mit einer Gesamtinvestition von mehr als 800 Milliarden VND, mit fast 400 Stadthäusern mit einer Fläche von 90 – 120 m2/Haus und einer Frontbreite von 5 – 6 m. Die gesamte Baufläche wird voraussichtlich über 150.000 m2 betragen.

Ziel des Projekts ist der Bau eines Gewerbegebiets mit entsprechender technischer Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten sowie die Ergänzung des Wohnungsfonds für die Stadt Vinh Bao und die Bewohner der umliegenden Gebiete. Neben Wohnraum umfasst das Vinh Bao Residential Area Project auch andere Dinge wie Grünanlagen, Bildungseinrichtungen usw.

Der Investor baut die Straße vom National Highway 10 zum Wohngebietsentwicklungsprojekt der Stadt Vinh Bao, Bezirk Vinh Bao, Stadt Hai Phong.

Nach Angaben des Land Fund Development Center des Bezirks Vinh Bao in der Stadt Hai Phong hat das Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao zur Durchführung des Wohngebietsprojekts Vinh Bao fast 10 Hektar Ackerland und Wohngrundstücke von 196 Haushalten zurückgefordert (136 Haushalte mit Ackerland, 60 Haushalte mit Wohngrundstücken).

Am 30. August 2022 schloss das Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao die Genehmigung des Entschädigungs- und Räumungshilfeplans für alle Haushalte mit landwirtschaftlichen Flächen im Wert von über 40 Milliarden VND ab. Anschließend übertrug das Volkskomitee der Stadt Hai Phong mit Beschluss Nr. 4535/QD-UBND vom 19. Dezember 2022 dem Investor die erste Phase von fast 9 Hektar zur Umsetzung des Projekts.

Was Wohngrundstücke betrifft, sind die Räumungsarbeiten des Volkskomitees des Distrikts Vinh Bao noch immer mit zahlreichen Schwierigkeiten und Problemen verbunden. Bis zum 28. August 2023 hat die Gemeinde Entschädigungs- und Unterstützungspläne für 60 Haushalte mit einem Gesamtbetrag von über 81 Milliarden VND genehmigt. Obwohl das Vinh Bao District Land Fund Development Center die Haushalte dreimal aufforderte, Entschädigungen und Unterstützung zu erhalten, kamen nur 23 von 60 Haushalten, um mehr als 7,4 Milliarden VND zu erhalten.

Als Grund für den Nichterhalt der Gelder geben die Haushalte an, dass die Entschädigungs- und Unterstützungspreise um ein Vielfaches niedriger seien als der Marktpreis. Gleichzeitig ist das Umsiedlungsgebiet (für Haushalte, die gemäß den Vorschriften umgesiedelt werden sollen) noch nicht fertiggestellt und der Grundstückspreis (für Haushalte, die einer Landzuteilung mit Erhebung einer Landnutzungsgebühr unterliegen) hoch.

Aufgrund von Schwierigkeiten und Problemen, insbesondere im Zusammenhang mit der Baufeldräumung, hat der Investor mehr als 8 Monate nach der ersten Grundstücksvergabe erst weniger als 20 % des Projektvolumens fertiggestellt. Die Menschen vor Ort befürchten, dass die langwierigen Bauarbeiten ihr Leben und ihre Aktivitäten beeinträchtigen könnten.

Der Investor des Wohngebietsentwicklungsprojekts der Stadt Vinh Bao im Bezirk Vinh Bao der Stadt Hai Phong errichtet Infrastruktur im Umsiedlungsgebiet, wobei das Land gegen Erhebung einer Landnutzungsgebühr zugeteilt wird.

Um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, forderte das Volkskomitee des Distrikts Vinh Bao die Investoren auf, sich auf die schnellstmögliche Fertigstellung der Infrastruktur in den Umsiedlungsgebieten und die Übergabe von Land mit Nutzungsgebühren zu konzentrieren. Darüber hinaus forderte es die Behörden der Stadt Vinh Bao und die relevanten Abteilungen und Ämter des Distrikts auf, sich auf die Verbreitung und Mobilisierung von Haushalten mit Wohngrundstücken zu konzentrieren, um Entschädigungen und Unterstützung zu erhalten, und den Investoren umgehend sauberes Land zu übergeben.

Fordern Sie außerdem Fachabteilungen und -büros auf, sich mit den Abteilungen und Zweigstellen der Stadt zu beraten und die Verfahren und Prozesse abzuschließen, um sie dem Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao vorzulegen und der Stadt Hai Phong Bericht zu erstatten und die Genehmigung zur Durchführung der obligatorischen Landrückgewinnung einzuholen.

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin erklärte Herr Tran Van Duc, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Vinh Bao, Bezirk Vinh Bao, Stadt Hai Phong, dass das Wohngebietsprojekt Vinh Bao das erste konzentrierte, synchrone und moderne Wohngebietsprojekt des Bezirks sei.

Das Projekt löst nicht nur die Wohnungsprobleme eines Teils der örtlichen Bevölkerung, sondern trägt auch dazu bei, dass die Stadt Vinh Bao die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs 3 erfüllt und bald zum zentralen Stadtgebiet des Bezirks Vinh Bao wird – dem südwestlichen Tor der Stadt Hai Phong.

Daher wird sich das Volkskomitee der Stadt Vinh Bao in der kommenden Zeit aktiv mit den Fachabteilungen des Bezirks Vinh Bao abstimmen, um Haushalte zu mobilisieren und zu propagieren, damit sie Entschädigungen und Unterstützung erhalten und sauberes Land übergeben, sodass der Investor das Projekt bald abschließen und in Betrieb nehmen kann .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html