Ziegelpreise erreichen Rekordhoch

Die Bausaison in der nördlichen Region beginnt etwa von Februar bis April nach dem Mondkalender, da zu dieser Zeit die meisten Bauprojekte des Jahres beginnen. Die stark gestiegene Nachfrage hat zu mehr Dynamik auf dem Baustoffmarkt geführt, insbesondere bei gebrannten Ziegeln. Da das Angebot jedoch nicht ausreicht, um die Nachfrage zu decken, steigt der Verkaufspreis täglich, was den Fortschritt erheblich beeinträchtigt und die Kosten vieler Projekte in die Höhe treibt.

Ziegelpreise erreichen Rekordhoch

Derzeit ist der Preis für Tunnelsteine ​​beim Händler auf 1.600 – 1.850 VND/Stein gestiegen, 500 – 800 VND/Stein mehr als zu Jahresbeginn. In manchen Gegenden erreichte der Ziegelpreis zeitweise 1.900 VND/Ziegel, also fast das Doppelte und damit den höchsten Preis seit vielen Jahren.

Derzeit herrscht Hochsaison im Wohnungs- und Tiefbau, die Nachfrage nach Ziegeln steigt.

Herr Nguyen Van Toan, ein Bewohner der Gemeinde Pham Hong Thai (Khoai Chau), teilte mit: „Meine Familie hat im März 2025 ein Haus mit einer Grundfläche von etwa 180 m² gebaut und dafür etwa 120.000 Ziegelsteine ​​benötigt.“ Bei meiner ersten Berechnung ging ich davon aus, etwa 130 Millionen VND für Ziegel auszugeben, in Wirklichkeit waren es jedoch mehr als 60 bis 70 Millionen VND. Manchmal musste das Team sogar ein paar Tage frei nehmen, weil es die Steine ​​noch nicht legen konnte.

Nicht nur steigen die Preise, auch die Warenknappheit macht es den Menschen, selbst wenn sie über Geld verfügen, schwer, rechtzeitig Ziegel zu kaufen. Herr Do Van Tiep aus der Gemeinde Hai Thang (Tien Lu) sagte: „Nach vielen Jahren des Sparens habe ich endlich genug Geld, um ein Haus zu bauen.“ Doch schon nach kurzer Bauzeit waren die Ziegel vergriffen. Habe überall angerufen, die Antwort war "nicht vorrätig", musste 2-3 Tage warten. Das Projekt verzögerte sich, Arbeiter kündigten, die Zusatzkosten stiegen und lagen nach groben Schätzungen über 100 Millionen VND über der ursprünglichen Schätzung.

Hohe Ziegelpreise treiben die Baukosten für viele Familien in die Höhe

Die explodierenden Ziegelpreise bereiten nicht nur den Menschen Sorgen, sondern belasten auch die Baustoffhändler.

Herr Tran Ngoc Tuan, Eigentümer eines Baustoffhändlers in der Stadt Tran Cao (Phu Cu), sagte: „Seit Jahresbeginn ist die Kaufkraft von Ziegeln dramatisch gestiegen, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt, während das Angebot knapp ist.“ Viele Kunden sind mit den hohen Preisen konfrontiert und können nicht im Voraus proaktiv Ziegelsteine ​​beschaffen. Daher müssen sie den Bau vorübergehend einstellen oder den Umfang der Bauarbeiten reduzieren. Obwohl also der Preis beim Händler hoch ist, steigt die Verbrauchsmenge nicht entsprechend an.

Knappes Angebot

Der Hauptgrund für den Rekordanstieg der Ziegelpreise liegt den Untersuchungen des Reporters zufolge im knappen Angebot der Hersteller. In vielen Ziegelproduktionsbetrieben kommt die Produktion zum Stillstand, und aufgrund der hohen Inputkosten sind Investitionen in die Ausweitung der Produktion begrenzt.

Ziegelproduktion in einer Fabrik in der Gemeinde Tu Dan (Khoai Chau)

Herr Do Dang Trung, Vertreter der Hoang Thanh Company Limited, Gemeinde Dong Ket (Khoai Chau), sagte: „Derzeit sind die Preise für wichtige Rohstoffe wie Erde und Kohle im Vergleich zu vor fünf Jahren etwa 1,5-mal so hoch wie vor fünf Jahren. Gleichzeitig steigen auch die Strompreise und die Löhne der Arbeiter jedes Jahr stetig an, was zu einer deutlichen Steigerung der Ziegelproduktionskosten führt. … Gleichzeitig ist der Verkaufspreis der Fertigprodukte etwa Mitte 2024 auf einem niedrigen Niveau, sodass wir keine Lagerhaltung von Waren riskieren und schon gar kein Kapital investieren, um den Produktionsumfang auszuweiten.“ Obwohl sich der Verkaufspreis für Ziegel Anfang 2025 im Vergleich zu den Vorjahren zeitweise verdoppelte, gab es dennoch nicht genügend Ware zum Verkauf.

Angesichts dieser Situation befinden sich viele Investoren und Auftragnehmer in einem „Dilemma“. Herr Nguyen Van The, ein Bauunternehmer im Bezirk Tien Lu, sagte: „Derzeit habe ich sechs Arbeiterteams, die Bauarbeiten für etwa 10 Haushalte durchführen.“ Aufgrund der Ziegelknappheit konnten viele Eigenheimbesitzer keine Bezugsquelle finden, sodass sich der Bau einiger unserer Projekte verzögern musste.

Viele Familien waren aus Kostengründen gezwungen, das Design zu ändern, die Fläche zu verkleinern oder bei Sekundärartikeln Abstriche bei der Materialqualität zu machen. Dies wirkt sich direkt auf die Haltbarkeit, Ästhetik und Sicherheit des Projekts aus.

Knappes Ziegelangebot führt zu Verzögerungen bei vielen Projekten

Angesichts der oben genannten Situation veröffentlicht das Bauministerium weiterhin monatlich die Preise für Baumaterialien auf dem elektronischen Informationsportal, um Privatpersonen und Unternehmen eine zeitnahe Aktualisierung zu ermöglichen. Gleichzeitig werden die Behörden die Kontrolle der Aushang- und Veröffentlichungsinformationen zu Materialpreisen in Unternehmen verstärken und gegen Fälle von Spekulation und illegalen Preiserhöhungen strenger vorgehen.

Um die Ziegelpreise wieder auf ein stabiles Niveau zu bringen und eine Unterbrechung der Bautätigkeit in der Region zu gewährleisten, sind nach Ansicht von Bauexperten langfristig jedoch Lösungen zur Unterstützung der Produktionsstätten erforderlich, etwa eine Priorisierung der Versorgung mit Ausgangsmaterialien und eine verstärkte Planung angemessener Tonmaterialgebiete. Nur dann kann der Druck stagnierender Quellen reduziert werden.

Huong Giang - Duong Mien

Quelle: https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html