(NLDO) – Im Vergleich zur Entscheidung 22/2018 ist der Mietpreis für alte Sozialwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt, die ab dem 19. Januar 2007 zur Nutzung freigegeben wurden, um einen Koeffizienten von 2 bis 3 gestiegen.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade den Beschluss 113 erlassen, mit dem die Preisliste für die Anmietung alter Häuser, die zum öffentlichen Eigentum in der Gegend gehören (abgekürzt „Mietpreise für alte Häuser“) bekannt gegeben wird.
Dieser Beschluss gilt für Agenturen, Organisationen und Einheiten, die mit der Verwaltung und dem Betrieb der Vermietung alter Sozialwohnungen befasst sind, sowie für Einzelpersonen und Organisationen, die in dem Gebiet alte Sozialwohnungen vermieten.
Demnach beträgt der Mietpreis für Wohnungen, die vor dem 5. Juli 1994 bezogen wurden und nicht renoviert oder umgebaut wurden (Gruppe 1), wie folgt:
Für Villen der Klasse I beträgt er 11.300 VND/m²/Monat, für Klasse II 13.500 VND/m²/Monat, für Klasse III 15.800 VND/m²/Monat und für Klasse IV 24.800 VND/m²/Monat.
Der Mietpreis für ein normales Haus der Stufe I beträgt 6.800 VND/m²/Monat, der Stufe II 6.300 VND/m²/Monat, der Stufe III 6.100 VND/m²/Monat und der Stufe IV 4.100 VND/m²/Monat.
Die Mietpreise für alte Häuser in Ho-Chi-Minh-Stadt werden ab dem 3. Dezember 2024 steigen; Foto: HOANG TRIEU
Für Häuser, die vor dem 19. Januar 2007 zur Nutzung bereitgestellt wurden und vom Staat renoviert oder umgebaut wurden; Häuser oder Häuser, die ursprünglich keine Häuser waren, aber zwischen dem 5. Juli 1994 und vor dem 19. Januar 2007 zur Nutzung als Häuser bereitgestellt wurden (Gruppe 2), entspricht der Mietpreis (wie bei Sozialwohnungen) dem Standardpreis multipliziert mit der Grundgehaltserhöhungsrate multipliziert mit 1,5.
Bei Wohnraum, der in Fällen zur Nutzung ab dem 19. Januar 2007 (Gruppe 3) beantragt wird, entspricht der Mietpreis dem Standardpreis multipliziert mit der Grundgehaltserhöhung multipliziert mit 3.
Die Erhöhung des Grundgehalts richtet sich nach dem aktuellen, von der Regierung vorgeschriebenen Mindestgehalt im Vergleich zu dem von der Regierung im Jahr 2008 gemäß Dekret 166/2007 vorgeschriebenen Mindestgehalt.
Dieser Beschluss tritt am 3. Dezember 2024 in Kraft und ersetzt den Beschluss 22/2018 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Bekanntgabe der Preisliste für die Miete alter staatlicher Wohnungen in der Stadt. Ab dem 3. Dezember 2024 wird der Mietpreis gemäß den Vorschriften entsprechend der Grundgehaltserhöhung durch die Regierung angepasst.
Im Vergleich zur Entscheidung 22 bleibt der Mietpreis für alte Häuser im öffentlichen Eigentum in den Gruppen 1 und 2 also gleich, während in Gruppe 3 der Koeffizient von 2 auf 3 ansteigt.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragt den Direktor des Bauministeriums mit der Umsetzung und Leitung der einheitlichen Umsetzung dieses Beschlusses in Ho-Chi-Minh-Stadt. Er wird dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Zusammenfassung und Berichterstattung zur Lösung von Schwierigkeiten und Problemen, die während des Umsetzungsprozesses auftreten, vorlegen.
Die den Altbauwohnungsmietvertrag verwaltende und abschließende Stelle ist verpflichtet, den Mietpreis im Altbauwohnungsmietvertrag anzupassen.
[Anzeige_2]
Quelle: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm
Kommentar (0)