800-Milliarden-Wohnprojekt in Reisfeldern

Am Nachmittag des 28. August war auf der Baustelle des Wohngebietsentwicklungsprojekts Vinh Bao (Wohngebietsprojekt Vinh Bao), Bezirk Vinh Bao, Stadt Hai Phong , eine geschäftige und geschäftige Atmosphäre zu spüren. In den Gebieten, in denen das saubere Land übergeben wurde, organisiert der Auftragnehmer Personal und Maschinen, um dringend das Umsiedlungsgebiet, die Zufahrtsstraßen und die Projektinfrastruktur zu errichten.

Investor eines Infrastrukturbauprojekts zur Entwicklung von Wohngebieten in der Stadt Vinh Bao, Bezirk Vinh Bao, Stadt Hai Phong.

Nach Angaben des Volkskomitees des Bezirks Vinh Bao erließ das Volkskomitee der Stadt Hai Phong am 22. November 2021 den Beschluss 3355/QD-UBND, mit dem die Saigon Garment – ​​Match Joint Stock Company als Investor für das Wohngebietsprojekt Vinh Bao zugelassen wurde. Das Projekt umfasst eine Fläche von fast 10 Hektar in den Feldern Cua Dong und Cua Tay der Stadt Vinh Bao mit einer Gesamtinvestition von über 800 Milliarden VND und fast 400 Reihenhäusern mit einer Fläche von 90 – 120 m2 pro Haus und einer Frontbreite von 5 – 6 m. Die gesamte Baufläche wird voraussichtlich mehr als 150.000 m2 betragen.

Ziel des Projekts ist der Bau eines Gewerbegebiets mit entsprechender technischer Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten. Ziel ist es, den Wohnungsfonds der Stadt Vinh Bao und der umliegenden Anwohner zu ergänzen. Neben Wohnraum umfasst das Vinh Bao Residential Area Project auch weitere Elemente wie Grünflächen, Bildungseinrichtungen usw.

Der Investor baut die Straße vom National Highway 10 zum Wohngebietsentwicklungsprojekt der Stadt Vinh Bao, Bezirk Vinh Bao, Stadt Hai Phong.

Nach Angaben des Land Fund Development Center des Bezirks Vinh Bao in der Stadt Hai Phong hat das Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao im Rahmen des Wohngebietsprojekts Vinh Bao fast 10 Hektar Ackerland und Wohngrundstücke von 196 Haushalten (136 Haushalte mit Ackerland, 60 Haushalte mit Wohngrundstücken) zurückgefordert.

Am 30. August 2022 schloss das Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao die Genehmigung des Entschädigungsplans und der Unterstützung für die Räumung aller Haushalte mit landwirtschaftlichen Flächen im Wert von über 40 Milliarden VND ab. Anschließend übertrug das Volkskomitee der Stadt Hai Phong mit Beschluss Nr. 4535/QD-UBND vom 19. Dezember 2022 dem Investor die erste Phase von fast 9 Hektar zur Umsetzung des Projekts.

Die Räumungsarbeiten des Volkskomitees des Bezirks Vinh Bao sind bei der Bebauung von Wohngrundstücken noch immer mit zahlreichen Schwierigkeiten und Hindernissen konfrontiert. Bis zum 28. August 2023 hat die Gemeinde einen Entschädigungs- und Unterstützungsplan für 60 Haushalte mit einem Gesamtbetrag von über 81 Milliarden VND genehmigt. Obwohl das Zentrum für die Entwicklung des Landfonds des Bezirks Vinh Bao die Haushalte dreimal um Entschädigung und Unterstützung gebeten hat, haben nur 23 von 60 Haushalten mehr als 7,4 Milliarden VND erhalten.

Als Grund für die Nichterteilung des Geldes geben die Haushalte an, dass die Entschädigungs- und Unterstützungspreise um ein Vielfaches unter dem Marktpreis lägen. Gleichzeitig sei das Umsiedlungsgebiet (für Haushalte, denen eine Umsiedlung gemäß den Vorschriften zugestanden wurde) noch nicht fertiggestellt und der Grundstückspreis (für Haushalte, denen Land gegen Landnutzungsgebühren zugeteilt wurde) hoch.

Aufgrund von Schwierigkeiten und Problemen, insbesondere im Zusammenhang mit der Räumung des Geländes, hat der Investor mehr als acht Monate nach Beginn der ersten Phase der Landzuteilung erst weniger als 20 % des Projekts fertiggestellt. Die Anwohner befürchten, dass die langwierigen Bauarbeiten ihr Leben und ihre Aktivitäten beeinträchtigen könnten.

Der Investor des Wohngebietsentwicklungsprojekts der Stadt Vinh Bao im Bezirk Vinh Bao der Stadt Hai Phong errichtet Infrastruktur im Umsiedlungsgebiet, wobei das Land gegen Erhebung einer Landnutzungsgebühr zugeteilt wird.

Um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, forderte das Volkskomitee des Distrikts Vinh Bao die Investoren auf, sich auf die schnellstmögliche Fertigstellung der Infrastruktur in den Umsiedlungsgebieten und die Übergabe von Land mit Nutzungsgebühren zu konzentrieren. Außerdem forderte es die Behörden der Stadt Vinh Bao und die entsprechenden Abteilungen und Ämter des Distrikts auf, sich auf die Verbreitung und Mobilisierung von Haushalten mit Wohngrundstücken zu konzentrieren, um Entschädigungen und Unterstützung zu erhalten, und den Investoren umgehend sauberes Land zu übergeben.

Fordern Sie außerdem Fachabteilungen und -büros auf, sich mit den Abteilungen und Zweigstellen der Stadt zu beraten und die Verfahren und Prozesse abzuschließen, um sie dem Volkskomitee des Bezirks Vinh Bao vorzulegen und der Stadt Hai Phong Bericht zu erstatten, um die Genehmigung zur Durchführung der obligatorischen Landrückgewinnung zu erhalten.

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin erklärte Herr Tran Van Duc, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Vinh Bao, Bezirk Vinh Bao, Stadt Hai Phong, dass das Wohngebietsprojekt Vinh Bao das erste konzentrierte, synchrone und moderne Wohngebietsprojekt des Bezirks sei.

Das Projekt löst nicht nur die Wohnungsprobleme eines Teils der lokalen Bevölkerung, sondern trägt auch dazu bei, dass die Stadt Vinh Bao die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs 3 erfüllt und bald zum zentralen Stadtgebiet des Bezirks Vinh Bao wird – dem südwestlichen Tor der Stadt Hai Phong.

Daher wird sich das Volkskomitee der Stadt Vinh Bao in der kommenden Zeit aktiv mit den Fachabteilungen des Bezirks Vinh Bao abstimmen, um Haushalte zu mobilisieren und zu propagieren, damit sie Entschädigungen und Unterstützung erhalten und sauberes Land übergeben, sodass der Investor das Projekt bald abschließen und in Betrieb nehmen kann .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html