Das Umsiedlungsprojekt hinkt dem Zeitplan hinterher.

Da Nang setzt parallel zahlreiche Großinfrastrukturprojekte um. Während die Übergabe der Grundstücke für diese Projekte planmäßig verläuft, kommt es in vielen Umsiedlungsgebieten zu schleppenden Bauarbeiten. Die anhaltenden Schulden für Umsiedlungsland beeinträchtigen das Leben der Anwohner erheblich.

Aufgrund von Landmangel für die Einebnung schreiten viele Umsiedlungsprojekte in der Stadt nur langsam voran. AUF DEM FOTO: Das Umsiedlungsprojekt im Zentrum der Gemeinde Hoa Bac (Phase 2), das heute zum Stadtbezirk Hai Van gehört, wird voraussichtlich nicht planmäßig abgeschlossen werden. Foto: TRONG HUNG

Die Bauarbeiten verzögern sich aufgrund eines Mangels an Füllboden.

Seit 2016 haben Hunderte von Haushalten in der Gemeinde Hoa Bac im Bezirk Hoa Vang (heute Teil des Stadtbezirks Hai Van) ihr Land für den Bau der Schnellstraße La Son – Tuy Loan zur Verfügung gestellt. Dieses wichtige nationale Verkehrsprojekt verbindet Da Nang mit Thua Thien Hue und trägt zur Fertigstellung des Ost-West- Wirtschaftskorridors bei.

Bis heute haben jedoch viele Haushalte noch immer kein Umsiedlungsland. Die Familie von Herrn Ho Phu Vy (wohnhaft im Dorf Pho Nam, Bezirk Hai Van, ehemals Gemeinde Hoa Bac) ist ein typisches Beispiel. Im Jahr 2016 übergab Herr Vy über ^{500 m²} Land für den Bau der Schnellstraße und erhielt dafür ein Los für ein Umsiedlungsland. Als er jedoch an der Reihe war, das Los zu ziehen, war das gesamte Land bereits vergeben.

„Meine Familie, bestehend aus über einem Dutzend Personen, musste vorübergehend zwei Häuser anmieten. Nachdem wir so lange vergeblich auf eigenes Land gewartet hatten, mussten wir uns in dem Umsiedlungsgebiet ein provisorisches Zelt auf einem von einem Bekannten geliehenen Grundstück aufbauen. Meine Familie hofft nur, dass die Umsiedlung im Zentrum der Gemeinde Hoa Bac (Phase 2), die jetzt zum Stadtbezirk Hai Van gehört, beschleunigt wird, damit wir endlich Land bekommen und uns ein stabiles Leben aufbauen können“, vertraute Herr Vy an.

Unseren Recherchen zufolge ist die Nachfrage nach Umsiedlungsland in der Stadt derzeit sehr hoch, da zahlreiche Projekte gleichzeitig Land erwerben. Das Investitionstempo in die Umsiedlungsinfrastruktur konnte jedoch nicht Schritt halten, was zu Engpässen bei der Landzuteilung an die Bewohner führt. Insbesondere in den zusammengelegten Stadtteilen Hai Van und Hoa Khanh sowie in den Gemeinden Hoa Vang, Ba Na und Hoa Tien fehlen derzeit rund 1.000 Umsiedlungsgrundstücke.

Herr Nguyen Thuc Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hai Van, sagte: „Im ehemaligen Gemeindegebiet Hoa Bac besitzen viele Haushalte Lotterielose und Landkarten, haben aber das Land in Wirklichkeit noch nicht erhalten, da die Infrastruktur im Rahmen der Umsiedlungsprojekte noch nicht fertiggestellt ist.“

Im ehemaligen Bezirk Hoa Vang befinden sich 13 Umsiedlungsgebiete im Aufbau, doch die Bauarbeiten schreiten meist nur langsam voran. Die Bewohner warten derweil ungeduldig auf Bauland für ihre Häuser.

Beispielsweise begann der Bau des Umsiedlungsgebiets im Zentrum der Gemeinde Hoa Bac (Phase 2), das heute zum Stadtbezirk Hai Van gehört, im Dezember 2023 und sollte im September 2025 abgeschlossen sein, um Haushalten, die in der ersten Phase kein Land erhalten hatten, Land zuzuweisen. Bis heute ist das Gelände jedoch unfertig, viele Haushalte wurden noch nicht umgesiedelt, und die Infrastruktur ist unvollständig.

Eine ähnliche Situation herrscht beim Umsiedlungsprojekt für Bauvorhaben im ehemaligen Bezirk Hoa Vang, das in der Nähe des heutigen Gemeindezentrums Ba Na entsteht. Das Projekt begann im Juli 2024 und sollte im Juli 2025 abgeschlossen sein, doch viele Bauabschnitte sind noch nicht fertiggestellt. Ein Hauptgrund dafür ist der Mangel an Land für die Einebnung.

Herr Nguyen Phong Trung, der Projektleiter des Bauunternehmerkonsortiums, sagte: „Wir haben alle notwendigen Maschinen und Geräte mobilisiert, aber manchmal müssen wir warten, weil kein Land zum Einebnen zur Verfügung steht. Der langsame Fortschritt liegt außerhalb unserer Kontrolle.“

Neben dem Mangel an Land für die Aufschüttung von Dämmen fehlt es vielen Umsiedlungsgebieten auch an technischer Infrastruktur wie Straßen, Wasserversorgung und -entsorgung sowie Strom, was die Landübergabe weiter verzögert.

Herr Nguyen Minh Huy, Direktor des Da Nang Investment and Construction Project Management Board für Transport und Landwirtschaft (dem Investor der drei Umsiedlungsprojekte), erklärte: „Der langsame Fortschritt ist hauptsächlich auf die Materialknappheit, insbesondere an Füllboden, zurückzuführen. Darüber hinaus befinden sich die Umsiedlungsgebiete oft in tiefliegenden Gebieten, wodurch eine große Menge an Füllboden benötigt wird, um die geplante Höhe zu erreichen, was die Bauzeit verlängert.“

Um dieser Situation zu begegnen, haben die lokalen Behörden verschiedene Lösungen vorgeschlagen, darunter Grundstückstausch und die Umsiedlung von Haushalten auf Grundstücke mit bereits fertiggestellter Infrastruktur in benachbarten Gebieten. Sie koordinieren sich außerdem mit den Projektmanagementgremien, um den Baufortschritt zu beschleunigen, und fordern das städtische Volkskomitee auf, die Bauunternehmen zu entschlossenem Handeln anzuweisen.

Der stellvertretende Direktor des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt, Vo Nguyen Chuong, bestätigte, dass die meisten Gemeinden im ehemaligen Bezirk Hoa Vang aufgrund der gleichzeitigen Durchführung zahlreicher Großprojekte und des Mangels an Planierungsmaterialien die höchste Quote an noch nicht bebautem Umsiedlungsland in der Stadt aufweisen. „Die Umsiedlung muss ein wichtiger Schritt sein; sie ist eine Voraussetzung für die Förderung einer substanziellen Infrastrukturentwicklung“, erklärte Herr Chuong.

Den „Engpass“ mit strategischen Materialien beseitigen.

Angesichts eines akuten Mangels an Füllboden legte das Stadtvolkskomitee auf seiner 24. Sitzung (10. Amtszeit) einen Vorschlag zur Umwandlung von über 9,5 Hektar Produktionswaldfläche in eine Mineraliengewinnungsanlage in der Mine Nr. 3 vor, die von der Thai Anh Da Nang Construction and Development Co., Ltd. in den ehemaligen Gemeinden Hoa Lien und Hoa Ninh, heute Bezirk Lien Chieu und Gemeinde Ba Na, betrieben wird.

Dieses Gebiet ist ein Plantagenwald mit geringen Holzreserven (durchschnittlich ca. 26,76 m³/ha). Die Umwandlung ist notwendig, um den Bedarf an über 40 Millionen Kubikmetern Land für Einebnungsarbeiten bis 2030 zu decken. Neben der Ergänzung der Materialversorgung für den Bau der Umsiedlungsinfrastruktur trägt das Projekt auch zu höheren Staatseinnahmen, Umweltschutz, Schaffung von Arbeitsplätzen und verbesserten Einkommen für die Anwohner bei.

Das städtische Volkskomitee bekräftigte, dass die Umsetzung des Projekts die Vorschriften zum Umweltschutz, zur Wiederaufforstung und zur Überwachung der Landnutzung strikt einhalten wird. Dies gilt als strategische Lösung zur Behebung des Materialengpasses, der die Verzögerungen bei vielen Umsiedlungsprojekten unmittelbar verursacht und sich wiederum auf die Vergabe von Bauland an diejenigen auswirkt, die ihr Land bereits abgetreten haben.

Quelle: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html